Majaomanike ühistu likvideerimine kohtuotsusega samm-sammult juhised. Täpsem juhend majaomanike ühistu likvideerimiseks. Nad saavad rakendada

Majaomanike ühing (HOA) on omanike loodud mittetulunduslik juriidiline isik eluaseme haldamiseks ja sellega seotud probleemide lahendamiseks. Teatud juhtudel võib osutuda vajalikuks see organisatsioon likvideerida. Selleks tuleb järgida kindlat, seadusega selgelt kehtestatud korda.

Üksikasjalikud juhised HOA likvideerimiseks 2018. aastal

Kõigepealt peaksite teadma, millistel juhtudel on selline protseduur võimalik ja mis on selle põhjused. Likvideerimiseks on kaks võimalust: vabatahtlik ja sunniviisiline. Vabatahtlik menetlus viiakse läbi omanike otsusega ja selle saab vastu võtta seoses järgmiste punktidega:

• HOA ei täida talle pandud ülesandeid;
• Ebatõhus tegevus, mille tulemuseks on märkimisväärne võlg osapooltele;
• Selle ülesande täitmise fakt, milleks partnerlus loodi, või selle loomise perioodi lõppemine.

HOA sundlikvideerimise menetlus viiakse läbi kohtuotsusega, kui on olemas järgmised alused:

• Kehtivate õigusaktide rikkumine seltsingu loomisel ja selle eksisteerimise ajal;
• Ebatõhus tegevus, mis tõi kaasa märkimisväärse võla tekkimise vastaspooltele;
• Aktiivsuse puudumine;
• Vajaliku arvu HOA osalejate puudumine.

Samm-sammulised juhised HOA likvideerimiseks eeldavad kõigi toimingute selget rakendamist ettenähtud viisil. Korra rikkumine võib kaasa tuua sellise menetluse kehtetuks tunnistamise ja ajakaotuse. Seetõttu on HOA likvideerimisel väga oluline säilitada kord ja hoolikalt läbi mõelda iga pisem detail.

Üldkoosoleku kokkukutsumine

HOA likvideerimiseks tuleks ennekõike kokku kutsuda omanike üldkoosolek, kus arutatakse menetluse alustamise küsimust. Päevakorras peaks olema likvideerimise põhjuste kaalumine, ühe likvideerija või komisjoni määramine ning seltsingu huve valitsusorganites esindava isiku valimine.

HOA likvideerimise juhend näeb ette, et kui organisatsioon viis oma tegevuse läbi, siis tuleb määrata likvideerimiskomisjon ja kui tegevust ei olnud, siis piisab ühest likvideerijast. Soovitatav on seda reeglit rangelt järgida, kuna selle eiramine võib põhjustada ebameeldivaid tagajärgi.

Järgmisena pannakse hääletusele HOA likvideerimise päevakorrapunktid ja pärast häälte lugemist koostatakse protokoll, kuhu märgitakse kõik koosoleku detailid, sealhulgas tehtud otsused. Pärast seda nõuab HOA järkjärguline likvideerimine föderaalse maksuteenistuse territoriaalsele asutusele kohustuslikku teavitamist. tehtud otsus. Teade tuleb vormistada kooskõlas kinnitatud nõuetega. Teatele kirjutab alla koosoleku juhataja (volitatud isik) ning allkiri peab olema notariaalselt tõestatud. Föderaalse maksuteenistuse dokumentide pakett sisaldab teatist ennast ja ühte üldkoosoleku protokolli eksemplari. HOA või TSN (kinnisvaraomanike ühistu) likvideerimise juhised soovitavad seda teha. Üldiselt on HOA-de ja TSN-ide likvideerimisprotseduurid kõigi nende partnerlusvormide puhul täiesti identsed.

Protseduuri kohta teabe paigutamine spetsiaalsesse trükitud väljaandesse

Järgmise sammuna tuleb panna eriväljaandesse “Riigi registreerimisbülletään” likvideerimismenetluse alustamise kohta teade. See on kohustuslik tingimus, sest nii saavad võimalikud võlausaldajad olemasolevast olukorrast teada ja oma nõuded esitada. Seadus kehtestab reegli, et nõuete esitamise tähtaeg ei või olla lühem kui 2 kuud alates HOA likvideerimismenetluse alguse kohta teabe avaldamise kuupäevast. Likvideerimiskomisjon on omakorda kohustatud sellisest otsusest võlausaldajaid iseseisvalt teavitama. Teade saadetakse posti teel.

Kahe kuu jooksul pärast teabe avaldamist ametlikus väljaandes peate ootama võlausaldajate nõudeid. Et mitte aega raisata, on HOA likvideerimise ajal soovitatav viia läbi nende kahe kuu jooksul eelarveasutustega leppimine võlgade osas eelarvele. Selliste asutustega leppimine on mis tahes ettevõtte likvideerimise kohustuslik tingimus, seetõttu ei ole rangelt soovitatav sellist menetlust mingil viisil vältida.

Üksikasjalikud juhised HOA likvideerimiseks 2018. aastal eeldavad kohustuslikku kahekuulist perioodi, et anda võlausaldajatele võimalus oma nõuded esitada. Tähtaja möödumisel ajutine likvideerimisbilanss, mis kinnitab saadaolevate varade mahu ja rahulolunõuete loetelu.

Bilanss kinnitatakse üldkoosoleku otsusega ja sellele kirjutab alla likvideerija. See dokument tuleb esitada territoriaalsele maksuametile. TSN või HOA samm-sammult likvideerimise juhend nõuab sarnaseid toiminguid, selle erinevusega, et kinnisvaraomanike ühisus on vaja täpsustada organisatsiooniline vorm ja ühiskonna koosseis.

Pärast likvideerimisbilansi esitamist territoriaalne asutus fiskaalteenus, tuleks läbi viia hinnang ja (kui võlausaldajate nõuded on rahuldamata) või jagada need osalejate vahel. HOA likvideerimisel osalejate vahel vara jagamise korra saab kehtestada üldkoosoleku protokollis, kuigi selline kord peab tingimata olema ette nähtud olemasoleva organisatsiooni põhikirjas.

Seega, kui järgitakse järkjärgulise likvideerimise reegleid, on võimalik lahendada mitmeid küsimusi: alates selle protseduuri vajalikkusest ja otstarbekusest kuni selle rakendamise pisimate detailideni. Nagu juba märgitud, väldib nõutavate standardite range järgimine vigu ja vabaneb neist võimalikud probleemid tulevikus.

Võlgadega HOA likvideerimine

Kui tuli seista silmitsi olukorraga, kus ühingu olemasolevast varast ei piisa võlausaldajate nõuete rahuldamiseks, on likvideerimine ainuke väljapääs sellest olukorrast. Sel juhul viiakse enne menetluse alustamist läbi erikontroll, mille eesmärk on tuvastada HOA juhtkonna ebaseaduslikud tegevused, mis olid suunatud kunstliku võla tekitamisele või muude tulude ja kulude varjamise faktidele. Kui võla tasumiseks vara pole, võib seltsing ilmselgete tagajärgedega pankrotti minna.

Elamukooperatiivi, HOA või TSN likvideerimise samm-sammult juhised näevad ette likvideerija (komisjoni) kohustusliku pöördumise vahekohtusse, kui vara ei jätku võlausaldajate nõuete tasumiseks. Seega algatatakse pankrotimenetlus. Pankrot on menetlus võlgniku maksevõime kindlaksmääramiseks, samuti tema olemasoleva vara väljaselgitamiseks. Varade puudumisel kuulutatakse välja ettevõtte pankrot ja kõik olemasolevad võlad kustutatakse.

Võlavaba likvideerimine

Kui HOA likvideerimise ajal õnnestus leida vara võlausaldajatega arveldamiseks ja muid nõudeid enam ei ole, saate bilansi kinnitamise juurde asuda, kutsudes kokku järgmise üldkoosoleku. Likvideerimisbilansi kinnitamise küsimus peaks päevakorda kerkima ja poolthäälte enamuse korral bilanss kinnitatakse ja saab edasi minna menetluse lõppjärku.

Kuidas likvideerida TSN, SNT, HOA: samm-sammult juhised viimase etapi jaoks

Menetluse viimases etapis tuleks HOA kinnitatud likvideerimisbilanss esitada IFMS-i territoriaalsele asutusele. Pärast seda esitatakse riiklikule registreerimisasutusele avaldus vormil P16001 juriidilise isiku likvideerimiseks. Peaksite pöörama tähelepanu vormi täitmise õigsusele, kuna see on teabe sisestamise peamine dokument Riiklik register olemasolevad juriidilised isikud.

Selles etapis võib protseduuri lugeda lõpetatuks. Pärast riiklikku registreerimist on võimalik saada ametlik teatis juriidilise isiku (HOA, TSN jt) olemasolu lõpetamise kohta. Sellest hetkest kaotavad oma jõu kõik nõuded endise seltsingu vastu, nagu ka kõik seltsingu kohustused kolmandate isikute ees.

HOA-de likvideerimine ja fondivalitsejate litsentsimine

1.1. See dokument määratleb ettevõtte poliitika koos piiratud vastutus" " (edaspidi ettevõte) isikuandmete töötlemise kohta.

1.2 See poliitika on välja töötatud kooskõlas kehtivad õigusaktid Venemaa Föderatsioon isikuandmete kohta.

1.3 Käesolevat poliitikat kohaldatakse kõigi isikuandmete kogumise, salvestamise, süstematiseerimise, kogumise, salvestamise, selgitamise, eraldamise, kasutamise, edastamise (levitamise, pakkumise, juurdepääsu), depersonaliseerimise, blokeerimise, kustutamise, hävitamise protsesside kohta, mis viiakse läbi automatiseerimistööriistade abil ja ilma selliste vahendite kasutamine.

1.4. Ettevõtte töötajad järgivad seda poliitikat rangelt.

1. Definitsioonid

Isiklik informatsioon- mis tahes teave, mis on seotud otseselt või kaudselt tuvastatud või tuvastatava üksikisikuga (isikuandmete subjekt);

operaator- riigiasutus, munitsipaalorgan, juriidiline või individuaalne, iseseisvalt või koos teiste isikuandmete töötlemist korraldavate ja (või) teostavate isikutega, samuti isikuandmete töötlemise eesmärgid, töödeldavate isikuandmete koosseisu, isikuandmetega tehtavate toimingute (toimingute) määramine;

isikuandmete töötlemine- mis tahes toiming (toiming) või toimingute kogum (toimingud), mis tehakse isikuandmetega automatiseerimisvahendeid kasutades või ilma selliseid vahendeid kasutamata, sealhulgas kogumine, salvestamine, süstematiseerimine, kogumine, salvestamine, selgitamine (uuendamine, muutmine), väljavõte, kasutamine, isikuandmete edastamine (levitamine, pakkumine, juurdepääs), depersonaliseerimine, blokeerimine, kustutamine, hävitamine;

isikuandmete automatiseeritud töötlemine- isikuandmete töötlemine arvutitehnoloogia abil;

isikuandmete levitamine- toimingud, mille eesmärk on isikuandmete avaldamine määramata arvule isikutele;

isikuandmete esitamine- toimingud, mille eesmärk on isikuandmete avaldamine teatud isikule või teatud isikute ringile;

isikuandmete blokeerimine- isikuandmete töötlemise ajutine peatamine (v.a juhud, kui töötlemine on vajalik isikuandmete selgitamiseks);

isikuandmete hävitamine- toimingud, mille tulemusena muutub võimatuks isikuandmete sisu taastamine isikuandmete infosüsteemis ja (või) mille tulemusel hävitatakse isikuandmete materiaalsed kandjad;

isikuandmete depersonaliseerimine- toimingud, mille tulemusena muutub see kasutamata võimatuks Lisainformatsioon määrata kindlaks isikuandmete omandiõigus konkreetsele isikuandmete subjektile;

isikuandmete infosüsteem- andmekogudes sisalduvate isikuandmete kogum ja nende töötlemise tagamine infotehnoloogiad ja tehnilisi vahendeid.

1. Isikuandmete töötlemise põhimõtted ja tingimused

3.1. Isikuandmete töötlemine toimub järgmiste põhimõtete alusel:

1) Isikuandmete töötlemine toimub seaduslikul ja õiglasel alusel;

2) Isikuandmete töötlemine on piiratud konkreetsete, ettemääratud ja legitiimsete eesmärkide saavutamiseks. Isikuandmete kogumise eesmärkidega kokkusobimatu isikuandmete töötlemine ei ole lubatud;

3) Ei ole lubatud kombineerida isikuandmeid sisaldavaid andmekogusid, mille töötlemine toimub omavahel mitteühilduvatel eesmärkidel;

4) Töötlemisele kuuluvad ainult need isikuandmed, mis vastavad nende töötlemise eesmärgile;

6) Isikuandmete töötlemisel tagatakse isikuandmete täpsus, piisavus ja vajadusel asjakohasus nende töötlemise esitatud eesmärkidega.

7) Isikuandmete säilitamine toimub vormis, mis võimaldab isikuandmete subjekti tuvastada mitte kauem, kui seda nõuab isikuandmete töötlemise eesmärk, välja arvatud juhul, kui föderaalseadusega on sätestatud isikuandmete säilitamise tähtaeg. leping, mille pooleks, soodustatud isikuks või käendajaks on isikuandmete subjekt. Töödeldavad isikuandmed hävitatakse või depersonaliseeritakse töötlemise eesmärkide saavutamisel või nende eesmärkide saavutamise vajaduse kaotamise korral, kui föderaalseaduses ei ole sätestatud teisiti.

8) Ettevõte lähtub oma tegevuses sellest, et isikuandmete subjekt annab ettevõttega suhtlemisel täpset ja usaldusväärset teavet ning teavitab Ettevõtte esindajaid oma isikuandmete muutumisest.

3.2. Ettevõte töötleb isikuandmeid ainult järgmistel juhtudel:

• isikuandmete töötlemine toimub isikuandmete subjekti nõusolekul tema isikuandmete töötlemiseks;
• isikuandmete töötlemine toimub seoses isiku osalemisega põhiseadus-, tsiviil-, haldus-, kriminaalmenetluses, menetlustes vahekohtutes;
• isikuandmete töötlemine on vajalik kohtutoimingu, muu organi toimingu või toimingu tegemiseks ametnik kuulub täitmisele vastavalt Vene Föderatsiooni täitemenetlust käsitlevatele õigusaktidele (edaspidi "kohtutoimingu täitmine");
• isikuandmete töötlemine on vajalik lepingu täitmiseks, mille pooleks või soodustajaks või käendajaks on isikuandmete subjekt, samuti isikuandmete subjekti algatusel lepingu või lepingu sõlmimiseks, mille alusel on isikuandmete subjekt isikuandmete saaja või käendaja;
• isikuandmete töötlemine on vajalik isikuandmete subjekti elu, tervise või muude eluliste huvide kaitsmiseks, kui isikuandmete subjektilt nõusoleku saamine on võimatu;

3.4. Ettevõttel on õigus usaldada kodanike isikuandmete töötlemine kolmandatele isikutele nende isikutega sõlmitud lepingu alusel.
Isikud, kes töötlevad isikuandmeid ettevõtte Start Legal Company LLC nimel, kohustuvad järgima föderaalseaduses nr 152-FZ “Isikuandmete kohta” sätestatud isikuandmete töötlemise ja kaitse põhimõtteid ja eeskirju. Iga isiku jaoks määratakse isikuandmetega isikuandmetega tehtavate toimingute (toimingute) loetelu, töötlemise eesmärgid, sellise isiku kohustus säilitada konfidentsiaalsus ja tagada isikuandmete turvalisus töötamise ajal. kehtestatakse nende töötlemine ja täpsustatakse töödeldavate isikuandmete kaitse nõuded.

3.5. Kui Ettevõte usaldab isikuandmete töötlemise teisele isikule, vastutab Ettevõte isikuandmete subjekti ees nimetatud isiku tegude eest. Ettevõtte nimel isikuandmeid töötlev isik vastutab Ettevõtte ees.

3.6. Ainult isikuandmete automatiseeritud töötlemisel põhinevate otsuste tegemine, mis toovad kaasa õiguslikke tagajärgi seoses isikuandmete subjektiga või mõjutavad muul viisil tema õigusi ja õigustatud huvid, Ettevõte ei teosta.

3.7. Ettevõte hävitab või depersonaliseerib isikuandmed töötlemise eesmärkide saavutamisel või töötlemise eesmärgi saavutamise vajaduse kadumise korral.

1. Isikuandmete subjektid

4.1. Ettevõte töötleb järgmiste isikute isikuandmeid:

• Ettevõtte töötajad, samuti üksused, kellega on sõlmitud tsiviillepingud;
• asenduskandidaate vabu kohti seltskonnas;
• LLC Legal Company "Start" kliendid;
• LLC Legal Company "Start" veebisaidi kasutajad;

4.2. Teatud juhtudel võib Ettevõte töödelda ka volikirja alusel volitatud ülalnimetatud isikuandmete subjektide esindajate isikuandmeid.

1. Isikuandmete subjektide õigused

5.1 Isikuandmete subjektil, kelle andmeid Ettevõte töötleb, on õigus:

5.1.1. saada ettevõttelt seaduses sätestatud tähtaegade jooksul järgmist teavet:

• kinnitus isikuandmete töötlemise fakti kohta LLC Legal Company “Start” poolt;
• isikuandmete töötlemise õiguslikel alustel ja eesmärkidel;
• Ettevõtte poolt isikuandmete töötlemiseks kasutatavate meetodite kohta;
• Ettevõtte nime ja asukoha kohta;
• isikute kohta, kellel on juurdepääs isikuandmetele või kellele võidakse isikuandmeid avaldada LLC Legal Company "Start" lepingu alusel või föderaalseaduse alusel;
• töödeldud isikuandmete loetelu kodaniku kohta, kellelt taotlus saadi, ja selle saamise allikas, välja arvatud juhul, kui föderaalseadusega on ette nähtud erinev kord selliste andmete esitamiseks;
• isikuandmete töötlemise tingimuste, sealhulgas nende säilitamise perioodide kohta;
• kodaniku föderaalseaduses "Isikuandmete kohta" nr 152-FZ sätestatud õiguste kasutamise korra kohta;
• Ettevõtte nimel isikuandmeid töötleva isiku nimi ja aadress;
• muu teave, mis on sätestatud föderaalseaduses "Isikuandmete kohta" nr 152-FZ või muudes föderaalseadustes.

5.1.2. Taotlege oma isikuandmete selgitamist, nende blokeerimist või hävitamist, kui isikuandmed on puudulikud, aegunud, ebatäpsed, ebaseaduslikult saadud või ei ole nõutud töötlemise eesmärgi saavutamiseks vajalikud.

5.1.3. Võta tagasi nõusolek isikuandmete töötlemiseks.

5.1.4. Nõudluse kõrvaldamine väärkäitumine Ettevõte seoses tema isikuandmetega.

5.1.5. Ettevõtte tegevuse või tegevusetuse edasikaebamine Föderaalne teenistus järelevalveks side, infotehnoloogia ja massikommunikatsiooni valdkonnas või kohtus, kui kodanik usub, et Start Legal Company LLC töötleb tema isikuandmeid föderaalseaduse nr 152-FZ “Isikuandmete kohta” nõudeid rikkudes või muul viisil rikub teatud viisil tema õigusi ja vabadusi.

5.1.6. Teie õiguste ja õigustatud huvide, sealhulgas kahjude ja/või hüvitiste kaitsmiseks moraalne kahju kohtulikult.

1. Ettevõtte kohustused

6.1. Vastavalt föderaalseaduse nr 152-FZ "Isikuandmete kohta" nõuetele on ettevõte kohustatud:

• Esitage isikuandmete subjektile tema nõudmisel teavet tema isikuandmete töötlemise kohta või esitage õiguslikel põhjustel põhjendatud keeldumine, mis sisaldab viidet föderaalseaduse sätetele.
• Isikuandmete subjekti nõudmisel täpsustada töödeldavaid isikuandmeid, blokeerida või kustutada, kui isikuandmed on puudulikud, aegunud, ebatäpsed, ebaseaduslikult saadud või ei ole nõutud töötlemise eesmärgi saavutamiseks vajalikud.
• Pidage isikuandmete subjektide päringute logi, kuhu tuleks salvestada isikuandmete subjektide taotlused isikuandmete saamiseks, samuti faktid isikuandmete esitamise kohta vastuseks neile taotlustele.
• Teavitada isikuandmete subjekti isikuandmete töötlemisest, kui isikuandmeid ei saadud isikuandmete subjektilt.

Erandiks on järgmised juhtumid:

Isikuandmete subjekti teavitab tema isikuandmete töötlemisest asjaomane operaator;

Ettevõte on saanud isikuandmeid föderaalseaduse alusel või seoses lepingu täitmisega, mille osaline või kasusaaja või käendaja on.

Isikuandmed saadi avalikult kättesaadavast allikast;

Isikuandmete subjektile isikuandmete töötlemise teatises sisalduva teabe edastamine rikub kolmandate isikute õigusi ja õigustatud huve.

6.2. Kui isikuandmete töötlemise eesmärk on saavutatud, on Ettevõte kohustatud viivitamatult lõpetama isikuandmete töötlemise ja hävitama vastavad isikuandmed hiljemalt kolmekümne päeva jooksul arvates isikuandmete töötlemise eesmärgi saavutamise päevast, kui isikuandmete töötlemise eesmärgi saavutamisest ei tulene teisiti. leping, mille osapool, kasusaaja või isikuandmete tagaja on, muu leping Ettevõtte ja isikuandmete subjekti vahel või kui ettevõttel ei ole õigust töödelda isikuandmeid ilma isikuandmete subjekti nõusolekuta. nr 152-FZ “Isikuandmete kohta” või muude föderaalseadustega sätestatud alustel.

6.3. Kui isikuandmete subjekt võtab oma isikuandmete töötlemiseks antud nõusoleku tagasi, on Ettevõte kohustatud isikuandmete töötlemise lõpetama ja isikuandmed hävitama hiljemalt kolmekümne päeva jooksul alates nimetatud tagasivõtu kättesaamise päevast, välja arvatud juhul, kui isikuandmete töötlemine on ette nähtud teisiti. leping Ettevõtte ja isikuandmete subjekti vahel. Ettevõte on kohustatud teavitama isikuandmete subjekti isikuandmete hävitamisest.

6.4. Kui subjekt saab taotluse isikuandmete töötlemise lõpetamiseks kaupade, tööde ja teenuste turule reklaamimiseks, on Ettevõte kohustatud viivitamatult lõpetama isikuandmete töötlemise.

6.5. Ettevõte on kohustatud isikuandmeid töötlema ainult isikuandmete subjekti kirjalikul nõusolekul föderaalseaduses sätestatud juhtudel.

6.7. Ettevõte on kohustatud selgitama isikuandmete subjektile isikuandmete esitamisest keeldumise õiguslikke tagajärgi, kui isikuandmete esitamine on föderaalseaduse kohaselt kohustuslik.

6.8. Teatage isikuandmete subjektile või tema esindajale kõigist muudatustest, mis puudutavad vastavat isikuandmete subjekti.

1. Teave isikuandmete kaitsmiseks võetud meetmete kohta

7.1. Ettevõte rakendab isikuandmete töötlemisel vajalikke õiguslikke, organisatsioonilisi ja tehnilisi meetmeid, et kaitsta isikuandmeid volitamata või juhusliku juurdepääsu, hävitamise, muutmise, blokeerimise, kopeerimise, edastamise, levitamise, samuti muude sellega seotud õigusvastaste toimingute eest. isikuandmetele.

7.2. Isikuandmete turvalisuse tagamine saavutatakse eelkõige:

• isikuandmete turvalisust ähvardavate ohtude tuvastamine nende töötlemise ajal infosüsteemid ah isikuandmed;
• isikuandmete kaitse nõuete täitmiseks vajalike organisatsiooniliste ja tehniliste meetmete rakendamine isikuandmete turvalisuse tagamiseks nende töötlemisel isikuandmete infosüsteemides, mille rakendamine tagab Eesti Vabariigi Valitsuse poolt kehtestatud isikuandmete turvalisuse tasemed. Venemaa Föderatsioon;
• kehtestatud korras vastavushindamise menetluse läbinud infoturbevahendite kasutamine;
• isikuandmete turvalisuse tagamiseks võetud meetmete tulemuslikkuse hindamine enne isikuandmete infosüsteemi kasutuselevõttu;
• isikuandmete arvutisalvestusmeediumite arvestamine;
• isikuandmetele loata juurdepääsu faktide tuvastamine ja abinõude rakendamine;
• volitamata juurdepääsu tõttu muudetud või hävitatud isikuandmete taastamine;
• isikuandmete infosüsteemis töödeldavatele isikuandmetele juurdepääsu reeglite kehtestamine, samuti kõigi isikuandmetega tehtud toimingute registreerimise ja arvestuse tagamine isikuandmete infosüsteemis;
• kontroll isikuandmete turvalisuse ja isikuandmete infosüsteemide turvalisuse taseme tagamiseks rakendatavate meetmete üle.
• kahju hindamine, mida isikuandmete subjektidele võib tekitada Vene Föderatsiooni isikuandmeid käsitlevate õigusaktide rikkumise korral, seos selle kahju ja meetmete vahel, mille eesmärk on tagada vastavus Vene Föderatsiooni õigusaktidele. Vene Föderatsiooni isikuandmete valdkonnas.

Tänapäeval tegeleb hoonekinnistu haldamisega ja ka muude korterelamutega seotud tegevuste elluviimisega üsna sageli majaomanike ühistu. Tavaliselt registreeritakse see organisatsioonivorm HOA-na. Likvideerimisprotsessi rakendamisel tuleks järgida tavapärast toimingute algoritmi.

Head lugejad! Artiklis räägitakse tüüpilistest juriidiliste probleemide lahendamise viisidest, kuid iga juhtum on individuaalne. Kui soovite teada, kuidas lahendada täpselt oma probleem- võtke ühendust konsultandiga:

AVALDUSID JA KÕNED VÕETAKSE 24/7 ja 7 päeva nädalas.

See on kiire ja TASUTA!

Põhilised hetked

Viitamiseks äritegevus ja mis tahes muu Vene Föderatsiooni territooriumil. See protsess on täiesti standardne, raskused tekivad üsna harva.

Samal ajal on peaaegu kõik eranditult asutused registreeritud juriidilise isikuna. Nende loend sisaldab ka HOA-sid.

See lühend tähendab lihtsalt – majaomanike ühendus. Selliseid asutusi moodustatakse ühisvara haldamiseks, hooldamiseks ja muuks tegevuseks.

Selliste asutuste toimimiseks on olemas spetsiaalsed standardid. Samuti tuleb sageli ette olukordi, kus peate lihtsalt protsessi läbi viima.

Kuna majaomanike ühing on eranditult kõigil juhtudel registreeritud juriidilise isikuna, on riiklikust registreeringust kustutamise protsessi algoritm täiesti standardne.

Oluline on vaid mõne põhiküsimusega eelnevalt kurssi viia. See võimaldab teil menetluse enda rakendamisel tulevikus vältida mitmesuguseid raskusi.

Peamised probleemid, mis tuleb eelnevalt lahendada, on järgmised:

1. Mis see on?
2. Kellele see kehtida saab?
3. Kuhu pöörduda?

Mis see on

Juriidilise isiku likvideerimismenetlus tähendab tegevuse täielikku lõpetamist ja riiklikust registreeringust kustutamist. Seda tüüpi protseduuride läbiviimise põhjused võivad olla väga erinevad.

Termini "likvideerimine" mõistet käsitletakse Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikus. Selle regulatiivdokumendi kohaselt ei toimu õiguste ja kohustuste üleandmise protsessi.

See protseduur tuleb läbi viia vastavalt standardnormidele. Kõige enam esineb omandiõiguse ülemineku fakti puudumist oluline erinevusüksikettevõtja likvideerimise protsess tema, muust.

Likvideerimise korral lakkab HOA täielikult olemast. Kõik võlad makstakse automaatselt tagasi ja organisatsioon vastutab nende eest oma varaga.

Samas ei müüda ühisvara, aga ka elanikele kuuluvat isiklikku vara.

Kellele see kehtida võib?

Juriidilise isiku likvideerimisel puuduvad nõuded. Veelgi enam, likvideerimisprotsess ise eeldab mitmesuguste toimingute ulatusliku loetelu kohustuslikku rakendamist.

Nad saavad teha:

Veelgi enam, sõltumata sellest, kes täpselt likvideerimisprotsessi läbi viib, peaksite kindlasti tutvuma protseduurile esitatavate nõuetega. Tavaliselt viib kõik vajalikud toimingud läbi juriidilise isiku juht.

See võib olla Tegevdirektor, Pearaamatupidaja. Vastava asutuse olemasolu tuleb dokumenteerida.

Alternatiivne võimalus on määrata vastavad volitused teisele isikule, kes ei pruugi konkreetses HOA-s üldse töötada. Selleks peate vastavalt koostama.

See peab olema notariaalselt tõestatud. Vastasel juhul see ei kehti.

Sellise volikirja, aga ka isikut tõendava dokumendi alusel saab konkreetne kodanik läbi viia likvideerimisprotsessi.

Teine võimalus on pöörduda likvideerimisprotsessi läbiviimiseks spetsialiseeritud asutuse poole. Tänapäeval pakuvad paljud ettevõtted oma teenuseid suhteliselt madala hinnaga.

Enamikul juhtudel maksab tugi, mis hõlmab paberimajandust ja ka kõigi muude toimingute tegemist, 15,5 tuhat rubla või rohkem.

Kuid enne mõne konkreetse asutusega ühenduse võtmist peate hoolikalt lugema selle kohta käivaid ülevaateid. Selles piirkonnas on suur hulk pettureid.

Protsess vabatahtlik likvideerimine eeldab teatud oskusi. Tasub ühendust võtta ainult positiivselt tõestatud asutustega.

Nii saate vältida kõige olulisemaid raskusi, aga ka raha raiskamist. Likvideerimise peamised etapid on standardsed.

Kuhu pöörduda

Juriidilise isiku - HOA - likvideerimise protsess hõlmab teatud asutuste nimekirjaga ühendust võtmist.

Praegu sisaldab see loend järgmist:

Enamik vajalikke dokumente esitatakse föderaalsele maksuteenistusele tegevuskohas. Föderaalsele maksuteenistusele tuleb esitada muud aruanded ja muud dokumendid.

Lisaks peate taotlema rohkem kui üks kord - HOA, nagu iga muu juriidilise isiku, likvideerimise protsess viiakse läbi 3 kuu jooksul või kauem.

Üheks kohustuslikuks sammuks on meedia poole pöördumine konkreetse isiku likvideerimist puudutava teabega.

Sellise meediana toimivad järgmised väljaanded: ajaleht Kommersant, Rossiyskaya Gazeta.

Sellise menetluse peamine eesmärk on anda teavet tegevuse lõpetamise kohta kõigile võlausaldajatele.

2 kuu jooksul pärast avaldamist peab olema nõue.

See etapp on üks viimaseid etappe juriidilise isiku tegevuse lõpetamisel. Sageli kaasneb likvideerimisega ka kohtuistung.

Seda võidakse nõuda, kui või kui seadusest tulenevat korda mingil viisil rikutakse.

Hagiavaldus koostatakse ja esitatakse tüüpkorras. Samuti on oluline mõista, kes kontrollib HOA arvelduskontot likvideerimise ajal. Sageli see küsimus määrab ka kohtuotsuse.

Likvideerimisprotsessiga seotud raskuste ilmnemisel ja ilmselge õiguste rikkumise korral tuleks kindlasti pöörduda otse kohtusse.

Kõigepealt peate lihtsalt end kurssi viima kohtupraktika sel puhul.

HOA likvideerimise kord

Majaomanike ühistu likvideerimise algoritm ei erine millegi poolest teise organisatsiooni – juriidilise isiku – likvideerimisest. Oluline on meeles pidada suurt arvu erinevaid nüansse, Funktsioonid.

Lisaks eeldab registrist kustutamise menetlus ise likvideerija või likvideerimiskomisjoni olemasolu. Kõik sõltub eelkõige sellise protseduuri läbiviimise põhjusest.

Eelnev teoreetiline ettevalmistus võimaldab vältida paljusid erinevaid raskusi ja raskusi.

Peamised probleemid, mida on kõige parem eelnevalt läbi mõelda, on järgmised:

1. Millised on tingimused?
2. Vajalikud dokumendid.
3. Samm-sammuline juhendamine.

Millised on tingimused?

Likvideerimise põhjused üksikettevõtja kajastatud Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklis nr 61.

See nimekiri sisaldab täna järgmist:

Näitajad	Kirjeldus
Asutajate poolt sobiva otsuse tegemine	näiteks sai täidetud ülesanne, mille jaoks loodi konkreetne juriidiline isik
Likvideerimine kohtuotsuse alusel	mis võidakse välja anda järgmistel põhjustel: juriidilise isiku asutamisel esines tõsiseid õigusnormide rikkumisi; juriidiline isik teostab oma tegevust (mis tahes liiki) - vastava loa või litsentsi puudumisel (kui see on seadusega ette nähtud); konkreetse juriidilise isiku tegevus on kehtivate õigusaktidega sõnaselgelt keelatud
Muud juhtumid	mis on ette nähtud

HOA kui juriidilise isiku likvideerimine on võimalik ainult siis, kui on täidetud mitmed erinevad tingimused.

Selliste tingimuste loend sisaldab praegu järgmist:

Kõik HOA likvideerimisprotsessi tingimused tuleb eelnevalt välja selgitada. See võimaldab teil vältida suuri raskusi ja raskusi.

HOA registrist kustutamise ja likvideerimise protsessi läbiviimisest keeldumiseks on ka mitmeid põhjuseid.

Põhjuste loetelu on standardne. See kajastub Föderaalne seadus"Riikliku registreerimise kohta".

Vajalikud dokumendid

HOA likvideerimise protsess hõlmab üsna ulatusliku dokumentide loendi koostamist. See on taas kehtestatud seadusandlikul tasandil, mis on määratud seaduses nr 129-FZ.

Kerige reguleerivad dokumendid sisaldab:

Kui likvideerimisprotsess viiakse läbi juriidilise isiku pankroti tõttu, siis lisaks ülaltoodud paberitele tuleb esitada ka nõuetekohaselt vormistatud kohtuotsus.

Selle puudumisel on pankrotimenetluse läbiviimine võimatu. Kohtu osalemine sellises protsessis on vältimatult vajalik, alternatiive lihtsalt pole.

Samm-sammuline juhendamine

Ilma võlgadeta (proovi leidmine pole keeruline) pole protseduuri läbiviimiseks kõik, mis on vajalik.

Veelgi enam, see on HOA kui sellise likvideerimisprotsess eristavad tunnused sarnasest korrast, kuid rakendatakse koos teiste juriidiliste isikutega.

Likvideerimisprotsess hõlmab järgmisi põhietappe:

Näitajad	Kirjeldus
Toimub majaomanike üldkoosolek	See punkt on samuti määratud artikliga. Vene Föderatsiooni eluasemekoodeks: määratakse likvideerija või valitakse likvideerimiskomisjon; antakse konkreetne HOA esimees asjakohaste teadete esitamise kohta
Hääli loetakse	ja koosolekust koostatakse protokoll
Föderaalse maksuteenistuse jaoks koostatakse spetsiaalne dokument	vormikohase alalise registreerimise kohas
Meedia avaldab teavet konkreetse juriidilise isiku likvideerimismenetluse kohta	näidatakse võlausaldajate nõuete esitamise tähtajad, sissenõudmise kord
Olemasolevate võlgade eest tuleb oodata võlgade sissenõudmist	2 kuu jooksul alates teabe meedias avaldamise päevast
Pärast ülalnimetatud perioodi lõppu peab likvideerimiskomisjon koostama spetsiaalse likvideerimisbilansi	pärast mida võrreldakse lahknevuste ja võlgade olemasolu kindlakstegemiseks föderaalse maksuteenistuse piirkondlikus büroos saadaolevate andmetega
Pärast kõigi ülaltoodud etappide läbimist koostab likvideerimiskomisjon spetsiaalse likvideerimisbilansi	see tuleb kinnitada erinõukogu otsusega (see hetk määratakse)
Likvideerimisbilanss esitatakse föderaalse maksuteenistuse territoriaalsele asutusele	peab olema vähemalt 3 koopiat
Ankeedis koostatakse spetsiaalne taotlus	ja esitatakse registreerimisasutusele

Igal ülalkirjeldatud likvideerimisetapil on mõned olulisi nüansse. Parim on nendega eelnevalt tegeleda.

See võimaldab teil kõik vajalikud toimingud ette planeerida, vältida mitmesuguseid tüsistusi ja maksuteenistuse tarbetuid küsimusi.

Kuna just tema vastutab kõigi dokumentide läbivaatamise ja nende koostamise õigsuse analüüsimise eest. Kõik peamised nüansid tuleb eelnevalt läbi mõelda.

Otsuse järgi

Tänapäeval on majaomanike ühistu - HOA likvideerimismenetluse läbiviimiseks erinevaid aluseid. Pealegi on need tavaliselt sarnased nii seda tüüpi juriidilise isiku kui ka mis tahes muu puhul.

Sel juhul on oluline just see, kes likvideerimisprotsessi puudutava otsuse tegi.

Sobiva otsuse saab teha:

1. Omanik.
2. Kohtu poolt.

Omaniku poolt vastu võetud

Kõige sagedamini viiakse likvideerimisprotsess läbi täpselt eluaseme omanike otsusega. Põhjused võivad olla selles, et teatud probleemide lahendamiseks loodud HOA lihtsalt ei tule talle pandud kohustustega toime.

Selle põhjused võivad olla väga erinevad. Kuid sõltumata likvideerimise põhjusest tuleb see protsess läbi viia tavapärasel viisil, vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklile nr 63.

Kohus

Eraldi punkt on likvideerimisprotsessi läbiviimine kohtu kaudu. Selliseid otsuseid tehakse üsna sageli, seal on ulatuslik arbitraaži praktika sel puhul.

Peate selle hoolikalt läbi lugema. Oluliseks erinevuseks on vajadus anda likvideerimisprotsessi alusena kohtuotsus.

Mis tagajärjed

Juriidilise isiku likvideerimine toob endaga kaasa väga erinevaid tagajärgi. Nende kõigiga tuleb eelnevalt tutvuda.

Peamised punktid hõlmavad järgmist:

Just seetõttu, et sellel on üsna palju tagajärgi, on vaja hoolikalt kaaluda sellise otsuse kõiki plusse ja miinuseid.

Kuna tulevikus on juba lõppenud likvideerimisprotsessi lihtsalt võimatu tagasi pöörata.

Video: HOA likvideerimine

Olulised nüansid

HOA likvideerimise registreerimisega seotud peamised nüansid on järgmised:

Mõnikord tekivad raskused, kui likvideerimise aluseks on kohtuotsus. Sel juhul tasub hoolikalt mõista kõiki HOA likvideerimise etappe.

Õiguslik raamistik

Kõik majaomanike ühingu, aga ka mis tahes muu juriidilise isiku likvideerimisega seotud nüansid, sõltumata tegevuse ulatusest ja muudest teguritest, kajastuvad föderaalseaduses:

Majaomanike ühistu lõpetamise protsess hõlmab väga suure hulga dokumentide koostamist.

Asutajatel on sageli raske või isegi võimatu iseseisvalt sellise protseduuriga toime tulla – seda erinevatel põhjustel.

Seetõttu on optimaalne lahendus anda kõik HOA sulgemise volitused üle kolmandatele osapooltele.

Tähelepanu!

• Sagedaste õigusaktide muutmise tõttu vananeb teave mõnikord kiiremini, kui jõuame seda veebilehel uuendada.

Kinnisvaraomanike seltsingu TSN (HOA, SNT, DNT) likvideerimise protseduur ei ole nii keeruline. professionaalne jurist, kuid tavakodanikel võib siin raskusi tekkida. Seetõttu anname selles artiklis samm-sammult juhised TSN-i kõrvaldamiseks. Pane tähele: me räägime vabatahtlikust likvideerimisest, mitte sellest

Esimene etapp: TSN-i likvideerimismenetluse algatamine.

Selle otsuse teeb omanike ühistu liikmete üldkoosolek. HOA-de kui ühe TSN-i sortide puhul kehtestab seadus selle protseduuri spetsiifika: otsus tuleb vastu võtta vähemalt 2/3 häältest. koguarv kõigi osanike hääled ja kui HOA liikmetel ei ole vähemalt 50% elamu ruumide omanike häälte koguarvust, siis tuleb selline HOA likvideerida, kuid otsusega. korterelamu ruumide omanike üldkoosolekule.

Teine etapp: Registreerimisasutuse teavitamine TSN-i likvideerimisest.

Järgmisena peate likvideerimisest teavitama registreerimisasutust. Registreerimisasutusele teatatakse kirjalikult vormil P15001 ja rangelt kolme tööpäeva jooksul pärast likvideerimisotsuse kuupäeva. Selle teate edastame selleks, et registreerimisasutus teeks ühtsesse riiklikku juriidiliste isikute registrisse kande, et juriidiline isik on likvideerimisel.

Registreerimisasutusele teatamine likvideerimise kohta tähendab juriidilise isiku likvideerimisteate täitmist vormil P15001, mis on kinnitatud Venemaa föderaalse maksuteenistuse 25. jaanuari 2012. aasta korraldusega N ММВ-7-6/25@.

Eeltoodud vormi kasutades teavitame registreerimisasutust likvideerimiskomisjoni moodustamisest (likvideerija määramisest) ja likvideerimise vahebilansi kinnitamisest.

Isikud, kes peavad selle taotluse esitama:

• Likvideerimiskomisjoni esimees või likvideerija – kui likvideerimiskomisjon või likvideerija on juba valitud;
• Üks TSN-i liikmetest - kui likvideerimiskomisjoni pole veel valitud. See liige on määratud üldkoosolek.

Taotleja allkiri vormil P15001 peab olema notariaalselt tõestatud. Temaga koos maksuhaldur esitatakse liikmete üldkoosoleku otsus TSN likvideerimise kohta.

Kolmas etapp: Likvideerimiskomisjoni (likvideerija) määramine.

Likvideerimiskomisjoni või ühe likvideerija määramise, samuti likvideerimise korra ja ajastamise peab otsustama meie TSN liikmete üldkoosolek.

Niipea kui likvideerimiskomisjon või likvideerija on määratud, lähevad TSN-i asjaajamise volitused üle neile. Likvideerijad võivad TSN-i huve esindada ilma volikirjata kõigis organites ja suhetes teiste juriidiliste isikutega. Tähelepanu tasub pöörata ka asjaolule, et likvideerimiskomisjonile ega likvideerijale ei ole seadusest tulenevaid nõudeid. See tähendab, et üldkoosolekul on õigus paljusid küsimusi ise otsustada, näiteks milline saab olema selle komisjoni koosseis, määrata komisjoni liikmeks olevatele isikutele tasu jne.

Oluline punkt.

Võimalusi on kaks: võite korraga otsustada meie juriidilise isiku likvideerimise või teha seda erinevatel aegadel. Muidugi on esimene variant mugavam, eriti HOA-de jaoks: kaks korda 2/3 häältest HOA liikmete koguarvust on keeruline kindlustada ja just see on seadusega nõutav otsuse tegemiseks. Lisaks tuleb registreerimisasutusele likvideerimise kohta teade esitada 3 tööpäeva jooksul – see on väga lühike ajavahemik. Seetõttu, et mitte teavitada registreerimisasutust esmalt likvideerimisotsusest ja seejärel teist korda likvideerimiskomisjoni moodustamisest, on soovitatav see otsus teha samal ajal.

Neljas etapp: võlausaldajate tuvastamine.

Selles etapis täidab likvideerimiskomisjon kolme funktsiooni:

1. Tuvastab võlausaldajad. Võlausaldajate tuvastamiseks paneb likvideerimiskomisjon ajakirjas “Riigi registreerimisbülletään” kirje, et organisatsioon on likvideerimisel, samuti teabe võlausaldajate nõuete esitamise korra ja tähtaja kohta (see periood peab olema vähemalt kaks kuud alates avaldamise kuupäevast);
2. Võtab vastu saadaolevad arved. Just selleks esitab likvideerimiskomisjon nõudeid võlgnike vastu ja võib pöörduda ka kohtusse;
3. Teatab võlausaldajatele juriidilise isiku likvideerimisest. See tuleb teha kirjalikult Teavitada sellise aja jooksul, et võlausaldajatel oleks aega esitada oma nõuded enne likvideerimise väljaandes märgitud tähtaja möödumist.

Viies etapp: likvideerimise vahebilansi koostamine

Seega on võlausaldajate nõuete esitamise tähtaeg möödas, mida edasi teha? Likvideerimiskomisjon peab koostama likvideerimise vahebilansi. Likvideerimisbilanss koostatakse tavapärases raamatupidamisaruande vormis, sinna tuleb teha vaid märge “Likvideerimise vahebilanss”.

Likvideerimise vahebilanss sisaldab:

1. andmed juriidilise isiku vara koosseisu kohta;
2. võlausaldajate esitatud nõuete loetelu;
3. nende nõuete arvessevõtmise tulemus;
4. nõuete loetelu, mis jõustunud kohtuotsusega rahuldati. Pealegi pole vahet, kas likvideerimiskomisjon neid nõudeid aktsepteeris.

Miks me üldse koostame likvideerimise vahebilansi? Tema on see, kes näitab meile edasisi tegevusteid. Põhimõtteliselt on neid kaks:

1. Organisatsiooni varast piisab võlausaldajatele tasumiseks - jätkame likvideerimist
2. Vara napib - TSN likvideerime läbi pankrotimenetluse

Märge!

Kui likvideerimiskomisjon on teadlik võlgnevusest võlausaldajate ees, kuid ei võta seda likvideerimise vahebilanssi, on see ebaseaduslik. Sel juhul on võlausaldajal õigus vaidlustada juriidiliste isikute ühtses riiklikus registris tehtud kanne organisatsiooni tegevuse lõpetamise kohta (alusel, et on rikutud seadusega kehtestatud likvideerimiskorda). Võlausaldaja nõuab ka võlgade tasumist.

Peamine põhjus, miks soovitakse mõnda võlga ignoreerida, on vastumeelsus pankrotimenetlusse minna. Sest likvideerimiskomisjonil on kohustus: kui varast ei piisa võlgade tasumiseks, pöörduge 10 päeva jooksul alates puuduse tuvastamisest vahekohtusse juriidilise isiku pankrotiavaldusega. Lisaks tuleb mõista, et kui likvideerimiskomisjon seda ei tee, on tagajärjed üsna ebasoodsad: esiteks peab likvideerimiskomisjon hüvitama selle rikkumisega tekitatud kahjud; ja teiseks, likvideerimiskomisjon kannab täiendavat (lisa)vastutust nende TSN-i kohustuste eest, mis tekkisid pärast 10 päeva möödumist.

Ka pankrotimenetlus ise on ülimalt kulukas, mis on väärt vaid makseid pankrotihaldurile!

Kuues etapp: TSN-i liikmete üldkoosoleku poolt likvideerimise vahebilansi kinnitamine

Likvideerimise vahebilanss kinnitatakse liikmete üldkoosolekul poolthäälteenamusega (HOA puhul - 2/3 häälteenamusega liikmete koguarvust). Seaduses on selleks kindlad tähtajad see etapp likvideerimist ei toimu. Kuid peate meeles pidama registreerimisasutust teavitama likvideerimise vahebilansi kinnitamisest.

Seitsmes etapp: arveldused võlausaldajatega

Märge!

Võlausaldajatele võlgade tagasimaksmise järjekord on järgmine:

1. etapp: võlad kodanike ees, kelle elu või tervis on kahjustatud

2. etapp:

1. Maksame lahkumishüvitisi ja töölepingu alusel töötanud töötajatele
2. maksame intellektuaalse tegevuse tulemuste autoritele tasu

3. etapp: maksete tasumine eelarvesse ja eelarvevälistesse fondidesse

4. etapp: maksame ülejäänud võlausaldajad ära

Kaheksas etapp: likvideerimisbilansi koostamine

Oleme lõpetanud arveldused võlausaldajatega. Nüüd on likvideerimiskomisjonil või likvideerijal aeg koostada likvideerimisbilanss. Kinnitame selle, nagu tavaliselt, korraldades liikmete üldkoosoleku lihthäälteenamusega või HOA puhul 2/3 HOA liikmete häälteenamusega.

Likvideerimisbilanssi on vaja selleks, et näeksime, mis meie organisatsiooni liikmed pärast likvideerimist saavad, mida saame liikmete vahel ära jagada.

Kui TSN-i liikmed vaidlevad selle üle, kes peaks eseme võõrandama, siis likvideerimiskomisjon müüb asja lihtsalt oksjonil maha.

Mõned olulised punktid:

1. Kuni juriidilise isiku likvideerimiseni peab likvideerimiskomisjon jätkama raamatupidamisarvestuse pidamist ja võlgnevuste kohta aruande esitamist.
2. Likvideerimisbilansi kuupäev peaks olema võimalikult lähedal kuupäevale, mil esitate organisatsiooni tegevuse lõpetamise avalduse. Vastasel juhul võib tekkida isegi olukord, kus bilansis sisalduvat infot peetakse ebausaldusväärseks.
3. Kui bilanss on null, saab kuuenda ja järgnevad etapid läbida samaaegselt, läbides Vajalikud dokumendid maksuhaldurile.

Üheksas etapp: Riiklik registreerimine TSN, HOA, SNT, DNT likvideerimine.

Esmalt peame kokku koguma juriidilise isiku likvideerimise registreerimiseks vajalikud dokumendid.

1. esitama arvutused Vene Föderatsiooni pensionifondile;
2. esitama fondile arvutused sotsiaalkindlustus RF;
3. tutvustada individuaalne teave Vene Föderatsiooni pensionifondi;
4. sulgege kõik pangakontod.

Ja pärast kõike seda esitame dokumendid registreerimisasutusele. Likvideerimine loetakse lõppenuks niipea, kui kanne on tehtud juriidiliste isikute ühtsesse riiklikku registrisse.

TSN, HOA, SNT, DNT likvideerimise maksumus meie juristide poolt on 18 000 rubla. Selle raha eest pakume järgmisi teenuseid:

1. nõustada Klienti likvideerimisega seotud juriidilistes küsimustes;
2. koostab likvideerimiskoosoleku päevakorra;
3. koostab koosolekuteadete teksti;
4. koostada registreerimislehed teadete kohaletoimetamiseks;
5. töötab välja hääletussedelite vormi koosolekul hääletamiseks;
6. koostada koosolekul osalejate registreerimislehed;
7. töötab välja häältelugemiskomisjoni protokolli;
8. koostab seltsingu liikmete üldkoosoleku protokolli;
9. valmistab ette kõik üldkoosoleku protokolli lisad;
10. täitke likvideerimiseks vorm P15001;
11. vormistab ja esitab maksuhaldurile likvideerimismenetluseks vajalikud teatised ja seaduses sätestatud lisad;
12. Kliendi kulul avaldama seltsingu likvideerimise teate;
13. kui on vaja koostada jooksevarvestus, maksuaruandlus või aruandlus eelarvevälistele fondidele, koostada ja esitada nimetatud aruanne eraldi tasu mitte üle 3000 (kolm tuhat) rubla;
14. tegema muid seltsingu likvideerimiseks vajalikke toiminguid selliselt, et sellega ei kaasneks Kliendile varalist ega muud kahju;
15. vajadusel vaidlustada ebaseaduslik registreerimisest keeldumine administratiivselt.

Viimati muudetud: jaanuar 2020

Maja haldamise ja tehniliselt korras hoidmisega seotud küsimuste lahendamiseks korraldatakse majaomanike ühistu. Kui HOA tegevus ei anna soovitud tulemust või kui tema töötajate töö kohta on tõsiseid kaebusi, tuleb organisatsioon sulgeda ja juhtimine üle viia teisele ettevõttele. HOA likvideerimise võivad algatada elanikud ise või selleks on kohtuotsus ning töö lõpetamine on seotud tuvastatud rikkumistega.

HOA vabatahtliku või sunniviisilise sulgemise kord on reguleeritud föderaalseadusega. Likvideerimise nõuetekohaseks läbiviimiseks tuleb järgida õigusnorme.

Millal HOA likvideeritakse?

Sõltuvalt menetluse algatajast on HOA likvideerimiseks kaks võimalust:

1. Vabatahtlikult, omanike soovil.
2. Sunniviisiliselt, kohtu kaudu.

Esimesel juhul kaasnevad HOA likvideerimisega omanike otsusel järgmised asjaolud:

• lepinguga pandud kohustuste täitmata jätmine;
• ettevõtte halb tulemuslikkus võlgade tekkimisega;
• omanike poolt organisatsiooni loomisel määratud periood on möödunud;
• ülesanded, milleks partnerlus loodi, on täidetud.

Sundsulgemise aluseks on kohtuotsus, mis saadakse, kui:

1. Loomise ajal õigusnormide eiramine.
2. Seaduserikkumiste tuvastamine tegevuse käigus.
3. Kehv tulemus, mis viis ebarahuldavate finantstulemusteni.
4. Lepingust tulenevate kohustuste täitmisest kõrvalehoidmine.
5. Parameetrite ebakõla HOA liikmete arvu osas.

Organisatsiooni töö toimub vastavalt mitmetele eeskirjadele ja sätetele:

• Elanike koosoleku loomise ja läbiviimise reeglid on reguleeritud Ch. 13-14 Eluasemekood;
• seltsingu lõpetamise sätted on kindlaks määratud tsiviilseadustiku artiklitega 61–65;
• HOA-de sulgemise põhimõtted kehtestab APC või Vene Föderatsiooni tsiviilkohtumenetluse seadustik;
• Likvideerimisavalduse esitamise kord on määratud 8. jaanuari 2001. aasta seadusega nr 129-FZ.

Eliminatsiooni etapid

Tegevuse kohtu või osalejate üldkoosoleku kaudu lõpetamise korras on mõningaid erinevusi. Kui initsiatiiv tuleb HOA liikmetelt, on vaja otsuse fikseerimiseks saada enamuse nõusolek HOA likvideerimise koosoleku protokolli kaudu, mille näidise saab eelnevalt alla laadida.

Enne koosoleku pidamist peate tutvuma vastuvõetud protseduuriga, kuna iga rikkumine toob kaasa otsuse tühistamise.

Päevakava peaks sisaldama:

• likvideerimise küsimus ja selle põhjuste arutelu;
• likvideerija või likvideerimiskomisjoni liikmete määramine;
• isiku määramine, kelle kaudu menetlus valitsusasutustes vormistatakse.

Kui HOA toimetas, määratakse komisjon, toimingu puudumisel määratakse 1 vastutav isik - likvideerija.

Järgmise sammuna tuleb ettevõtte likvideerimise kavatsusest teavitada maksuhaldurit. Teatis koostatakse rangelt maksuhalduri nõudeid järgides ja sellele kirjutab alla koosoleku juhataja. Koos teatega esitatakse föderaalsele maksuteenistusele omanike koosoleku protokoll.

Kui föderaalne maksuteenistus on teate kätte saanud, on vaja kõiki huvitatud isikuid töö lõpetamisest teavitada. Teave avaldatakse spetsiaalses väljaandes vastavalt föderaalse maksuteenistuse nõuetele. Võlausaldajate teavitamiseks valige "Riigi registreerimisbülletään". See samm aitab tuvastada isikud, kellele organisatsioon on oma tegevuse käigus võlgu.

Võlausaldajatel on pärast HOA kirje avaldamist rahaliste nõuete esitamiseks aega 2 kuud. Kui võlausaldajad on teada, teavitab likvideerimiskomisjon neid posti teel. 2-kuulise ooteaja jooksul viiakse läbi maksuhalduriga kooskõlastus eelarve maksukohustuste täitmise osas. Likvideerimist ei toimu ilma maksude kooskõlastamiseta, isegi kui HOA ei teinud tehinguid.

2 kuu pärast koostatakse vahebilanss, milles määratakse varade maht ja rahuldamata rahaliste nõuete summa.

Likvideerimisbilanss kinnitatakse seltsingu koosoleku otsusega. Dokumendile kirjutab alla likvideerija ja see esitatakse maksuamet maksumaksja registreerimise kohas.

Sama tegevusskeem on ette nähtud TSN-i likvideerimiseks organisatsiooni vormi ja koosseisu erinevusega.

Kinnitatud saldo esitatakse maksuametile ning seejärel hinnatakse vara ja müüakse maha. Saadud tulu kasutatakse ülejäänud rahaliste nõuete tasumiseks või jaotatakse osalejate vahel. Osa vara või tulu saamise reeglid on fikseeritud HOA protokollis ja hartas.

Sõltuvalt tasumata võlgade olemasolust või puudumisest on juriidilise isiku sulgemisel mõned nüansid.

Lõpetamine lahendamata finantsnõuetega

Sageli tehakse likvideerimisotsus siis, kui tehakse kindlaks, et juhatus ei suuda korraldada võlausaldajatele väljamakseid täitmata kohustuste eest ja piisava vara puudumisel.

Enne sulgemise registreerimist viiakse läbi põhjalik kontroll, et veenduda juhatuse liikmete ja esimehe tegevuse seaduslikkuses, et välistada kunstliku võla tekkimise oht ja muude lepingu lõpetamist raskendavate probleemide ilmnemine. menetlust. Kui kontodel ja vara allesjäänud vahenditest ei piisa HOA võlgade tasumiseks, on pankrot võimalik.

Likvideerimiskomisjon (likvidaator) pöördub vahekohtu poole, kes tegeleb juriidiliste isikute asjadega. Kui kohustuste tasumiseks vara ei jätku, otsustab kohus kuulutada välja uue pankroti ja sundmüüki vara. Ülejäänud osa koerast kuulub mahakandmisele.

Võlgade puudumisel

Kui organisatsioon oli edukas ja sulgemise põhjused on seotud muude asjaoludega, tasub ta enne tegevuse lõpetamist kontod ja katab kõik ülejäänud võlad.

Kui kõik nõuded on täidetud, kinnitatakse üldkoosolekul likvideerimisbilanss. Enamushäälteenamus annab aluse bilansi koostamiseks maksuhaldurile üleandmiseks ja üleminekuks viimane etapp registreerimisasutusele likvideerimise kohta avalduse esitamisega. Täitmiseks kasutage spetsiaalset vormi P16001, mis täidetakse rangelt kinnitatud vormingus.

Pärast teabe edastamist riiklikku registrisse ja kande tegemist registreeringu lõpetamise kohta loetakse HOA likvideerituks. Pärast sulgemist muutub võlausaldajate või vastaspoolte nõuete esitamine võimatuks.

Sunnitud sammud

Kui omanike üldkoosolekul ei ole võimalik saavutada HOA likvideerimist, lahendatakse küsimus huvitatud isikute pöördumisega kohtusse. Esmalt tuleb külastada eluasemeinspektsiooni ja omavalitsust ning teatada seltsingu tööga seotud kaebustest. Järelevalveasutuse kohtusse pöördumiseks on vaja esmalt anda 6-kuulise perioodi jooksul korraldused rikkumiste kõrvaldamiseks ja alles seejärel, kui toiminguid ei viida lõpule, esitatakse nõue.

Mõnikord otsivad osalejad ise võimalusi, kuidas HOA kohtu kaudu likvideerida ja juriidiliste isikute registris registreerimine kehtetuks tunnistada, kuna HOA registreerimine viidi läbi protseduuriliste rikkumistega.

Nõuete esitamise aeg on oluline. Õigusmeetmete täitmata jätmise aegumistähtaeg HOA koosolekul on kuus kuud. Kui tuvastatakse korvamatuid rikkumisi, valitsusorganid on õigus pöörduda sama aja jooksul kohtusse. Pärast kohtuotsuse tegemist algatatakse likvideerimine seltsingu töö lõpetamise eest vastutava komisjoni määramisega.

Tasuta küsimus advokaadile

Kas vajate nõu? Esitage küsimus otse saidil. Kõik konsultatsioonid on tasuta / Advokaadi vastuse kvaliteet ja täielikkus oleneb sellest, kui täpselt ja selgelt te oma probleemi kirjeldate: