Üürida odav kontor. Büroopindade rent. põhjused, miks valida PSN Groupi ettevõte

Büroopinna rentimise maksumus sõltub suuresti selle kategooriast, hoone asukohast, sisemisest infrastruktuurist, metroo lähedusest ja parkimisvõimalustest. Hinda mõjutavad ka viimistluse suurus ja tüüp, selle tehniline varustus.

• Klassid A ja A+ on kõige prestiižsemad ruumid, kus on kaasaegne remont ja kallis mööbel, mis on varustatud uusima tehnikaga. Sellised kontorid võivad oluliselt parandada ettevõtte mainet partnerite ja klientide silmis.
• Klassid B ja B+ on mõeldud neile, kes soovivad töötada mugavates tingimustes ilma täiendava luksuse eest üle maksmata. Paljusid selle kategooria ruume pakutakse ärikeskustes, vanad häärberid ja rekonstrueeritud hooned. Häärberi puhul on võimalik üürida mitte eraldi tuba, vaid kogu kinnistu.
• C-klass - selle kategooria kinnisvara on madalaima hinnaga. Väga palju C-klassi kinnistuid pakutakse äärelinnas, need on olemas ka pealinna kesklinnas, kuid eristuvad tagasihoidlikuma varustuse ja renoveerimise poolest.

Otse omanikult büroopindade rentimine on palju soodsam, kuid on oht sattuda kokku petturitega. Oleme loonud kontaktid omanikega, meie andmebaasides on sadu aadresse, mille hulgast saate valida sobivaima variandi ja rentida soodsalt kontori Moskvas.

Parimad pakkumised:

Kontorite üürimise eelised

Enamik kinnisvara üüritakse tähtajatult ja kontorit saab rentida igaks perioodiks. Omanikult ruumide rentimine on tulusam kui ostmine mitmel põhjusel:

• ei ole vaja suurt kogust ringlusest eemaldada;
• asukohta vahetades ei pea ettevõte muretsema vanade ruumide müümise ja uue ostmise pärast, aja raiskamise pärast;
• Üürile antakse oluliselt suurem hulk kinnistuid, kui neid müüki pannakse.

Tänu tohutu valik Võimalik on valida sobivaimad ja vajalike parameetritega ruumid ning sõlmida soodsa hinnaga büroo üürileping Moskvas.

Äripiirkond Sirius Park kutsub edukaid äri- ja kaubandusettevõtted paigutage oma äri kompleksi siseruumi. Pakume üürile valmisbüroosid, avatud planeeringuga büroopindu ärikeskuses Moskva mugavas ja strateegiliselt soodsas piirkonnas.

Idee ja kontseptsioon

Millistele nõuetele peab kontor vastama? kaasaegne ettevõte? Me ei kohusta väitma, et büroo on igal juhul isik äriettevõte, kuid kindlasti tema äriportree märkimisväärne ja oluline detail.

Alustaval ettevõttel aitab hea kontori asukoht mitte eksida konkurentide sekka ja mitte ainult auväärsem välja näha, vaid ka üldisest voolust eristuda.

Kiiresti kasvavale ettevõttele avab transpordi kättesaadavus ja soodne kontori asukoht uusi võimalusi suhtlemiseks klientide ja töövõtjatega.

Tõsine kaubanduslik, rahaline või tootmiskorraldus Pädev büroopinna valik võib muuhulgas lahendada mitmeid olulisi probleeme:

• luua töötajatele mugav tööruum;
• tagame transpordilahenduste mitmekesisuse ja ligipääsetavuse oma töötajatele, koostööpartneritele ja külalistele;
• lisada esinduslikkust, rõhutada struktuuri mastaapi ja tugevust.

Saidi valiku kriteeriumid

Sellises tõsises küsimuses nagu kontori rentimiseks saidi valimine, pole pisiasju, eriti Moskva-suuruses metropolis:

• asukoht linnakaardil - kaugus kesklinnast ja tiheda liiklusega äripiirkondadest, transpordisõlmede lähedus ja mugavus, metroo ligipääsetavus, maapealse transpordi peatused;
• pindala ja keskkond - maine, infrastruktuur, üldmugavused, külgnevate hoonete ja territooriumide ilme;
• hoone enda "välimus" - stiili ja arhitektuursete lahenduste vastavus teie ideele atraktiivsusest ja esinduslikkusest, oma parkimisalade olemasolu, külgneva territooriumi paigutus;
• siseruumi rakendamine - avalikud ja tehnilised alad, tõstemehhanismid ja trepiastmed;
• üüritud kontori enda asukoht, paigutus ja sisustus (kui see on olemas);
• ettevõtte finantsvõimalustega võrreldav üüri- ja kommunaalmaksete suurus;
• võimalus üürida büroo ilma vahendajateta.

Püüdsime välja tuua põhikriteeriumid, mis võimaldavad teil rentida sobiva kontori kaasaegses ärikeskuses Moskva mugavas piirkonnas, et minimeerida. võimalikud vead ning vältida lisakulusid, mis tekivad kaudselt (allrendile) töötades rendipinna omanikuga.

EDASI

Sirius Parki lahendused

Kui otsite mugavat kontorit pikaajaliseks üürimiseks Moskva äri- ja infrastruktuurikeskuse vahetus läheduses, siis tere tulemast Siriuse parki. Kaubandus- ja bürookompleksi omanik pakub pikaajaliseks ja süstemaatiliseks üürimiseks büroo-, kaubandus-, näitusepindu ja ruume.

1. Äripiirkond Sirius Park on 6 hoonest koosnev ansambel, mida ühendab ühtne arhitektuurne lahendus, väljakujunenud külgneva territooriumiga. Kõrgtehnoloogilise stiili lakoonilisus on piki fassaadi harmooniliselt täiendatud puitu meenutavate dekoratiivelementidega, mis koos originaalse värvilahendusega annavad grupile kordumatu individuaalsuse.
2. Keskusel on oma avar parkla 750 autole. Ärikompleksi territooriumil ja ka selle vahetus läheduses asuvad infrastruktuurirajatised: kohvik ja kaasaegne söökla, supermarket, kauplused, apteegid, kondiitritoodete tehas, spordikeskus ja võitluskunstide klubi.
3. Soojavarustust tagab autonoomne gaasikatlamaja, mis välistab küttekatkestused ja enammaksed.
4. Ärikeskus asub Moskva lõunarajoonis suurimate transpordiarterite - Kashirskoje ja Varssavi maanteede ristumiskohas mugava maanteede ristmiku piirkonnas. Hooned on autoomanikele ja jalakäijatele käeulatuses:
   • enne m. Nagatinskaja 15 minutit jalgsi või 3-5 transpordiga;
   • m. Kolomenskaja ja Varšavskaja on 5-7 minuti autosõidu kaugusel;
   • 12 minutit põhja pool on MKAD, 7 minutit lõuna pool – TTK, pärast veel 2-3 minutit liikumist - Aia ringtee.
5. Nagatinskaja – Kolomenskaja – Kashirskaja jaamade piirkond on arenenud infrastruktuuriga pealinna auväärne põhjaosa, kõrge tase teenus ja juba loodud äritraditsioonid. Mugava atmosfääriga piirkond, mis on ettevõtluse arendamiseks väga perspektiivikas.
6. Kõikides hoonetes on tänu suuremahulistele klaasidele avarad valgusküllased saalid kõrge aste loomulik valgus.
7. Hoonete esimesed korrused on reserveeritud kaubanduseks - vaba ruumi on jaemüügipaviljonide ja -hallide sisustamiseks.
8. Pikaajaliseks üüriks pakume avatud planeeringuga avaraid bürooruume (al. 80m2), viimistlusega või ilma.
9. Territooriumil äripiirkondÄrikohtumiste ja suuremahuliste ürituste korraldamiseks on olemas täielikult varustatud koosolekuruumid, näitusepinnad ja konverentsiruumid.
10. Kontorite üürimise maksumus on alates 10 000 rubla. m2 kohta, mis on kompleksi teine ​​oluline eelis.

• büroode rent ärikeskus B+
• büroo üürimine Lõuna halduspiirkonnas
• büroopind alates 80 ruutmeetrit
• kontori rent Nagatino-Sadovniki rajoon

Äripiirkond Sirius Park ootab põnevusega kohtumist uute partneritega. Koostöö üksikasju saate teada taotlusvormi kaudu või tagasi helistades, samuti otse tasuta spetsialistile helistades.

Ruumide valimine on äritegevuse üks olulisemaid ja prioriteetsemaid ülesandeid.

Pakume kaasaegset lähenemist sobiva kinnisvara leidmisel. Tänu meie veebiressursile lakkab kontoriruumide rentimine olemast keeruline ja tülikas ülesanne. Nüüd leiate ühelt veebisaidilt värskeima teabe kõigi praeguste pakkumiste kohta.

Kontori rent omanikult

Kataloog ärikinnisvara sait on kõige täpsem teave äriobjektide omanikelt. Saidi kasutajad pääsevad koheselt ligi selliste tehingute tegemisega seotud ruumide omanike või vahendusettevõtete esindajate otsekontaktidele.

Lisaks saavad Moskvas kontorite rentimisest huvitatud saidi külastajad juurdepääsu põhiteabele iga kavandatava objekti kohta:

1. Müüdavate või üüritavate pindade nimekiri (täpsed pinnad ja hinnad).
2. Objektide täpne lokaliseerimine linnakaardil.
3. Nimekiri ettevõtetest, kes on selles hoones ruumide rentijad.
4. Üksikasjalik aruanne infrastruktuuri kohta hoone sees ja selle vahetus läheduses.

Kui teil on vaja Moskvas odavalt ja kiiresti kontorit rentida, on kõige mugavam viis võimaluste otsimiseks kasutada meie ärikinnisvara kataloogi. Ärge kartke millestki olulisest ilma jääda – rendipakkumised ilmuvad saidile reaalajas.

Mugav valida, meeldiv töötada

Oleme valmis pakkuma saidi kasutajatele ainulaadseid elektroonilise konsultandi teenuseid äriruumide leidmiseks.

Saidilt ei leia selliseid reklaame nagu "büroo üürimine" - meie kataloog pakub täielikku ja täpset teavet iga Moskva kaardil oleva objekti kohta ning üksikasjalikke analüütilisi andmeid. Saidi kasutajatel on võimalus:

1. Võrrelge hindu. Täpne teave büroopinna rentimise maksumuse kohta on teie teenistuses.
2. Valige täpselt see, mida vajate. Saidi külastajate mugavuse huvides oleme otsingupäringu täpsustamiseks pakkunud erinevaid kriteeriume:

• kinnisvaraklassi järgi,
• eesmärk,
• hinnavahemik.

Tutvuge kolleegide arvamustega. Ülevaated kinnisvara kohta esitatakse nii graafikute kui ka üürnike ja klientide tekstikommentaaridena. Lugege, võrrelge, tehke järeldusi.

Kui olete huvitatud büroo üürimisest ilma vahendustasuta, siis töötame teie heaks! Elektrooniline kinnisvarakataloog on mugav, kaasaegne ja soodne viis pindade otsimiseks ilma vahendajateta. Samal ajal on saidi kasutajatel juurdepääs andmebaasile viiteteave, teemakohaseid uudiseid, pressiteateid ja artikleid koos professionaalide nõuannetega.

Kontori rent ilma vahendajateta on üsna pikk ja keeruline protsess, kuna see nõuab palju aega ja vaeva, samuti teatud teadmisi õigusteaduse valdkonnas. Ettevõte Praedium aitab teil soodsalt üürida kontorit Moskvas või üürida välja büroopinnad kõrgeima võimaliku hinnaga. soodsad tingimused. Koostöö Praediumiga võimaldab klientidel saada kontoriliisingu tehingute tegemisel mitmeid vaieldamatuid eeliseid.

Esiteks on meiega töötamine võimalus seda teha õige valik erinevatelt kinnistutelt, sest meie spetsialistid pakuvad klientidele alati kvalifitseeritud abi ruumide valimisel. Teiseks on meie ettevõtte väärt maine tehingu juriidilise puhtuse ja kvalifitseeritud tagatis. konsultatsiooniteenused kõigis sellega seotud küsimustes kontori rent, büroopindade ja muud tüüpi ärikinnisvara müük.

Meie spetsialistid näitavad objekti otsimisel alati üles tõhusust, professionaalsust ja täpsust, mida kinnitab suurklientide olemasolu meie ettevõtte portfellis. Laialdased kogemused ja edukas tööstrateegia, mis on kujunenud ettevõtte aastate jooksul kinnisvaraturul, aitavad meil edukalt lahendada ka kõige mittestandardsed ülesanded, näiteks kui kliendil on piiratud eelarve ja ta peab kiiresti rentima kvaliteetse kontori Moskvas odavalt.

Kui olete huvitatud kontori rent kesklinnas, siis oleme valmis pakkuma teile laia valikut erinevaid pakkumisi. Kuid tõsiste eelarvepiirangutega kontori rentimine ilma vahendajateta võtab palju aega ja nõuab potentsiaalselt üürnikult märkimisväärseid jõupingutusi.

Büroopindade üürimine

Enne büroopinna rentimist ärikeskuses või muud tüüpi hoones on ruumi kasutajal vaja enda jaoks sõnastada üürilepingu eesmärk ja eelnevalt välja arvutada lubatud summa, mis tuleb igakuiselt üürileandjale tasuda. Üüritavale kontorile või büroopinnale, näiteks kesklinnas, sõltuvad nõuded otseselt üürniku äritegevuse iseloomust. Nii et näiteks turismiettevõtte arendamiseks oleks kõige tulusam rentida kontor ärikeskuses ja veebipoe jaoks sobiks üsna hästi mitu hästi varustatud juhtimisruumi ühistööruumis. Olles otsustanud ruumide põhikriteeriumid, peaks üürnik, kes peab Moskvas odavat kontorit rentima, koostama nimekirja täpsematest nõuetest, millele ideaalne kontor peab vastama.

Siin tuleb tähelepanu pöörata infrastruktuurile, hoone asukohale, kommunikatsioonide kvaliteedile, büroo transpordiga ligipääsetavusele ja ruumide renoveerimisele. Oluline on meeles pidada esitatud soovide ratsionaalsust, eriti kui üürnik on huvitatud soodsast kontoriüürist Moskvas Garden Ringi või kolmanda transpordiringi piires, kus täna asub kõige rohkem kontoreid Kõrgklass. Näiteks katsed üürida keskuses odavalt ja lühikese ajaga kontorit või büroopinda ei vii soovitud tulemuseni, kuna neid nõudeid on täna turul valitsevates tingimustes raske täita. Kui olete kindlaks määranud büroopinna üürimise koha (ärikeskuses, häärberis või administratiivhoones), kitseneb oluliselt konsultandi pakutavate võimaluste valik ning seejärel temaga ühendust võttes ja teenuste osutamises kokku leppides, võite alustada kontrolli ruumides. Kogenud konsultant aitab teil kontrollida pakutavate büroopindade üürivõimaluste sobivust põhinõuetele, samuti aitab teil pidada läbirääkimisi pinna omanikuga Moskvas (odavalt) kontori üürimise üle mõlemale poolele kasulikel tingimustel.

Kontori rent ärikeskuses

Tehes koostööd Praediumiga, võta kontorite üürimine (Moskva)ärikeskuses saate tõeliselt kasu meie ulatuslikust üüritavate büroopindade andmebaasist. Allpool on lühikirjeldused peamised klassid, mis praegu Moskva turul eksisteerivad kontoriruumid. Need kriteeriumid aitavad potentsiaalsel üürnikul mõista, milline kontor talle sobib.

A+ klassi kontorid (A premium)- kõrgeimate nõudmistega eliitkontorid kõrged nõuded. Seda klassi esitletakse täna Moskvas minimaalne kogus objektid. Selle klassi büroopindade rentimine on kõige kallim. hulgas eristavad tunnused Selliseid büroosid saab eristada nende asukohast Garden Ringi uutes hoonetes metroojaama vahetus läheduses, kõige rangemate rahvusvaheliste standardite (sealhulgas keskkonnasõbralike ehitusstandardite) järgimise, kvaliteetsete materjalide kasutamise järgi siseviimistluses ja kaasaegsete kättesaadavus insenerisüsteemid ja arenenud infrastruktuur. Selle kategooria büroode rentimine ilma vahendajateta sobib ideaalselt ettevõtete tippjuhtkonna või klientide vastuvõtmiseks esinduste elamiseks.

A-klassi kontorid- bürood, mille loomise käigus mõningaid nõudeid A+ klassile veidi vähendatakse. A-klassi büroo ruumide rentimine läheb üürnikule vähem maksma, kuigi välimuselt jääb selline kontor pisut alla luksuslikule A+ klassi ruumidele.

B+ klassi kontorid- bürood, mis on paljude omaduste poolest A-klassi ruumide lähedal, kuid nende asukoht ja transpordiga ligipääsetavus ei ole nii prestiižne ja arenenud. Selle kategooria bürooruumid on suurepärane võimalus neile, kes on huvitatud hea soodsa viimistlusega kontori rentimisest ärikeskuses ettevõtte tööprotsessi korraldamiseks. B+ klassi omistatakse tänapäeval kõige sagedamini büroodele, mis on üles kasvanud rekonstrueeritud linnatööstuse tsoonides asuvates hoonetes.

Algavad ärimehed seisavad paratamatult silmitsi töökoha valiku probleemiga. Büroopindade põhinõueteks on esinduslikkus, mugav asukoht, infrastruktuuri olemasolu ja palju muud. Kerige vajalikke omadusi võib piiramatult pikendada, seega on nende nõuete täpsustamise raskus suur probleem.

Kuidas valida üürimiseks büroopinda

Sõltuvalt otstarbest jaotatakse kontorikinnisvara back-office ja front-office. Vabas venekeelses tõlkes kõlavad need nimed nagu "serveerimine" ja "müük". Eelkõige tuleks ruumide valikul lähtuda selle kasutusotstarbest: esindussaal või kontor klientide vastuvõtmiseks, samuti tasub arvestada inimeste liikumise intensiivsusega.

Kui plaanite avada tiheda kliendivooga jaemüügiettevõtte, siis on parem rentida büroopind, mis asub suuremate transpordisõlmede või metroo läheduses. Disainistuudio korraldamiseks sobib igasugune ruum, sest suurem osa suhtlusest kliendiga toimub veebis. Nendel põhjustel on oluline otsustada töö liik ja seejärel valida sobiv kontoripind.

Ettevõtjate sage viga on valida kodulähedane või “kuskil odavamalt” ja ilma vahendajateta kontor. Selline kokkuhoid on täis mitte ainult klientide, vaid ka töötajate kaotust, sest kõik ei ole nõus oma kodulinna teise otsa tööle sõitma. Mõelge töötajate vajadustele: kuidas nad sinna jõuavad, kus lõunastatakse, kas on võimalik korraldada söögikoht otse kontoris? Oluline tegur on ka parkimine, sest mitte ainult kliendid, vaid ka organisatsiooni töötajad peavad töövahetuse ajal oma sõidukeid turvaliselt ja mugavalt leidma.

Milliseid võimalusi pakub büroo rentimine ettevõttele?

Vaevalt on võimalik luua edukas äri ilma täieliku tööruumita. Büroopindade otsimisel tuleb olla eriti ettevaatlik, sest sellest sõltub palju. Büroo rentimine on ideaalne võimalus alustavatele ettevõtjatele ja paljudele mainekatele ettevõtetele, sest see võib olla palju tulusam kui ruumide kinnisvara soetamine.

Büroopinna põhifunktsioon on vahend ja meetod suhtlemiseks personali ja kohtumispaiga vahel partneritega. Saate rentida omanikult kontori spetsialiseeritud hoones ning võtta kliente vastu rahulikus ja mugavas keskkonnas. Otseüür on mugav ja usaldusväärne viis hankida igaks perioodiks mugav tuba. Lisaks esindusfunktsioonidele võib büroo olla ka ettevõtte juriidiline aadress.

Tõsine töö eeldab sobivat keskkonda, nii et kontori olemasolu ei paku mitte ainult mugavat majutust, vaid loob ka klientidele soodsa mulje.

Büroopinna üürikulu

Tavapäraselt jagunevad üüritavad kontorid klassidesse a, b+, c, c, d. Iga klass hõlmab ruumi või hoone omaduste kogumit:

• infrastruktuur;
• asukoht piirkonnas või linnas;
• parkimiskoha olemasolu;
• toitesüsteem;
• konditsioneerimine;
• suurus m2.

Nendest omadustest sõltub otseselt ruumide rentimise maksumus. Ruumi saad valida ise kodulehele postitatud üüripakkumistega tutvudes või võtta ühendust rendiosakonna konsultandiga büroo kinnisvara, mis annab täieliku teabe ja valiku vastavalt kehtivate pakkumiste parameetritele ilma omaniku vahendustasuta.

Tasub meeles pidada, et Moskvas kesklinnas asuva kontori või šiki ärikeskuse rentimine pole alati soovitatav. Kui ettevõtte tegevus ei taga pidevat klientide voogu, võite piirduda mõne mugava väikese ruumiga ühes elamurajoonis. Pidage meeles, et üür ruutmeetri kohta ei ole ainus kulu, mis toa üürimisega kaasneb. Kulude nimekirjas võivad olla kommunaalkulud, elekter, koristus, internet ja side. Seetõttu tasub ruumide otsimise käigus üle vaadata kõikide teenuste hinnad ning neid omavahel võrreldes teha ainuõige valik.

Kuidas rentida kontorit Moskvas ilma vahendustasuta

See jaotis sisaldab peamisi pakkumisi kontorite rentimiseks Moskvas. Kinnisvara andmebaasi uuendatakse iga päev ja see sisaldab ajakohaseid ja usaldusväärseid kuulutusi. Enamik pakkumisi tehakse kinnisvaraomanikelt – ilma vahendustasuta ja taskukohaste hindadega. Büroopindade üürimiseks võtta ühendust kuulutuses märgitud telefoninumbril või läbi taotlusvormi.

Kui saidi kuulutuste hulgast ei leidnud te Moskvas soodsate büroopindade üürimiseks teile sobivat võimalust, oleme valmis pakkuma abi ärikinnisvara valimisel vastavalt teie asukoha, pindala, hinna, seisukorra ja nõudmistele. muud parameetrid. Kinnisvaraüürnikele osutatakse ruumide valimise teenust tasuta