Suur tehing on kehtestatud Vene Föderatsiooni õigusaktidega. Mis on LLC jaoks peamine tehing: sordid ja arvutuskord. LLC jaoks olulise tehingu määratlus

2017. aastal jõustusid kauaoodatud muudatused suuremate tehingute määratlusega seotud õigusaktide osas. Muudatused puudutasid ka oluliste tunnuste, kinnitamisprotseduuride küsimusi ja tehti muudatusi juhtimisorganite poolt selliste tehingute lahendamise otsuse tegemise protsessis. Nüüd loetakse tehing suureks ainult siis, kui see ületab ettevõtte tavapärase äritegevuse.

Juriidiliste isikute jaoks olulise tehingu mõiste

Hoolimata paljudest ühistest kvalitatiivsetest tunnustest, varieerub olulise tehingu mõiste olenevalt vormist. juriidilise isikukes kavatseb selle pühenduda. Seda tüüpi viiakse läbi järgmised organisatsioonid:

• Äriühingud (LLC, JSC).
• Unitaarsed ettevõtted.
• Riigi ja kohaliku omavalitsuse asutused.

On olemas kinnitamisotsuse täitmise kord. Dokumenti tuleb sisestada järgmine teave:

• Tehingus osalejatena tegutsevate isikute ring.
• Märge, kes on konkreetselt kasusaaja.
• Tehingu objekt ja väärtus.
• Tehingu muud eritingimused.

On teatud tingimusi, mille korral ei ole vaja otsuses abisaajaid nimetada:

• Juhtudel, kui tehing tuleb teostada pakkumise tegemise ajal.
• Kui lepingu sõlmimise ajal on raske kindlaks teha, kes on kasusaaja.

Kui ettevõtte põhikirjas on ette nähtud direktorite nõukogu (nõukogu), võib kinnitamine olla selle ülesanne (see peaks olema ka hartaga fikseeritud). See reegel kehtib siiski ainult tehingute puhul, mille korral omandatud või võõrandatud vara väärtus on vahemikus 25-50% LLC vara koguväärtusest. Kui see summa on suurem, on tehingu kinnitamine ainult osalejate üldkoosoleku eesõigus.

Lubatud on LLC põhikirjas sisalduda klausel, mis ütleb, et suurema tehingu tegemiseks ei pea üldse kellegi nõusolekut saama: ei üldkoosolek ega direktorite nõukogu (föderaalseaduse nr 14 artikkel 46).

Kui LLC koosneb ühest liikmest

Reeglid tehingu kinnitamiseks, kui ettevõttes on ainult üks osaleja, pisut erinev. Kui see liige tegutseb täidesaatev võim, s.t. loetletud täidesaatva või tegevdirektor, sellistel juhtudel ei pea te kinnitust saama. Kui direktorit seda isikut ei hukata, tuleks tema nimel koostada lihtne kirjalik luba.

Kui teil pole vaja tehingut heaks kiita

Art. Föderaalseaduse nr 14 artiklis 46 määratletakse olukorrad, kus suurt tehingut ei pea heaks kiitma:

• Kui protsessi käigus kinnistu liidetakse või võõrandatakse LLC reorganiseerimise tulemusel. Näiteks ühinemisel või liitumisel.
• Kui tehingu ajal võõrandatakse aktsiaseltsile tema aktsiad või osa aktsiakapitalist.

Kui tehingut pole kinnitatud

Kui enne tehingu sõlmimist ei olnud kõigi reeglite kohaselt lõpule viidud, saab selle kohtus vaidlustada. Kohtuasja on esitanud kolmas isik. Aegumistähtaeg on üks aasta. Kui kohus tunnistab tehingu kehtetuks, kehtib see otsus selle täitmise ajal. See tähendab, et kõik osalejad peavad tagastama üksteisele vara ja raha, mille nad protsessi käigus vahetasid. Kui vara pole enam võimalik tagastada, tuleks see rahaga kompenseerida.

Plussid ja miinused

Vaieldamatute eeliste hulka kuulub selliste lepingute õiguskaitse ja nende eest vastutuse jagamine ettevõtte täitevorgani ja selle omanike vahel.

5 / 5 ( 2    hääled)

Kuidas saab maksumaksja kindlaks teha, et tehing on suur: millisest bilansimaksu perioodist on vaja arvutada 25%, et teha kindlaks tehingusumma läviväärtus - loe artiklit.

Küsimus:  Millise bilansilise vara real peate arvutama tehingu väärtuse määramiseks 25%, kas kohtutel või muudel organitel on selgitus selle kohta, mida me bilansi valuutalt ootame?

Vastus:Jah, bilansist.

Suur tehing on tehing, mille summa on vähemalt 25 protsenti ettevõtte varade bilansilisest maksumusest viimasel aruandekuupäeval.

Üldreeglina tuleks varade väärtus kindlaks määrata aastaaruannete abil 31. detsembri seisuga. Kuid kui ettevõte koostab seaduse või harta alusel aruandeid igal kuul või kvartalis, siis peate vaatama viimast sellist tasakaalu (Riigikohtu täiskogu 26. juuni 2018. aasta otsuse nr 27 punkt 12, Riigikohtu vahekohtu täiskogu 16. mai 2014. aasta otsuse punkt 3, punkt 8). 28).

Ühiskond koos piiratud vastutus  võrdleb tehingu objektiks oleva vara väärtust selle väärtusega kogu vara  ühiskonnad, mille identifitseerimine on raamatupidamisaruanded  viimase aruandeperioodi kohta, mis eelneb tehinguotsuse tegemisele (seaduse nr 14-FZ artikli 46 lõige 1).

Aktsiaselts peab tehingu alusel omandatud või võõrandatud vara väärtust võrdlema raamatupidamisliku väärtusega kogu vara  äriühingud viimasel aruandekuupäeval (seaduse nr 208-FZ artikli 78 lõige 1).

omandab otseselt või kaudselt vara (sealhulgas üle 30% avaliku aktsiaseltsi aktsiatest);

võõrandab vara otseselt või kaudselt või seisab silmitsi selle võõrandamise võimalusega;

annab vara üle ajutiseks valdamiseks ja (või) kasutamiseks (tegutseb eelkõige üürilepingu alusel üürileandjana);

annab õiguse kasutada intellektuaalomandi eset (tegutseb litsentsilepingu alusel litsentsiandjana).

Klassikaline ja lihtsaim näide on see, et LLC sõlmib müügilepingu. Seadus viitab selgesõnaliselt ka muudele lepingutele - laenudele, laenudele, panditele ja käendustele.

Praktikas on kõik keerulisem.

Esiteks on mõiste „tehing” () laiem kui tsiviilõigusliku kokkuleppe mõiste (). Seetõttu võib põhitehinguna eelkõige esineda:

lepingu täiendav kokkulepe (otsuse nr 27 lõike 2 punkt 4);

nõude tunnustamine või nõude tagasilükkamine (otsuse nr 27 lõige 6);

Tähelepanu!  Täiendavad lepingud tuleb igal juhul heaks kiita, kui tehingu olulised tingimused muutuvad.

Kui pärast sõlmimist muutuvad tehingu põhitingimused, peate saama nõusoleku (otsuse nr 27 punkt 4).

Varem osutas SAC-pleenum, et heakskiitu ei nõuta, kui muudatus on ilmselgelt ühiskonnale kasulik. Näiteks vähendatakse üürniku üüri (Riigikohtu arbitraažikohtu 16. mai 2014 otsuse nr 28 lõike 2 esimene lõik p 7). See täpsustus ei kehti praegu.

Riigikohus tõi näiteid peamistest tingimustest, mis kinnitamise otsust mõjutavad: hind, teema, tähtaeg, turvanõuded. See ei ole ammendav loetelu; konkreetse tehingu puhul võivad põhitingimused olla erinevad.

Teiseks, suur tehing võib olla mitte üks tehing iseenesest (näiteks mitte üks müügi- ja ostuleping), vaid mitu omavahel seotud tehingut (LLC-i seaduse artikli 46 lõige 1).

Milliseid tehinguid saab kohus tunnistada omavahel seotutena ja käsitada neid LLC ühe suure tehinguna

Seadus seda otseselt ei kehtesta.

Samal ajal näitas Riigikohtu täiskogu teatavaid märke tehingute seotusest:

Müüdud või renditud vara üldine majanduslik eesmärk;

Kogu müüdud või renditud vara ühendamine ühes isikus;

Lühikesed tähtajad tehingute vahel.

Seotud tehingute suuruse hindamiseks peate võrdlema kõigi tehingute vara väärtust bilansi varadega, mis moodustasid enne esimest tehingut (resolutsiooni nr 27 punkt 14).

Märk 2  - tehingu alusel omandatud vara kõrge hind või väärtus (LLC-i seaduse artikkel 46).

Me räägime summast, mis on vähemalt 25 protsenti ettevõtte varade raamatupidamislikust väärtusest viimasel aruandekuupäeval. Kuidas tehingu hinda kindlaks teha, sõltub tehingu tingimustest

Tabel.  Kuidas määrata tehingu hinda, et kontrollida selle peenust

Tehingu tingimused		Mida peetakse tehingu hinnaks
Ettevõte omandab kinnisvara		Tehinguvara hind
Ühiskond võõrandab vara		Vara bilansiline väärtus või võõrandamise hind
Ettevõte annab oma vara kasutamiseks (rent jne)		Renditud vara bilansiline summa
Ettevõte omandab enam kui 30 protsenti avaliku aktsiaseltsi aktsiatest		Kõigi hind pAO aktsiadmida võib olla vaja tulevikus osta vastavalt peatüki XI.1 reeglitele Föderaalseadus  kuupäevaga 26. detsember 1995 nr 208-ФЗ “On aktsiaseltsid»
Ettevõte kohustub lepingujärgselt perioodilisi makseid (rent, ladustamine jne) üle kandma	Lepingu tähtaeg määratakse kindlaks	Maksed kogu lepinguperioodi eest
	Lepingu tähtaeg pole määratletud	Ühe aasta maksed, kui kõik maksed on samad. Maksete muutumisel ühe aasta suurim maksete summa

Kas pean tehingu hinnasse lisama trahvi, et arvutada, kas tegemist on suure tehinguga või mitte

Ei, tehingu hind ei pea sisaldama trahvi ja muid karistusi.

Aga kui tehing on vaidlustatud ja kohtus selgub, et tehing tehti algselt eesmärgiga mitte täita kohustusi ja maksta trahve, siis määrab kohus trahve arvesse võttes suuruse (otsuse nr 27 punkt 11, kõrgeima arbitraažikohtu täiskogu 16.05 otsuse lõike 8 teine \u200b\u200blõik) .2014 nr 28).

Märk 3  - tehingust väljumine väljaspool ettevõtte tavapärast äritegevust.

Seadus ja riigikohtu täiskogu otsus näitavad, millal tehingut suureks peetakse.

1. Selliseid tehinguid ei tehta tavaliselt ettevõttes või muudes sarnase tegevusega ettevõtetes. Sõltumata sellest, kas ettevõte on selliseid tehinguid varem sõlminud.

2. Tehing lõpetab ettevõtte tegevuse või muudab selle välimust, ulatust. Eelkõige muudab see piirkonda ja turgu. Hinnake selliseid tagajärgi tehingu tegemise ajal.

Üks neist märkidest on piisav (LLC-i seaduse artikli 46 lõige 8, otsuse nr 27 teine \u200b\u200blõik lk 9, samuti Riigikohtu selgitused enne Riigikohtu selgitusi - lõike 3 kolmas lõik 2). 16. mai 2014 otsused nr 28. "

Suur asi LLC jaoks pole mingi abstraktne mõiste. Selliste lepingute kriteeriumid on selgelt määratletud seadusandlikul tasandil, nii et selle artikli raames räägime sellestmillist tehingut peetakse LLC jaoks oluliseks   seaduse järgi, mida tuleb sellise tehingu kinnitamiseks võtta.

Ükskõik äriorganisatsioonid  alates oma tehingutest sõlmivad nad palju tehinguid erinevate osapooltega, alates äritegevused  lepingute sõlmimine on peamine viis kasumit teenida.

Föderaalseaduse (piiratud vastutusega äriühingute) artiklis 46 jagunevad tehingud kahte põhikategooriasse:

1. Regulaarsed tehingud, mida sageli sõlmitakse, on organisatsiooni jaoks standardsed ega ületa tavalist äritegevust.
2. Tehingud, mis ei ole konkreetsed organisatsioonis sõlmimiseks ja millel on teatud omadused, sealhulgas lepingu suurus või suhete laad partneritega. Need on kas vara omandamise või müügi lepingud või lepingud, mis hõlmavad ettevõttes tsiviilõiguslikke kohustusi.

Regulaarsed tehingud pole suured, isegi kui neid sõlmitakse tohutu summa eest, s.o. lepingulist hinda ei arvestata. Näiteks kui organisatsioon tegeleb majade ehitamisega ja sõlmib pidevalt selliseid lepingulisi tehinguid, siis ei saa need olla suured, ükskõik kui palju ettevõte ehituse jaoks nõuaks.

Art. Föderaalseaduse nr 14 artikli 46 kohaselt tunnistatakse tehing oluliseks (või mitmeks omavahel seotud tehinguks), mille sõlmimine pole ettevõttele tüüpiline ja mille suurus ületab veerandi LLC varade raamatupidamislikust väärtusest vastavalt viimasele finantsaruandele.

Kriteeriumid, mis aitavad eristada suurt tehingut tavapärasest

Et mõista, milline tehing on LLC jaoks oluline, tuleb pöörduda seaduse nõuete, Vene Föderatsiooni relvajõudude täiskogu otsuste sätete ja kohtupraktika poole.

Artikli 8 lõike 8 nõuete kohaselt 45 Föderaalseadus nr 14 tavapärased tehingud on lepingud, mida sõlmitakse igal pool ja iga päev. Samal ajal on nad igapäevased mitte ainult ettevõttespetsiifiline, kuid teiste samas valdkonnas tegutsevate ettevõtete jaoks on neil sarnane vara.

Vene Föderatsiooni Kõrgema Arbitraažikohtu täiskogu 5. mai 2014. aasta otsuses nr 28 (punkt 6) on toodud näited tehingutest, mida saab liigitada tavapärasteks.

Niisiis, lepingud, mis on seotud:

1. Toodete tootmiseks vajalike kaupade ja materjalide omandamine;
2. Tööpinkide, tööriistade omandamine.
3. Organisatsioonis toodetud toodete müük.
4. Laenulepingute sõlmimine pangandusorganisatsioonidega ettevõtte kohustuste tagasimaksmiseks praeguste vastaspoolte ees.

Artikli 1 lõikes 1 46 Föderaalseaduses nr 14 on toodud näited suurtest tehingutest, mis pole ettevõtte jaoks tavalised.

Need sisaldavad:

1. Suured laenud ja laenud, mis ei ole ette nähtud lühiajaliste kohustuste tagasimaksmiseks.
2. Käendus.
3. Vara ostmine ja omandamine, mis ei ole seotud ettevõtte tavapärase tegevusega.
4. Tagatistehingud.
5. Organisatsioonide aktsiate ostmine.

Tuletame meelde, et vara ja kohustuste väärtus olulise tehingu korral peaks raamatupidamisandmete kohaselt viimase aruandekuupäeva seisuga ületama 25 protsenti või rohkem organisatsiooni varade raamatupidamislikust väärtusest. Vastasel juhul ei saa tehingut oluliseks tunnistada. Me räägime teile lähemalt, kuidas arvutada suurema tehingu väärtus ja võrrelda seda ettevõtte varade bilansilise väärtusega.

Mis on LLC jaoks peamine tehing, kui suur on lepingusumma ja kuidas seda arvutada?

Reeglid, mille alusel lahendatakse küsimus, kas tehing on suur või mitte, lähtudes selle hinnast, on kajastatud artikli 2 lõikes 2. Föderaalseaduse nr 14. 46. Üldreeglid on juba eespool öeldud. Mida peetakse LLC jaoks suureks tehinguks? Kui lepingu hind on kallim kui 25% ettevõtte varast ja see pole ettevõtte jaoks tüüpiline, siis peetakse seda suureks. Selle rakendamiseks on vaja LLC-l osalejate või direktorite nõukogu nõusolekut.

LLC-i jaoks olulise tehingu suuruse määramise ja ettevõtte varaga võrdlemise reeglid on järgmised:

1. Vara maksumus organisatsiooni bilansis määratakse ainult raamatupidamises sisalduva teabe alusel. Lisaks võetakse kõigil juhtudel viimane aruandekuupäev.
2. Ettevõttele kuuluva vara võõrandamisega seotud tehinguhinna arvutamisel tuleb lähtuda võõrandatava vara bilansilisest maksumusest, samuti selle müügi tegelikust maksumusest. Kui üks neist näitajatest on suurem kui 25% ettevõtte varade bilansilisest väärtusest, võetakse arvesse just teda ja tehing loetakse olulisemaks.
3. Asjade ostmisel võetakse vastavalt müügilepingule arvesse nende hinda. Hinda võrreldakse ettevõtte varade väärtusega. Sarnased reeglid kehtivad ka muude tehingute puhul - lepingute sõlmimine, teenuste osutamine, rentimine, rentimine jne.

LLC jaoks olulise tehingu suurus tuleb kindlaks määrata ainult ülaltoodud kriteeriumide alusel.

Olulise tehingu heakskiitmine. Heakskiidu otsus

Ilma LLC-s asuva suure tehingu heakskiiduta ei saa seda teha (kuna on väga tõenäoline, et see kuulutatakse kehtetuks). Selle kinnitamiseks on vajalik kas ettevõtte osalejate või direktorite nõukogu otsus, kui vastavad juhtimisõigused antakse äriühingu põhikirja alusel sellele juhtimisorganile.

Oluline on märkida, et direktorite nõukogul puudub õigus kinnitada suuri tehinguid, mille suurus ületab 50% ettevõtte varast. Selliste lepingute jaoks on kõigil juhtudel vajalik ettevõtte osalejate nõusolek.

Otsustamisvormi, mida saaks kohaldada kõik, ilma eranditeta, LLC, ei pakuta, kuna seda pole seadusandlikul tasandil heaks kiidetud. Art. Föderaalseaduse nr 14 artiklis 46 on märgitud, millised andmed tuleks otsuses näidata, seetõttu pole neid keeruline koguda.

Otsus sisaldab järgmist teavet:

1. Dokumendi pealkiri.
2. Koostamise kuupäev.
3. Allkirjastamise koht.
4. Teave tehingu teise poole kohta.
5. Lepingu hind ja selle objekt, samuti olulised tingimused  kokkulepe.
6. Osalejate allkirjad.

Otsus võib sisaldada nõusolekut mitme omavahel seotud tehingu või mitme samaaegselt sõlmitud omavahel mitteseotud lepingu heakskiitmiseks.

Otsuse saab teha aasta enne tehingut. Selle põhjuseks on selle kehtivusaeg, mis on üks aasta alates vastuvõtmise kuupäevast.

Lisaks võib heakskiitva otsuse teha ka pärast suuremahulise tehingu sõlmimist (tingimuslikel tingimustel). Sel juhul, kui keegi esitas kohtus hagi suurema tehingu kehtetuks tunnistamiseks nõusoleku puudumise tõttu selle tegemiseks, lükatakse selline nõue tagasi, kui esitatakse tõendid hilisema heakskiidu saamiseks.

Lisatingimused, mis võidakse märkida tehingu heakskiitmise otsuses

Lõike 3 alusel. Föderaalseaduse nr 14 artikli 46 kohaselt võib otsus kajastada täiendavaid, kuid mitte kohustuslikke tingimusi. Need annavad tehingute osapooltele nende sõlmimisel teatava vabaduse.

Kuna võidakse ette näha lisatingimused:

1. Piirid, mille piires saab tehingu hinda kindlaks määrata, või sellise hinna määramise kord.
2. Nõusoleku andmine mitme tehingu osas, mis on tingimuste poolest sarnased (sama tüüpi või omavahel seotud).
3. Tehingute tingimused, mis võivad olla alternatiivsed ja sõltuvad konkreetsest olukorrast.

Olukorrad, kui te ei pea olulist tehingut heaks kiitma

Mõnes olukorras pole suure väärtusega tehingu kinnitamine vajalik. Selliste olukordade loetelu on täpsustatud lõikes 7. Art. 46 Föderaalne seadus nr 14.

Need sisaldavad:

1. Tehingud, mille on sõlminud LLC, mis koosneb ainult ühest liikmest, kes on ettevõtte ainus täitevorgan.
2. Tehingud, mis hõlmavad organisatsiooni aktsiate võõrandamist osalejatelt ettevõttele.
3. Omandiõiguse üleminekuga seotud tehingud organisatsiooni saneerimisel, ühinemisel mõne teise organisatsiooniga või teise ettevõttega liitumisel.
4. Tehingud, mille sõlmimine on LLC-le seadusega või muul viisil kohustuslik normatiivakt  ja hinnad, mille määrab Vene Föderatsiooni valitsus.
5. Riigihanked.
6. Tehingud, mille alusel sõlmiti eellepingud, mis kiideti heaks.

Mis ootab LLC-d, kes sõlmis suurema tehingu ilma nõusolekuta (tagajärjed)

Kui tehingut ei ole heaks kiidetud, kuid see on kohustuslik, on ettevõttel osalejatel, vastaspooltel, huvitatud isikutel, juhatuse liikmetel õigus esitada kohtusse hagi eesmärgiga leping kehtetuks tunnistada. Artikli 8 sätete kohaselt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artikli 173 lõike 1 punkti 1 kohaselt tunnistatakse selline leping kehtetuks, mille alusel nõusolekut ei saadud, kui see on seaduses sätestatud juhtudel vajalik.

Taotleja peab juhtumit arutades tõestama, et tehing on tõesti suur ning seda ei kinnitatud ei enne ega pärast seda.

Seega, kui tehing on suur, on selle kinnitamine kohustuslik, kuna vastasel juhul võib selle kehtetuks tunnistada koos kõigi sellest tulenevate tagajärgedega.

Eraldi tehingud tuleb LLC-s teha seadusega ettenähtud korras.
  Nende hulka kuuluvad nn suured tehingud. Kui te ei järgi sellise tehingu puhul seadusandlikku menetlust, võidakse see kehtetuks tunnistada.

Enne kui ettevõte tehingu sõlmib, tuleks kontrollida, kas see vastab „suure” kriteeriumile. Ja kui see on nii, siis veenduge, et seadusega sellele seatud nõuded oleksid täidetud.

MÕISTE MÄÄRATLEMINE

Suur asi - see on tehing või mitu omavahel seotud tehingut, mis on seotud ettevõtte poolt otseselt või kaudselt omandatava, võõrandatava või võõrandatava võimalusega, mille väärtus on vähemalt 25 protsenti ettevõtte vara väärtusest (Osaühingute ja täiendavate vastutusega äriühingute seaduse (kuupäev 6.12.2001) artikkel 44N 310- II, edaspidi - LLC seadus). Selle valmimise peab heaks kiitma osalejate üldkoosolek (või nõukogu).

Põhitehingu alampiiri (25%) võib ettevõtte harta suurendada (LLC osa seaduse esimene osa, artikkel 44).

Seadus ei näe, millistel juhtudel on võimalik mitu tehingut omavahel seotuks tunnistada ja käsitada neid koos ühe suure tehinguna.

Ilmselt suureneb tehingute omavaheliseks tunnistamise oht märkimisväärselt, kui:

tehingud on homogeensed ja teostatakse samade isikutega lühikese aja jooksul;

tehingute käigus võõrandatud või omandatud vara on omavahel seotud tehnoloogiline protsess  või üks eesmärk;

tehingud on suunatud ühiste õiguslike tagajärgede või ühe eesmärgi saavutamisele.

On tõenäolisem, et tehing loetakse seotuks, kui korraga on esindatud mitu loetletud tunnust.

Vara väärtus, mille ettevõte suure tehingu tulemusel võõrandab, määratakse vastavalt viimase aruandeperioodi finantsaruannetele, mis eelnesid suurema tehingu kinnitamise otsuse tegemise päevale.

Ettevõtte omandatud vara väärtus määratakse pakkumise hinna alusel, mis on tavaliselt märgitud lepingus (LLC seaduse artikli 44 teine \u200b\u200bosa).

Suuremad tehingud ei ole tehingud, mis sõlmitakse ettevõtte tavapärase äritegevuse käigus.

Alati pole võimalik tõestada, et tehing on seotud ettevõtte tavapärase äritegevusega.

Seadus ei sätesta, millised tehingud on tavapärastega seotud äritegevused  ühiskond. Võib siiski eeldada, et need hõlmavad tehinguid, mille eesmärk on kasumi teenimine kaupade või toodete müügist, vara kasutamisest, tööde tegemisest, teenuste osutamisest ja ka toorme ostmisest. Kuna tavapärase äritegevuse all mõistetakse ettevõtte tegevust, mis on hartas ette nähtud ja suunatud kasumi süsteemsele saamisele.

Tõenäoliselt ei saa ühiskonnale mitteolevaid tehinguid seostada tavapärase äritegevusega, näiteks:

nõudeõiguse loovutamise leping;

kolmandate isikute kohustuste täitmise tagamiseks vallas- ja kinnisvara pantimine ning tagatise andmine;

kokkuleppe teise äriühingu põhikirjajärgses kapitalis osaluse määramise kohta.

LLC-i osalejate üldkoosoleku heakskiit võib olla vajalik mitte ainult lepingu jaoks. “Tehingu” mõiste on laiem kui “lepingu” mõiste, seetõttu võib suur tehing olla mitte ainult leping, vaid ka teise äriettevõtte tšarterkapitali tasumine, sõbralik leping, raha deponeerimine lepingu täitmise tagatisena.

Eelleping, täiendav leping, leping ... ühistegevused  ja ka muud tehingud võivad olla suured.

Kas LLC osaliste vahel sõlmitud aktsiate ostu-müügitehing on vajalik heaks kiita, kui see vastab suure tehingu kehtestatud suurusele? Ei Kui LLC osalejad sõlmisid ettevõtte aktsiakapitalis osa müümise lepingu, siis LLC ise ei ole sellise kokkuleppe osaline. LLC vara võõrandumist sel juhul ei toimu. Sellega seoses ei kehti sellise lepingu suhtes suurema tehingu nõuded.

KUIDAS TEHA PÕHITEGEVUST?

Nagu me juba ütlesime, on ühiskonnal õigus teha suur tehing alles pärast seda, kui osalised on selle heaks kiitnud. Kui ettevõttes luuakse nõukogu, siis võib selle volitada volitama kinnitama suuri tehinguid, mille võõrandatava (omandatava) vara väärtus on 25–50 protsenti ettevõtte varast (LLC seaduse artikli 44 neljas osa). Kui ettevõttel on üks liige ja ta pole direktor, on tehingu kinnitamiseks piisav tema kirjalik nõusolek.

Ilma eelneva nõusolekuta tehtud suurem tehing pole iseenesest tühine. Selline kohus võib ettevõtte või selle osaleja taotlusel seda tunnustada (see tähendab, et tehing on LLC-i seaduse artikli 44 viienda osa alusel vaidlustatav).

Suure tehingu heakskiitmise otsus peab sisaldama järgmist teavet:

isikud, kes on tehingu pooled, kasusaajad;

tehingu objekt;

tehingu hind;

muud tehingu olulised tingimused.

On vaja arvestada Üldised nõuded  osalejate üldkoosoleku otsuse kujundusele ja sisule.

Kas ettevõttel on õigus suurtehing lõpule viia, kui selle kinnitamise otsuse kuupäevast on möödunud mitu kuud? Jah. Suure tehingu kinnitamise otsuse kehtivus ei ole seadusega piiratud. Seetõttu on pikaajaline otsus, mis on tehtud pärast otsuse tegemist, tehtud seaduslik tehing.

Koostanud meie jurist Elena YERMOKHINA.

Mõnda tüüpi LLC tehtud tehinguid teostatakse seadusega rangelt ette nähtud raamistikus. Sellisteks tehinguteks võivad olla nn suured tehingud (lepingud, lepingud). Kui eritellimust ei järgita, siis neid kehtivaks ei tunnistata. Juba enne selle algust määrab advokaat staatuse - suur või mitte.

Tehingu määratlus ja täitmise kord

AT tsiviilõigus  RF määratud suure tehingu kontseptsioon. Suureks tehinguks loetakse mitu seotud tehingut, mille tulemusel vara omandatakse või võõrandatakse. Selliste tehingute korral peaks vara väärtus algama vähemalt 25 protsendist piiratud vastutusega äriühingu vara bilansilisest maksumusest.

Kummalisel kombel, kuid arvelduslepingu sõlmimine kehtib ka suuremate tehingute kohta. Pealegi pole osapooled ja kasusaajad alati teada. See kehtib pakkumise kohta. Selles olukorras on lubatud nõutavat teavet mitte näidata.

Varade endi väärtus määratakse raamatupidaja koostatud aktsiaseltsi bilansi järgi, mille viimane aruandepäev on lõppenud perioodi kohta (eelmine aasta). Suuremad kokkulepped võivad sisaldada: laen, laen, pant. Kuid siin on turuleviimisega seotud tehingud väärtuslikud paberidvaatamata mõnikord isegi nende suurtele kogustele ei saa neid mingil juhul omistada suurtele.

Piiratud vastutusega äriühingute seadus määratleb selgelt, et püsiva äritegevuse käigus tehtud tehinguid ei saa kvalifitseerida suurteks.

Tehingute kinnitamine 2019. aastal

Lepingu kinnitamiseks kutsutakse kokku ettevõtte osalejate (aktsionäride) üldkoosolek, kus lahendatakse olulise tehingu heakskiitmise küsimus. Otsuse eelnõu lepingu kinnitamine  katsealuste vahel. Selles otsuses märgitakse: omandatud vara hind, otseselt tehingu objekt ja omandaja. Kui leping sõlmiti pakkumise tegemise ajal, ei saa abisaajat otsuses näidata. Sama reegel kehtib ka mõnel muul juhul, kui abisaajat ei olnud kinnitamise ajal võimalik kindlaks teha.

LLC saab luua juhatus. Sel juhul on kõik lepingud väärtuses kakskümmend viis kuni viiskümmend protsenti ettevõtte vara väärtusest nõukogu alluvuses. Ja juba praegu saab volikogu otsustada suuremate lepingute kinnitamise.

Üldkoosoleku poolt vastu võetud otsuse tagab kõigi osalejate kohalolek. Osalejaid tuleb sellest ette teatada. Ettevõtte juht tutvustab kohalviibijatele koosoleku päevakorda. Koosoleku pidamise kord on määratud LLC-i seadusega, ettevõtte põhimääruse ja muude dokumentidega. Töös on lubatud paus, mis pole ajaliselt piiratud.

Lepingu üksikasjad täidetakse allkirjastatult koosoleku minutid. Otsust peetakse seaduslikuks, kui see ei ole vastuolus põhikirja ja kehtivate õigusaktidega. Protokollis määratlemata olulised tingimused muudavad tehingu automaatselt kinnitamata.

Leping loetakse heaks kiidetuks alates protokolli allkirjastamise hetkest.

Seaduslike tehingute deklareerimine

Kui sündmuste käigus pandi lepingutingimuste kohaselt toime seaduse rikkumine, siis saate lepingu kehtetuks tunnistada ettevõtte või mõne selle osalise hagi alusel.

Kohus määrab ärakuulamiste aja lepingutingimused kehtetuks. Kui kohtuistung jääb ära, siis aegumistähtaega ei taastata. Ja see tähendab, et te ei saa kuulmata jätta.

Tehingut tunnistab kohus  teatud asjaolude esinemisel:

• Hääletaja ei soovi tunnistada, et leping on õigesti sõlmitud, ja esitas kohtuasja. Kohtuhagi esitamise aluseks on asjaolu, et hääletusel osaleja hääl olulise tehingu tunnustamisel ei mõjutanud lõpptulemust, isegi kui ta hääletaks. See asjaolu ei saa mingil juhul olla õigusvastane. Järgiti kõiki protseduure ja otsus tehti häälteenamusega.
• Pole mingil viisil võimalik tõestada (puuduvad tõendid), et kokkulepe võib põhjustada kahju kogu ühiskonnale või selle üksikutele osalejatele.
• Võimalik, et nõutakse kohtu tõendeid. lepingu kinnitamise dokumendid. Kui dokumendid on täielikus korras ja täidetud vastavalt reeglitele, loetakse tehing seaduslikuks.
• Kõike peetakse kehtivaks ja kohus tunnistab seda isegi siis, kui tehing viidi lõpule rikkumistega, kuid teine \u200b\u200bosapool, kes selles osales, ei teadnud neist ega oleks pidanud teadma.
• Ettevõtte põhikirjaga võib otsustada, et suuremate tehingute tegemise otsus võetakse vastu ilma üldkoosoleku ja juhatuseta.
• Ei ole välistatud lepingu tagasiulatuva kinnitamise võimalus.

Seaduse artikkel, mis reguleerib lepingute heakskiitmise eeskirju, ei saa kandideerida  järgmise kolme punkti osas:

1. Piiratud vastutusega äriühing koosneb ühest liikmest, kes ise täidab kõiki ettevõtte funktsioone ja tehinguid.
2. Suhete tekkimine, kui osa või osa sellest aktsiakapitalis läheb üle ettevõttele.
3. Suhete teke ettevõtete ühinemisel või ühinemisel LLC ümberkorraldamise tulemusel.

Tehingu "läbimine" pole alati põhjus lõõgastumiseks. Mõnikord on see vaid probleemi algus. Alati olemas lepingu kehtetuks tunnistamise tõenäosus.

Peaasi, et LLC osalejate üldkoosoleku otsus tunnistati õiguspäraseks ja tulevikus probleeme ei teki, on elementaarne enamus.

Kui põhikiri ei nõua ei üldkoosolekut ega direktorite nõukogu otsust, on olemas võimalus mittelikviidse vara omandamiseks või vara väljavõtmiseks. See valik ei sobi ühiskonna osalistele ja põhjustab huvide konflikti.

Kui mõni ettevõttega seotud isik on kokkuleppest huvitatud, pöörduge selle poole välistamise reeglid.

Reeglid määratakse kindlaks ettevõtte põhikirjaga

1) Harta kehtib iga päev ettevõtte äritegevus. Samuti võib see määratleda suurte lepingute madalaima ja kõrgeima künnise või täielikult kaotada selliste protsesside menetluse. Kui mõni läviväärtus on olemas, tuleb minimaalse ja maksimaalse läviväärtuse protsendimäär esitada. Otsuse teeb üldkoosolek või juhatus.

2) Tavaliselt tehakse otsus lepingu kohta ühingu liikmete üldkoosolek. Kuid kui direktorite nõukogu moodustatakse, lähevad kõik funktsioonid sellele üle. Muudatused peaksid kajastuma hartas.

3) Uued lepinguprotsesse reguleerivad eeskirjad määratlevad uue suurusläve. Kui varem ei olnud künnis suurem kui 25 protsenti, siis nüüd on see määr tõusnud 25 protsendilt või enam.

4) Nüüd näeb LLC harta muud peamiste tehingute liigid ja suurus. Need tüübid hõlmavad järgmist: atraktsioon laenatud raha  ja kinnisvaratehingud. Selliste lepinguliste lepingute lävi võib ületada kehtestatud piiri.

5) Vastavalt seadusele ja kehtivatele õigusaktidele on suurema tehingu heakskiitmisel kohustuslik märkida:

• a) Abisaajad. Selliseid isikuid ei näidata oksjonil sõlmitud tehingutes ega juhul, kui neid ei ole enne heakskiitmist asutatud.
• b) Pakkumise objekt.
• c) tehinguväärtus.
• d) Eritingimused.

Täpselt samad reeglid on täpsustatud ka aktsiaseltse käsitlevas seaduses. Aga norm LLC-le Seda peetakse täiuslikumaks, nagu AO puhul, ei arvestata enampakkumisel sõlmitud kokkuleppe iseärasusi ega juhuseid, mil otsuse tegemise ajal ei ole võimalik abisaajat kindlaks teha.

6) Põhikiri võib keelata äriühingu liikme aktsia või osa võõrandamise kolmanda isiku kasuks.

Tehingute kinnitamise kord on sätestatud piiratud vastutusega äriühingute seaduse §-s 45. See artikkel näeb ette erandid, kui üks osapooltest on huvitatud.

Suured tehingud erinevat tüüpi ettevõtetele 2019. aastal

Mõiste „suur asi” kasutab erinevaid lähenemisviise. seda sõltub juriidilise isiku vormist.

LLC jaoks

Seda tüüpi ühiskonna jaoks on juba antud hinnang ja lähenemisviiside reguleerimise reeglid on juba antud, et mitte seda enam korrata.

Suuremad kokkulepped kinnitab üldkoosolek või nende olemasolu korral direktorite nõukogu. Summa kinnitamisel on 25 kuni 50 protsenti.

Vaidluste lahendamine lahendatakse kohtus.

Ühe osaleja olemasolu ettevõttes näeb ette lihtsa kirjaliku kinnituse ilma protokollita.

Ühtsete ettevõtete jaoks

Seda tüüpi juriidiliste isikute suhtes kehtivad seaduse reeglid “ Riigi ja munitsipaalüksuste ühistest ettevõtetest.

Sest riigiettevõtted  leping muutub suureks, kui tehingud on omavahel seotud. Samal ajal omandatakse või võõrandatakse, samuti on võimalus vara võõrandada. Sellise lepingu vara hinnatakse esimeses teostuses rohkem kui 10 protsendi ulatuses ettevõtte põhikapitalist. Ja teise variandi korral peaks viiskümmend tuhat või enam korda ületama miinimumpalka.

Võõrandatud vara väärtus  mis on kindlaks määratud ettevõtte raamatupidamise tulemusena. Kui vara omandatakse, määratakse selle väärtus vara hinna põhjal.

Otsuse tegemiseks on vajalik ettevõtte omaniku nõusolek. Selline omanik on omavalitsus (kohalikud omavalitsused).

Omaniku nõusoleku puudumine tähendab tehingu maksejõuetust.

Riigi- ja omavalitsusasutustele

Seadus “On mittetulundusühingud" Sellise ettevõtte peamine tehing on mitu omavahel seotud tehingut, kui need on seotud raha, vara võõrandamisega või vara võõrandamisega kasutamiseks või pandiks.

Sellise tehingu hind  või vara (võõrandatava või võõrandatud) väärtus peab ületama vara väärtust eelarveasutusseisab ettevõtte bilansis. Maksumus määratakse raamatupidamisaruannete järgi, millel on viimane kuupäev. Sellise ettevõtte põhikiri võib ette näha ka väiksema lepingulise kokkuleppe.

Eelarvekorraldus viib oma lepingud läbi asutaja eelneval nõusolekul. Asutajad on: föderaalse täidesaatva riigivõimu organid, föderatsiooni moodustava üksuse täitevorganid ja kohaliku omavalitsuse organid.

Lepingus osalemiseks asutaja eelarvekorraldus  tuleks esitada rahandusministeeriumile dokumentide pakett:

• Asutuse juhi edasikaebus eelneva kinnituse saamisel. Selles dokumendis märgitakse: hind ja tingimused, tehingu objekt ja pooled, otstarbekuse rahaline põhjendus. Taotlusele tuleb lisada dokumentide loetelu.
• Viimase aasta eelarvearuannete tõestatud koopiad koos viimase aruandekuupäevaga. Pearaamatupidaja tõendab eelarvearuandluse vorme.
• Lepingu eelnõu, milles on ära toodud kõik tehingu tingimused.
• Turuväärtuse hindamisaruanne. Hindamine viiakse läbi mitte varem kui kolm kuud enne aruande esitamist.
• Märge igat tüüpi võlgade, võlgnike ja võlausaldajate kohta.

Esialgse kinnitamise otsuse kaalub ja võtab komisjon vastu pärast dokumentide saamist ühe kuu jooksul. Otsus tehakse rahandusministri määrusega.

Autonoomse asutuse jaoks

Reguleeritav autonoomsete asutuste seadus. Tehing selles ettevõttes on siis suur, kui see on tellimusega seotud sularahaslaenu abil kaasa võetud, vara võõrandamine ja selle kasutamise võõrandamine (või pandina). Selle tingimused on järgmised: vara (võõrandatud või võõrandatud) hind või väärtus ületab 10 protsenti ettevõtte bilansis sisalduva vara väärtusest. Varade väärtus määratakse, nagu ka mujal, bilansiga, mis sisaldab viimast aruandekuupäeva. Hartas võidakse näidata madalamat künnist.

Autonoomses asutuses otsustatakse käitumisõiguse üle nõukogu nõusolekul. Nõukogu kaalub 15 kalendripäeva juhi ettepanekut. Nõukogu koosneb viiest kuni üksteist liiget.

Nõukogu liikmed on: selle institutsiooni esindajad, kohaliku omavalitsuse või riigivõimu täitevorganid ja avalikkuse esindajad.

Rikkumisega sõlmitud tehing tunnistatakse kehtetuks autonoomse institutsiooni või selle asutaja hagi alusel.

Erieeskirjad

Tehingud vajavad erilist tähelepanu. Artikkel 46 määratleb  ja parandab mitmeid reegleid.

• Suur tehing ei ole ainult üks tehing, mis on seotud laenu, krediidi, pandiga või garantiiga, vaid mitu tehingut, mis on seotud omandamise või võõrandamisega.
• Vara väärtus peaks olema vähemalt 25 protsenti vara väärtusest viimasel aruandekuupäeval.
• LLC-l lasub vastutus selle eest, kas tehing on suur või mitte. Konflikti mõistmine aitab raamatupidamisoskusi. Lihtsustatud viisil töötavad ühingud ei pea arvestust pidama.
• Harta aitab tõhusalt kontrollida  kogu LLC majandus- ja finantstegevus.
• Kohtu poolt heaks kiidetud kokkuleppeleping on oluline tehing. Sellist tehingut saab vaidlustada ainult kohtule kaebuse esitamisega.
• LLC-de tegevuse probleemiks võib olla joon äritegevuse ja suurte tehingute vahel. Seda on üsna raske kindlaks teha ja häirete (mittetunnustamise) oht tekib alati.
• Tehinguid ei loeta suurteks, kus põhikirjajärgne kapital  suur summa tasutakse vara, kinnisvara pantimise lepingu või üüritavate ruumide ostmise vormis.

Suuremate tehingute õiguslik reguleerimine

Suuremate tehingute regulatsioonis pööratakse tähelepanu sellisele dokumendile nagu Vene Föderatsiooni "Tsiviilõiguse arengu kontseptsioon".

Selles dokumendis öeldakse kokkuleppe kord  varem loobunud, kuigi nad peavad säilitama ettevõtte vara. Vara käivet rikutakse ja see on vastuolus vastaspoolte ja võlausaldajate huvidega.

Nende huvide kaitsmine ühiskonna poolt suurema tehingu tegemisel selle vaidlustamise teel on võimalik siis, kui ettevõte ei saa olla teadlik korra rikkumisest, see tähendab, et ta on heauskse vastaspool.

Tehinguga seotud raamatupidaja ja jurist peaksid olema puudustest teadlikud ja nendest kinni pidama. raamatupidamine  ja aruandlus.