1. võimaluse juurde.

2. liide

Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku muudatus nr 2

(Uus jaotis: § 3.1. Talupojamajandus - juriidiline isik)

§ 3.1. Talupoja (talu) majandus - juriidiline isik

Jaotis 112.1. Talupoja (talupidaja) majanduse mõiste - juriidiline isik

1. Elukestva õppe programmi talupoja- (talumajandus) tunnistab väikest peretalupidamise ettevõte   mis on loodud kodanike poolt liikmelisuse alusel ja koosnevad ühe pereliikmetest või lähisugulastest (abikaasa, nende vanemad, lapsed, lapselapsed, vennad, õed, kummagi abikaasa vanavanemad, kuid mitte rohkem kui kolm perekonda), kes teostavad ühist majandustegevust põllumajandustoodete tootmine, töötlemine, ladustamine, vedu ja müük isikliku osaluse ja vara sissemaksete ühitamise alusel - talupoja (talupidaja) talu vara.

Advokaadibüroo (abbr. KFH YL) talupoegade (talu) majandus on äriline organisatsioon.

6. Uute liikmete vastuvõtmine toimub ainult kõigi selle majanduse liikmete vastastikusel kokkuleppel (ühehäälne otsus).

Jaotis 112.4. Juhtimine talupoja (talu) majanduses

1. SE talurahva (talumajanduse) kõrgeim organ on selle liikmete üldkoosolek.

SE talupoegade (talunike) majanduse ainus täidesaatev organ on selle juht. Ta teostab selle majanduse tegevuse praegust juhtimist ja annab aru liikmete üldkoosoleku ees.

2. Juriidilise isiku talupoja (talu) talu juhtimise kord ja otsustuskord on kindlaks määratud talu (talu) seadusega ja talu põhimäärusega.

3. Juriidilise isiku talupoja- (talumajandus) liikmete üldkoosoleku ainupädevusse kuulub:

1) harta muutmine,

2) liikmete vastuvõtmine ja väljaarvamine, liikmete volituste lõppemine,

3) ühehäälse otsuse vastuvõtmine YL talurahva (talu) talu juhataja volituste lõppemise ja selle talu teise liikme uue juhataja nimetamise kohta talurahva (talu) talu seaduses ettenähtud viisil;

4) majanduse majandusaasta aruannete ja bilansside kinnitamine ning kasumi ja kahjumi jaotamine;

5) otsus juriidilise isiku talurahva (talu) majanduse ümberkorraldamise ja likvideerimise kohta.

Jaotis 112.5. Talupoja (talu) majanduse juht

1. Üks selle liikmetest tunnustatakse vastastikusel kokkuleppel juriidilise isiku talurahva (talumajanduse) juhiks. Juriidilise isiku talurahva (taluniku) talu juhataja ei tohi olla isik, kes ei ole selle talu liige.

2. Juriidilise isiku talupidaja (talupidaja) talu juhataja juhtimis- ja esindusfunktsioone ei või delegeerida kolmandale isikule, kes ei ole selle talu liige.

3. Kui juriidilise isiku talurahva (talu) talu loob üks kodanik, on ta selle talu juhataja.

4. Juriidilise isiku talurahva (talu) juhi õigused ja kohustused määratakse kindlaks talurahva (talu) talu seadusega ja talu põhimäärusega.

Artikkel 112.6. Juriidilise isiku talupoja talu vara, sissemaksed varasse ja juriidilise isiku talupidamise talu harta

1. VÕS-i talupoegade (talupidajate) talu vara, mis on loodud oma liikmete sissemaksete arvelt, aga ka selle talu poolt oma tegevuse käigus toodetud ja omandatud, kuulub omandisuhtes SO talupoja (talu) talule.

2. Juriidilise isiku talupoegade (talude) talu vara sissemakseteks võivad olla: maa, majapidamis-, elamu- ja muud ehitised, taasväärtustamis- ja muud ehitised, produktiiv- ja loomakasvatus, linnuliha, põllumajandus- ja muud masinad ja seadmed, sõidukid, töövahendid, sularaha ja muud majandustegevuse elluviimiseks vajalikud varad, samuti puuviljad, tooted ja sissetulek, mis selle majanduse poolt majandustegevuse tulemusel saadakse.

3. Talupoja (talupidaja) talu põhikirjajärgne kapital arvutatakse selle osalejate osamaksete väärtuse põhjal.

Aktsiakapital määrab juriidilise isiku talurahva (talu) talu vara minimaalse suuruse, tagades selle võlausaldajate huvid.

Talurahva (talu) talu põhikirjajärgse kapitali miinimumsuurus on kehtestatud talurahva (talu) talu seadusega.

4. Juriidilise isiku talurahva (talu) talu põhikirjajärgne kapital peab olema liikme poolt tasutud talu registreerimise ajal vähemalt pool. Juriidilise isiku talupidaja (talupidaja) talu põhiosakapitali järelejäänud tasumata osa maksavad selle liikmed talu esimesel tegevusaastal.

5. Juriidilise isiku talurahva (talu) talu aktsiakapitali vähendamine on lubatud pärast kõigi võlausaldajate teavitamist.

6. Juriidilise isiku talurahva (talu) talu põhikirjajärgset kapitali suurendamine on lubatud pärast seda, kui kõik selle osalised on teinud täielikud sissemaksed.

Juriidilise isiku talupidaja (taluniku) talu põhikirjajärgse kapitali moodustamise kord, kaasatud objektide loetelu kehtestavad selle talu liikmed vastastikusel kokkuleppel.

Punkt 112.7. Talurahva (talu) majanduse ümberkorraldamine ja likvideerimine

1. Juriidilise isiku talupoja (talupidaja) majandust võib oma liikmete ühehäälse otsusega vabatahtlikult ümber korraldada või likvideerida.

Juriidilise isiku talurahva (talu) majanduse ümberkorraldamise ja likvideerimise muud alused, samuti selle ümberkorraldamise ja likvideerimise kord on kindlaks määratud käesoleva seadustiku ja teiste seadustega.

2. Juriidilise isiku talupoja (talu) majandusel on õigus ümber kujundada äriettevõtteks, seltsinguks või tootmisühistuks.

Jaotis 112.8. Juriidilise isiku talurahva (talu) talu aktsiakapitali osa võõrandamine teisele isikule

1. Juriidilise isiku talupoja (talupidaja) talu liikmel on õigus müüa ühele või mitmele talu liikmele oma osa aktsiakapitalis või selle osas muul viisil, annetada või muul viisil loovutada.

2. Juriidilise isiku talurahva (talu) talu liige ei tohi võõrandada oma osa (või selle osa) kolmandatele isikutele.

3. Juriidilise isiku talupoja (talupidaja) talu on kohustatud tasuma oma liikme pärijatele (pärijatele) osa tegeliku maksumuse või andma neile sama väärtusega mitterahalise vara, viisil ja tingimustel, mis on ette nähtud talurahva (talupidaja) talu seaduses ja talu põhimääruses.

Jaotis 112,9. Juriidilise isiku talupoja (talupidaja) talu liikmete lahkumine majandusest

1. Juriidilise isiku talupoja (talupidaja) talu liikmetel on õigus talust vabatahtlikult välja astuda.

2. SE talupoja (talupidaja) majanduse vara jagamine ja selle mitterahalise osa väljaandmine on lubatud ainult tingimusel, et see ei hävita majanduse toimiva tööstusliku ja majandusliku kompleksi terviklikkust.

3. Juriidilise isiku talurahva (talu) talu maatüki jagamine liikme (te) liikmelt väljaastumisel on lubatud vastavalt käesoleva artikli lõike 2 nõuetele ja Vene Föderatsiooni maakoodeksiga kehtestatud nõuetele.

4. Juriidilise isiku talupidaja (talupidaja) talu liikmetel on väljaastumise korral õigus saada rahalist hüvitist, mis võrdub nende osaga talu varast (põhikirjajärgsest kapitalist).

Rahalise hüvitise maksmise tingimused väljumisel kehtestavad juriidiliste isikute talupojamajanduse liikmed vastastikusel kokkuleppel.

5. Väljamineku tingimused ja lahkuvatele liikmetele nende osaluse maksmine põhikirjajärgses kapitalis, samuti juriidilise isiku talupidaja (talupidaja) talu omandatud ja toodetud vara osas on ette nähtud selle talu põhimääruses.

Jaotis 112.10. Talupoja (talu) majanduse vastutus

1. Juriidilise isiku talupojamajandus vastutab oma kohustuste eest kogu talle kuuluva varaga.

Juriidilise isiku talupojamajandus ei vastuta oma liikmete kohustuste eest.

2. Juriidilise isiku talupoja (talu) liikmed ei vastuta selle kohustuste eest ja kannavad oma talumajapidamise tegevusega seotud kahjumi riski sissemaksete ulatuses.

Juriidilise isiku talupidaja (taluniku) talus osalejad, kes ei ole täielikult sissemakseid teinud, vastutavad solidaarselt talu kohustuste eest iga liikme sissemakse tasumata osa väärtuses.

Põllumajandusega seotud inimesed, mis on nende peamine sissetulekuallikas, satuvad sageli olukorda, kus on vaja vormistada tegevus vastavalt seadusele. Seal on mitu võimalust, näiteks IP või LLC, aga ka talupoegade talud (dekodeerimine - talupojakasvatus). Teisest küljest ei tea kõik, kas leidub üksikettevõtjat - talupoja talu juhti, kuidas staatus õigesti registreerida ja tekitada lisakulutusi, mida oleks võinud vältida.

Mis on talupoeg

Talupidamine on inimeste rühm, kes tegeleb põllumajandusega kasumi teenimise eesmärgil ja kellel on ühisvara. Koosseisu võib kuuluda piiramatu arv üle 16-aastaseid kodanikke.

Enamasti on need sugulased, nad võivad toota mis tahes sellele sfäärile omaseid tooteid (liha, köögiviljad, teravili jne), samuti tegeleda selle töötlemise, ladustamise, transpordi ja müügiga. Kõigil muudel juhtudel talupoja talu vorm ei sobi.

Erinevused talupojakasvatuse ja üksikute ettevõtjate vahel

Intellektuaalomandi mõiste hõlmab ühe inimese mis tahes äritegevust. Talupojafarmides peetakse mitmeid inimesi, kes on suguluse kaudu seotud või kellel on ühine vara, nad tegelevad ainult põllumajandusega. Paljud inimesed mõtlevad, kas KFH on juriidiline isik või füüsiline isik. Tegelikult ei saa talupojafarmid ega eraettevõtjad juriidiliseks isikuks registreeruda. nägu. Teoreetiliselt on see põllumajandustootjate jaoks võimalik, kuid tegelikult pole selline registreerimine võimalik.

Peamine erinevus talurahva talude ja eraettevõtjate vahel on liikmete arv. Füüsilisest isikust ettevõtja vastutab ainuüksi tema käsutuses oleva vara eest maksuteenuse eest ja ta peab selle maksma ainuomanikuna. Talu näeb ette subsideeritud vastutuse, see tähendab, et vaidluse korral ei hoolitse talupoja talu juhataja kõigi küsimuste eest, kõik maksed langevad lepingus täpsustatud liikmete õlgadele.

Paljud põllumajandustootjad, kes teevad koostööd mitme perekonnaga, eiravad end eristaatuse saamiseks, riskides paljude muude probleemidega.

Samal ajal talupoja talu juhataja ja üksikettevõtja

Kui vaatate tsiviilseadustiku artiklit 23, saate teada, et talurahva talu juhataja on üksikettevõtja. See annab talle õiguse olla ettevõtja ja saada kogukonna esindajaks, tegutsedes iga liikme huvides. Mõnedest allikatest leiate teavet selle kohta, et talupoegade talude registreerimine IP staatusega on võimatu, kuid seadus ütleb vastupidist.

IP GKFH-l on mitmeid organisatsioonilisi probleeme:

• töökorraldus;
• tehingute tegemine;
• töötajate palkamine;
• arvestuse pidamine;
• aruandluse ettevalmistamine;
• allkiri kõigi talus osalejate nimel dokumentidel.

Talurahva talu kui ettevõtet ei pea vormistama ainult juhtudel, kui talu juhataja on üksikettevõtja.

Kuidas registreeruda?

Talurahvafarmide registreerimistoimingute reguleerimisel ei ole 2020. aastaks muudatusi ette nähtud. See kehtib nii menetluse kui ka dokumentide koostise kohta.

Kui talupoegade talude tegevus on mis tahes piirkonnas lubatud, siis registreeritakse ainult kogukonna juhi elukohas. Maksuametile esitatakse järgmised dokumendid:

1. Registreerimise avaldus tüüpvormis.
2. Kui liikmeid on rohkem kui kaks (FE kui talurahva talu juhataja ja vähemalt üks inimene), tuleks kirjutada majanduse rajamise leping.
3. Riigilõivu kviitung.
4. Peatüki registreerimise ja elukoha tõend.

Märge! Talurahvas tegeleb ettevõtlusega vastavalt kokkuleppele, kus arvestatakse teavet koosseisu, vastutuse, sissetulekute jaotussüsteemi, ühisvara valitsemise jms kohta.

Pärast vajalike dokumentide esitamist läbib taotlus läbivaatamismenetluse koos järgneva registreerimisega. See protsess on järgmine:

1. Pärast dokumentide esitamist IFTSile saab talurahva talu juhataja registreerimispaketi.
2. Kirja saamine Rosstatist, kus on näidatud statistikateave.
3. Rahapesu andmebüroost ja FSSist saabub teade PSRNi määramise ja registreerimise kohta.
4. Pangakontol avatakse pangakonto.

Viie päeva jooksul tehakse maksuteenistusest otsus, kui vastus on jaatav, sisestatakse andmed ettevõtete ühtsesse riiklikku registrisse ning ettevõtte juht saab tõendi registreerimise ja registreerimise kohta föderaalses maksuametis, samuti väljavõtte ettevõtete ühtsest riiklikust registrist.

Kes saab olla talurahva talu juhataja

Tsiviilseadustiku sama artikli 23 kohaselt võib talupoja juhatajaks olla intellektuaalse omandi juhataja staatuses registreeritud teovõimeline isik. See võib olla Vene Föderatsiooni kodanik, välisriikide kodanik.

Kui majanduse struktuur on ainult üks füüsiline. inimene, siis võib talurahva talu juhataja saada üksikettevõtjaks ja tegeleda ettevõtlusega.

Talupojakasvatuse eelised

Talurahval on mitu peamist eelist:

• igakülgne riigi toetus;
• maksusoodustused;
• maakasutus üle 2,5 hektari;
• eriprogrammide raames mitmesuguste toetuste saamine riiklikest ja erafondidest;
• töötajate registreerimine Vene Föderatsiooni töökoodeksi alusel;
• madal intressimäär sihtlaenudelt (maa, erimasinad ja seadmed);
• ei ole kontrollitud kohalike omavalitsuste komisjonides (kui seadusi ei ole rikutud).

Seetõttu eelistavad paljud vallaelanikud üha enam luua talupojafarme ja töötada enda jaoks, saades stabiilse kasumi. See meelitab mitmesuguseid tegevusi, alates loomakasvatusest ja taimekasvatusest ning lõpetades veinitootmise, lillede kasvatamise jms. Pealegi on see paljude jaoks suurepärane võimalus pereettevõtte jaoks.

Siiski oli puudusi, kuna äritegevuse jaoks pole ideaalset vormi:

• majanduse tõstmise kõrged kulud;
• maad ei saa muuks otstarbeks kasutada (näiteks kasulike põllukultuuride kasvatamiseks mõeldud maal on keelatud veiseid karjatada).

Lisaks asjaolule, et põllumehed saavad loota soodustingimustel saadavale maale, on nende jaoks ette nähtud ka mitmeid eritoetusi. Näiteks 2018. aastal ulatus sellise stiimuli summa mõnes piirkonnas 3 000 000 rublani.

Riik toetab selliseid talusid kindlalt, eraldades mitmesuguseid toetusi:

• tehnilised kommunikatsioonid ja põllumajandusrajatiste ehitamine;
• kodulindude ja loomade ost;
• moderniseerimine;
• spetsiaalse tehnika rentimisel saadud võla osaline tagasimaksmine;
• väetisetoodete ostmise kulude hüvitamine

Toetuse saamiseks peate esitama kohalikule administratsioonile avalduse, millele on lisatud vajalike dokumentide pakett, mille loetelu võib erineda sõltuvalt tegevuse liigist ja Vene Föderatsiooni teemast.

Tähtis! Toetuse saamiseks peate esitama üksikasjaliku äriplaani, mille kohaselt eraldatud vahendid tasuvad end ära kuni 5 aastaks.

Vaatamata tugevale valitsuse toetusele on põllumajandus endiselt pika tasuvusajaga ettevõte. Seetõttu valivad seda tüüpi tegevuse peamiselt need, kes on maaga lahutamatult seotud, kuna sissetuleku teenimiseks pole muud alternatiivi.

  Mis on talupojakasvatus?

Talupojafarmid (talupojafarmid)   - Venemaa jaoks pole see üldse uudis. Ettevõtlustüübina ilmusid nad 80-ndate aastate lõpus riigist, millest meil nüüd vaid unistada tuleb - NSVL.

Kuid alles 14 aastat hiljem, juba Venemaal, avaldati seadus nr 74-F3 nime all "talurahva talupidamise föderaalne seadus". Riigiduuma võttis seaduse vastu 23. mail 2003, föderatsiooninõukogu kinnitas selle 5 päeva pärast ja president kirjutas alla veel 2 nädalat hiljem - 11. juunil.

Seadus määratleb talurahva (talupidajate) talude loomise ja tegevuse kõik õiguslikud, majanduslikud ja sotsiaalsed alused. Temast saab kodanike õiguse sellist tüüpi iseseisvale tegevusele.

Seadus koosneb 23 punktist, mis on jagatud 9 peatükiks.

Talurahvakasvatuse seadus (talurahva talu) - peamised punktid

Esimeses peatükis määratletakse seaduse üldsätted ja maaga fikseeritud tegevuse liik. Kõige tähtsam on see, et oleks täpselt kindlaks tehtud, mis põllumajandusega tegeldakse, ja soovitame talurahvakasvatusel kõigil huvilistel sellest olukorrast hoolikalt aru saada, mille anname sõna-sõnalt (edaspidi on kõik seadusest tehtud väljavõtted muudatusteta ja kirjas kirjas):

„Talupoja (talu) talu (edaspidi ka talu) on suguluse ja (või) varaga seotud kodanike ühendus, millel on ühine vara ja kes ühiselt viivad läbi tootmist ja muud majandustegevust (põllumajanduse tootmine, töötlemine, ladustamine, transport ja müük tooted) põhinevad nende isiklikul osalusel. ”

Juhime tähelepanu asjaolule, et seadus ei viita talupoegade talude tegevusele mitte ainult tootmise ja müügi, vaid ka põllumajandustoodete ladustamise ja transpordi osas, mis on põhimõtteliselt oluline, arvestades seaduste vigu, millega talurahva talu seni tegutseb.

Majanduse loob isikute rühm või üksik inimene, ilma hariduseta või juriidilise isiku moodustamisega. Viimast juhtumit määrab kindlaks Venemaa tsiviilseadustiku 4. peatüki artikkel 86.1, mida nimetatakse talupoja (talupidaja) majanduseks. Siin on kõik selle artikli 5 punkti:

"1. Kodanikel, kes tegelevad põllumajanduse valdkonnas ühistegevusega, moodustamata talupoegade (talude) majanduse loomise lepingu alusel juriidilist isikut, moodustatakse õiguslik isik - talupoegade (talude) majandused.
  Selle artikli kohaselt juriidilise isikuna asutatud talurahva (talu) talu tunnustatakse kodanike vabatahtlikuks ühenduseks ühistu tootmiseks või muuks põllumajanduse majandustegevuseks kuulumise alusel, lähtudes nende isiklikust osalusest ja ühinemisest vara talupoja (talu) talu liikmete poolt hoiused.
  2. Talupoja (taluniku) talu vara kuulub talle omandiõigusega.
  3. Kodanik võib olla ainult ühe juriidilise isikuna asutatud talurahva (taluniku) talu liige.
  4. Kui talurahva (põllumehe) talu laenuandjad taotlevad talule kuuluvat maatükki, müüakse maatükk avalikul enampakkumisel isiku kasuks, kellel on seaduse kohaselt õigus jätkata maatüki kasutamist sihtotstarbeliselt.
  Juriidilise isikuna asutatud talurahva (talu) talu liikmed kannavad talupoja (talu) talu kohustuste eest täiendavat vastutust.
  5. Juriidilise isikuna asutatud talupoja (talupidaja) talu õigusliku seisundi tunnused määratakse kindlaks seadusega. ”

Juhime tähelepanu peamistele väljavõtetele talurahva talude seadusest:

Kodanike ühendamine peab toimuma rangelt vabatahtlikkuse põhimõttel;
  . Eeldatakse, et iga majandusliige osaleb oma tegevuses isiklikult;
  . Kodanikul on õigus olla ainult ühe juriidilise isiku staatusega talupoja liige;
  . Talust võlgade sissenõudmise korral tuleks tema vara müüa avalikul enampakkumisel.
  . Kõik majanduse liikmed vastutavad üksteise eest - kui üks ei suuda oma kohustusi täita, peavad seda tegema ka teised. See on täiendava vastutuse mõiste (ladina keeles - “abistav”, “täiendav”).

Kui talupoja talu tegutseb ilma juriidilise isiku moodustamist, siis reguleerib selle tegevust tsiviilseadustik ja seadus nr 74-F3.

Eriti:

Riigivõim peaks edendama kõnealuste ühingute moodustamist ja toetama nende tegevust igal viisil, pakkudes juurdepääsu ressurssidele, peamiselt rahalistele.
  . Rangelt ei ole lubatud valitsuse sekkumist talurahva talude tegevusse, välja arvatud juhul, kui see tegevus ei lõhna otsekohese kriminaalsuse järgi.

Talupoja talu registreerimine

Talupoja talu loomise kord

Seaduse väga oluline peatükk on teine, mis määrab kindlaks talu loomise korra.

Esiteks on kellelgi õigus Venemaal talu luua:

Riigi kodanik;
  . Välismaalane või
  . Kodakondsuseta inimene.

Asutaja sugulasi võib talurahva talus aktsepteerida, kuid

Mitte rohkem kui 3 perekonnast ja
  . 16-aastaseks saamisel.

Talupoja talus võivad olla isikud, kes pole talu juhatajaga seotud, kuid nende arv ei tohiks ületada 5 inimest.

Kui talu on loonud üks inimene, siis lepingut koostama ei pea, vastasel korral nõutakse korraldajate vahel kokkulepet, mis peab sisaldama järgmist teavet:

“1) talu liikmetel;
  2) farmi juhataja poolt selle talu ühe liikme poolt tunnustatud talu juhataja volitused vastavalt käesoleva föderaalseaduse artiklile 17 ja talu juhtimise kord;
  3) talu liikmete õiguste ja kohustuste kohta;
  4) talu vara moodustamise kord, selle vara omamise, kasutamise, käsutamise kord;
  5) talu liikmeks vastuvõtmise ja talu liikmetest väljaarvamise korra kohta;
6) puuviljade, toodete ja põllumajanduslikust tegevusest saadud tulu jaotamise korra kohta. ”

Juba vajaliku teabe loetelu näitab selgelt, et dokumendi loomine nõuab ülimat täpsust ja distsipliini, nii organisatsioonilist kui ka juriidilist. Seetõttu soovitame tungivalt, et see dokument koostataks kvalifitseeritud juristi range järelevalve all, kes tunneb loodava organisatsiooni eripära.

See on advokaat, kes ei unusta tulevases organisatsioonis kõigile osalistele meelde tuletada, et:

Lepingule tuleb lisada organisatsiooni liikmete suhteid kinnitavate dokumentide koopiad, kui need on olemas;
  . Lepingule peavad alla kirjutama kõik organisatsiooni liikmed isiklikult (siin ei unustata sellist asja nagu “graafiline uurimine”, mis ei võimalda allkirjade võltsimist);
  . Koostatav dokument ei piira allakirjutanute loomingulist algatust - dokumendile võib lisada ka muid majandustegevust käsitlevaid sätteid, kui ainult need ei ole vastuolus riigi seadustega.
  . Juba lepingu esimeses versioonis on vaja ette näha võimalikud muudatused majanduse liikmete koosseisus.

Seaduse 74-F3 2. organisatsiooni peatüki viimases (viiendas) artiklis nõutakse lühidalt loodava organisatsiooni riiklikku registreerimist. Alates talurahvafarmide riikliku registreerimise tunnustatakse ametlikult asutatud taluna. Pange tähele, et seadus ei määra riigiasutustes registreerimise korda.

Talupoegade talude erinevused eramajapidamiste kruntidest (isiklikud tütarettevõtted)

Talupoja talu vara

Põhimõtteliselt on oluline seaduse 3. peatükk, mis määrab talupoja talu liikmete vara. Ligi 30-aastane kogemus selliste talude toimimisel näitab, et lõpuks on meeskonnas kõigi suhete aluseks vara. Siinkohal pole vaja imestada - materjal maksab eriti palju, näiteks:

Maa,
  . igasugused ehitised ja ehitised (teisisõnu kinnisvara),
  . maaparandusrajatised ja rajatised muudeks tootmistegevusteks;

noh, ja muidugi:

Kõik veised ja kodulinnud
  . masinad ja seadmed
  . sõidukid
  . tööriistad ja muud talu tegevuse elluviimiseks vajalikud seadmed;

ja muidugi:

Kõik talutooted
  . talurahva talude tegevusest saadud rahalised ressursid.

Rõhutatakse, et kõiki eelnimetatut jagavad leibkonna liikmed võrdselt, kui lepingus ei ole teisiti ette nähtud - see on siis, kui te ei saa ilma juristi abita hakkama.

Talupoegade talude vara täielik ja üksikasjalik loetelu täpsustati 3 ja pool aastat pärast seaduse 74-F3 avaldamist 4. detsembril 2006 seaduses nr 201-F3.

Seadus määratleb ka järgmised talupoja vara omandiõigust käsitlevad sätted:

Kõigil majapidamise liikmetel on koos vara;
  . Omandi järjekord on täpsustatud lepingus;
  . Kogu omandiõigus peaks toimuma ainult majanduse üldistes huvides;
  . Vara - leibkonna tehtud tehingute käendaja;
  . Eeldatakse, et kõik majanduse juhi poolt vaikimisi sõlmitud tehingud tehakse kõigi majanduse liikmete huvides. Kui tehing põhjustab mõne organisatsiooni liikme umbusaldust ja ta usub, et see sõlmiti üksikisikute huvides, on sellisel umbusaldusel kindlasti õigus teatada, kuid ümberlükkamatu tõendite olemasolu korral.

Mis puutub varasse, siis ei pääse sellest juttu selle jagamisest ja pärandist. Siin kehtivad järgmised punktid:

Väga tähtis! Kui üks majandusliikmetest lahkub organisatsioonist, jäävad kogu maa ja tootmisvahendid majanduse omandiks.
  . Keeldujal on õigus ainult osa eest rahalist hüvitist. Kui pooled on sunnitud kohtus kindlaks määrama selle osa suuruse, tuleb makse tasuda hiljemalt ühe aasta jooksul pärast taganemisavalduse esitamist (märkus, kuid mitte aasta pärast lõpliku kohtulahendi tegemist).
  . Endine talurahva talu liige veel 2 aastat, vastutab organisatsiooni kõigi toimingute eest, mis tehti selle ajal, kui ta selles töötas.
  . Kui talupoja talu lõpetab tegevuse, jagatakse vara kõigi selle liikmete vahel vastavalt tsiviilseadustiku nõuetele.
  . Tsiviilseadustik määratleb nii talupoegade talude vara reeglid kui ka pärimisõigused.

Talupojakasvatuse maa

Kui arvate, et maa pärast tekkisid vaidlused, kui korraga hüüatas keegi: "Maa - talupoegadele!" - siis sa eksid. Need vaidlused olid lõuna ajal sada aastat vanad ja neid oli alati kohutavalt raske lahendada.

Mis on üllatav, et suurim, neljas peatükk on eraldatud seaduses talupoegade talude loomise ajal "maa teema" lahendamiseks.

Juhtus nii, et seadus anti kaks korda uuesti välja:

Esiteks, 28. detsember 2013 numbri 446-F3 all ja seejärel
  . 23. juuni 2014 numbri 171-F3 all,

Ja mõlemal korral parandati 4. peatükk.

Niisiis, selle peatüki nimi on "Farmi varustamiseks ja omandamiseks antud maatükid oma tegevuse teostamiseks".

Esiteks peame kohe kõiki rahustama. Kui maa lubatud kasutamise tüüp ei kuulu seaduse nr 446-F3 uues liikide loetelusse, ei pea te kõiki dokumente uuesti korraldama.

Teiseks on selgelt määratletud, et talupoegade taludes võib olla nende kasutuses põllumajandusmaa ja nendele maadele on ehitamine vajalik majanduse toimimiseks.

Kolmandaks võib talupoja talu kohtu kaudu vaidlustada kohaliku riigivõimu keeldumise vajaliku maa andmisest.

Neljandaks on talupoegade taludele maa eraldamine suunatud rangelt teise seaduse - 24. juuli 2002. aasta seaduse nr 101-F3 „Põllumajandusmaa käibe kohta“ - sätetele. Ja jälle räägime usaldusväärse õigusliku toe vajalikkusest talupoegade talude tegevuseks.

Talurahva talu (talurahva talu) liikmed ja juhataja

Muidugi ei saa talupoegade põllumeeste nimekirja ühes kohas külmutada. Võimalik on ka uute liikmete vastuvõtmine ja kogenud töötajate väljaarvamine. Sellele teemale on pühendatud seaduse viies peatükk.

See on üsna lihtne:

Uute liikmete vastuvõtmine toimub kõigi talurahva talu liikmete vastastikusel nõusolekul ja uue tulija kirjaliku avalduse juuresolekul.
  . Kirjalikule lahkumisele peab eelnema ka kirjalik avaldus.

Majandusliikmetest valitakse kõigi vastastikusel nõusolekul tema pea, kes peab oma tööd tegema kogu organisatsiooni hüvanguks, vältides selle ühegi liikme õiguste rikkumist.

Seaduse 17. artikkel määratleb talurahva talu juhataja volitused:

“Farmi juhataja:

• korraldab talu tegevust;
• tegutseb talu nimel ilma volikirjata, sealhulgas esindab oma huve ja teeb tehinguid;
• annab välja volikirju;
• viib läbi töötajate palkamist ja vallandamist;
• korraldab talu raamatupidamist ja aruandlust;
• teostab muid volitusi, mis on kindlaks määratud talu liikmete vahelise kokkuleppega. ”

Talupoegade talude sulgemine ja ümberregistreerimine

Kui kuue kuu jooksul talu juhataja oma tegevust ei teosta, on selle koosolekul liikmetel õigus tõstatada tema asendamise küsimus, mis aga ei tähenda ebaõnnestunud pea väljajätmist talupoja talu liikmetest.

Seadus lubab mitut talupoegade talu liita mis tahes alusel liitudeks, kui sellise uue liidu tegevus vastab iga talurahva talu eesmärkidele ja vastab täielikult Vene Föderatsiooni seadustele.

Vastasel juhul on järelevalveasutustel kohtu kaudu õigus lõpetada mis tahes majandustegevuse tegevus. Samuti tehakse kindlaks talupoegade talude sulgemise muud põhjused:

• Kõigi liikmete vastastikusel kokkuleppel;
• Kui talupojafarmi ei jää erinevatel põhjustel ükski liige;
• Majanduse pankroti korral;
• Talurahvafarmide ümberkujundamisel tootmisühistuks või ettevõtluspartnerluseks.

Kui teie talupojafarm loodi 1990. aastal RSFSRi vana seaduse nr 348-1 “Talupoegade talupidamise kohta” alusel, siis pole selle ümberregistreerimine vajalik. Veelgi enam, sellised talud saab võrdselt muuta juriidilisteks üksusteks.

On ainult väike nüanss, mida peate meeles pidama.

Kui algselt korraldati teie talu juriidiliseks isikuks vastavalt 1990. aasta vanale seadusele, siis pole ka ümberregistreerimine vajalik, vaid ainult 1. jaanuarini 2021! See säte kehtestati vastavalt 30. oktoobri 2009 ja 25. detsembri 2012 seadustega nr 239-F3 ja nr 263-F3.

Kahtlemata on talupoegade talude korraldamine algatusvõimeliste inimeste, maa peal elavate tõeliste tööliste töötajate asi, ühendades nendega kogu oma edasise elu. See ei tähenda, et vastuvõetud arvukad seadused on taganud sellise põllumajandustöö korraldamise eduka edendamise maal.

Kuid kahtlemata räägib riik seega oma talupoegade talude täielikust toetamisest ja siis sellest, kui õnn see saab, kuidas ettevõttel läheb, kui palju see läbimõeldud ja turul tegelikult vajalik on.

Kuid siin on näpunäiteid neilt, kes ikkagi otsustasid ühel päeval selle tee kasuks ja ei pidanud pettuma:

• Saage kindlasti kogemusi suhetest ja tööst. Ärge kohe tormake äri, pea otsast peale. Esiteks katsetage talupojafarmi väikeses, ehkki testversioonis, mis ei nõua suuri rahalisi investeeringuid, seejärel laiendage järk-järgult.
• Arvestage selles töös ainult iseendaga; kui võimalik, taotlege vähem laene. Vähemalt peaks kogu töö pankadega olema läbi mõeldud väikseima detailini. Ja seda hoolimata asjaolust, et riik on väidetavalt pidevalt valmis talupoegade talude arengut toetama. See on lihtsalt Skrynnik, kes töötas 3 aastat ministrina, miks ta lahkus Läände elama, ja nad räägivad ikka veel mõnedest uurimistegevusega tegelevatele asutustele suunatud kõnedest. Kõik see diskrediteerib kohutavalt tööstust ennast ja selle ettevõtmisi, mis on üldiselt väga paljulubavad.
• Kogu töö peab olema täpselt arvutatud, selle algoritm peab olema arusaadav igale majandusliikmele, igaüks peab rangelt oma tööd tegema ja mõistma 100%, milline on selle töö panus kogu ettevõtte edusse.
• On väga mugav, kui talupojafarmid saavad oma tooteid tarnida igasse jaemüügipunkti, samas kui isiklike tütarettevõtete tooteid ei saa kauplustes kuvada. Talupoja talu on ühe maksuga ja see moodustab ainult 6% kogu majanduse käibest. Noh, ja kui talupojafarm on piisavalt kasvanud, võib see loota riigi abile, kuid see nõuab ametlikku registreerimist juriidilise isiku vormis.

Ja siin on nende hoiatused, kes selles küsimuses punnid täitsid:

• Talupojafarmid ei peaks vähemalt alguses kaubandusega tegelema - nüüd peatuge kasvatamise peamise probleemi lahendamises;
• Oma toodete ostjate leidmise ülesanne peaks olema kõigi talupoegade talude pidev asi ja sellest järeldub vaid üks järeldus - nende toodete pidev reklaamimine ning nende kvaliteedi ja tarnimiseks mõeldud teenuste pidev parendamine.

Miks talupoja talu registreerida ja kas see on kasumlik? Video

Talupoegade (talupidajate) leibkonnad

Talupoegade (talupidajate) ettevõtted omandavad ettevõtluse õiguslike vormide süsteemis erilise koha.

Talupoegade (talupidajate) leibkondade korralduse ja tegevuse põhiseaduslik alus on kunst. Vene Föderatsiooni põhiseaduse artiklid 8, 9, 34, 36. Lisaks reguleerib nende tegevust RF RF tsiviilseadustik, 11. juuni 2003. aasta föderaalne seadus nr 74-FZ “Talupoegade talupidamise kohta”.

Talupidamine (talupidamine) on suguluse ja (või) omandiga seotud kodanike ühendus, millel on ühine vara ja kes ühiselt tegelevad tootmise ja muu majandustegevusega (põllumajandussaaduste tootmine, töötlemine, ladustamine, transport ja müük), lähtudes nende isiklikust osalusest .

Talu saab luua üks kodanik.

Seadus määrab, et talus tehakse ettevõtlust ilma juriidilist isikut moodustamata. Selle tegevusele kohaldatakse tsiviilõiguse norme, mis reguleerivad juriidiliste isikute, kes on äriorganisatsioonid, tegevust.

Samal ajal on art. Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklis 86.1 on sätestatud, et talupoegade (talupidajate) talude asutamise lepingu alusel põllumajanduse valdkonnas ühistegevust teostavatel kodanikel on õigus luua juriidiline isik - talupoja (talupidaja) talu.

Juriidilise isikuna asutatud talurahva (talu) ettevõte tunnustatakse kodanike vabatahtlikuks ühenduseks ühistu tootmiseks või muuks põllumajanduse majandustegevuseks kuulumise alusel, lähtudes nende isiklikust osalusest ja talurahva (talu) majanduse liikmete varaliste sissemaksete seotusest.

Talurahva (talu) majanduse vara kuulub talle omandiõigusega. Kodanik võib olla ainult ühe juriidilise isikuna asutatud talupoja (taluniku) talu liige.

Kui talurahva (põllumehe) talu laenuandjad taotlevad talule kuuluvat maatükki, müüakse maatükk avalikul enampakkumisel isiku kasuks, kellel on seaduse kohaselt õigus jätkata maatüki kasutamist sihtotstarbeliselt.

Juriidilise isikuna asutatud talurahva (talu) talu liikmed kannavad talupoja (talu) talu kohustuste eest täiendavat vastutust.

Juriidilise isikuna loodud talupoja (talupidaja) talu õigusliku seisundi tunnused määratakse kindlaks seadusega.

Sellega seoses tuleb artikli 8 sätteid kohaldada Föderaalses seaduses “Talupidamise (talupidamise) kohta” tuleb arvestada Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku artiklit 86.1. Kuid tänapäevani pole seda tehtud.

Valitsusasutused ja kohalikud omavalitsusorganid edendavad talude asutamist ja nende tegevust, toetavad talusid, sealhulgas majandusliku ja sotsiaalse infrastruktuuri loomise kaudu, et tagada nende juurdepääs rahalistele ja muudele ressurssidele. Nende asutuste sekkumine talu majandus- ja muusse tegevusse ei ole lubatud, välja arvatud väljakujunenud juhtumid.

Talu loomise õigus on Venemaa pädevatel kodanikel, välisriikide kodanikel ja kodakondsuseta isikutel.

Talu liikmed   võib olla:

• 1) kummagi abikaasa abikaasad, nende vanemad, lapsed, vennad, õed, lapselapsed, samuti vanavanemad, kuid mitte rohkem kui kolm peret. Talu liikmeteks võib võtta lapsi, lapselapsi, vendi ja õdesid pärast 16-aastaseks saamist;
• 2) kodanikud, kes ei ole seotud talu juhatajaga. Selliste kodanike arv ei tohi ületada viit inimest.

Talu loomise soovi avaldanud kodanikud sõlmivad omavahel kokkuleppe. Kui talu asutab üks kodanik, siis kokkulepet ei nõuta. Talu loomise soovi avaldanud kodanike sugulust kinnitavate dokumentide koopiad on lisatud lepingule. Sellele kirjutavad alla kõik talu liikmed. Põllumajandusettevõtte koosseis tuleks muuta lepingus.

Talu loetakse asutatuks alates selle riikliku registreerimise kuupäevast.

Tähtis on teada!

Talu vara hulka võib kuuluda maa, talu ja muud hooned, melioratsioon ja muud ehitised, kariloomad ja kodulinnud, kodulinnud, põllumajandus- ja muud masinad ja seadmed, sõidukid, töövahendid ja muu talu rajamiseks vajalik vara.

Talu oma vara kasutamise tulemusel saadud puuviljad, tooted ja sissetulek on talu liikmete ühine vara.

Määratakse kindlaks, et talu vara kuulub selle liikmetele ühisomandi alusel, kui nendevahelise lepinguga ei ole kokku lepitud teisiti. Talu liikmete osad määratakse kindlaks nendevahelisel kokkuleppel.

Talu liikmed omavad, kasutavad ja majandavad talu liikmed ühiselt kokkulepitud korras. Talu juhataja poolt talu huvides tehtud tehingute eest vastutab ta oma varaga.

Seadus määratleb talust lahkuvate liikmete õiguslikud tagajärjed. Tehti kindlaks, et kui üks selle liikmetest talust lahkub, ei kuulu talu maa ja tootmisvahendid jagunemisele.

Samal ajal on kodanikul talust lahkumisel õigus rahalisele hüvitisele, mis on proportsionaalne tema osalusega talu vara ühisomandis. Rahalise hüvitise maksmise tähtaeg määratakse kindlaks, kuid talu liikmete vastastikusel kokkuleppel või vastastikuse kokkuleppe saavutamise korral kohtus ja see ei või ületada aastat alates hetkest, kui talu liige esitab talust lahkumise avalduse.

Kodanik, kes on talust kaks aastat pärast lahkumist lahkunud, kannab talu tegevusest tulenevate kohustuste täitmisel talu tegevusest tulenevate kohustuste eest täiendava vastutuse talu omandis oleva vara ulatuses, kuni ta lahkub talust.

Talu lõpetamisel seoses kõigi selle liikmete väljaastumisega, jagatakse talu vara talu liikmete vahel.

Taluvara pärimine toimub vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustikule.

Talu saaks oma tegevuse teostamiseks anda ja omandada põllumajandusmaast maatükke. Selle tegevuse teostamiseks vajalike hoonete, rajatiste ja rajatiste ehitamiseks võib anda ja omandada põllumaade ja muude kategooriate maadest maatükke. Oma tegevuse läbiviimiseks põllumajanduseks maa andmise korra on kehtestanud RF RF. Riigivõimu või kohaliku omavalitsuse täitevorgani otsus talule oma tegevuse teostamiseks maa andmisest keeldumise kohta võib kohtus vaidlustada.

Riigi või munitsipaalomandis olevate ja talu tegevuseks ette nähtud kruntide (maksimaalsed ja minimaalsed) suurused on kehtestatud Vene Föderatsiooni moodustavate üksuste seadustega.

Põllumajanduslikust maast maatüki ühises omandis osalenud kodanikul on õigus nõuda maatüki eraldamist põllumajandusmaa erastamisel tekkinud maaosa arvestamiseks enne föderaalseaduse „Põllumajandusmaa käibe kohta“ jõustumist. tegevused, laiendades selliseid tegevusi.

Talu võib vastu võtta uusi liikmeid. Nende vastuvõtt toimub talu liikmete vastastikusel kokkuleppel kodaniku kirjaliku avalduse alusel. Liikmelisus talus lõpeb talust väljaastumisel või talu liikme surma korral. Taganemine toimub, kuid selle kirjalik avaldus.

Talu liikmed kehtestavad vastastikusel kokkuleppel talu sisemise rutiini, õigused ja kohustused, võttes arvesse kvalifikatsiooni ja majanduslikku vajalikkust, samuti vastutust kehtestatud kohustuste täitmata jätmise eest.

Igal talu liikmel on õigus osale talu tegevusest saadud sissetulekutest sularahas ja (või) mitterahaliselt, puuviljadele, toodetele (iga talu liikme isiklik sissetulek). Igale talu liikmele isikliku sissetuleku maksmise suurus ja vorm määratakse kindlaks talu liikmete vahelise kokkuleppega.

Üks selle liikmetest tunnustatakse vastastikusel kokkuleppel talu juhatajaks. Kui talu lõi üks kodanik, on ta selle pea. Ta peab tegutsema esindatava talu huvides heas usus ja mõistlikult ning tal ei ole õigust võtta meetmeid, mis rikuvad talu ja selle liikmete õigusi ja seaduslikke huve. Talu juhataja: korraldab talu tegevust; tegutseb talu nimel ilma volikirjata, sealhulgas esindab oma huve ja teeb tehinguid; annab välja volikirju; viib läbi töötajate palkamist ja vallandamist; korraldab talu raamatupidamist ja aruandlust; teostab muid volitusi, mis on kindlaks määratud talu liikmete vahelise kokkuleppega.

Kui talu juhatajal on võimatu täita oma kohustusi kauem kui kuus kuud või tema surm või kui talu juhataja loobub vabatahtlikult oma volitustest, siis peavad talu liikmed teise liikme farmi juhti tunnustama, kuid vastastikusel nõusolekul.

Talu põhitegevused on põllumajandussaaduste tootmine ja töötlemine, samuti omatoodangu põllumajandussaaduste vedu (vedu), ladustamine ja müük. Talu liikmed määravad oma huvidest lähtuvalt iseseisvalt tegevuse liigid, põllumajandusliku toodangu mahu.

Tähtis on teada!

Oma tarbeks farmi maanteetranspordiga teostatavaid vedusid peetakse järgmiste toodete veoks: tooraine, sööt; valmistatud ja töödeldud põllumajandustooted; põllutöömasinad ja nende varuosad; seeme; väetised; kütused ja määrdeained; muud talu vajaduste rahuldamiseks kasutatavad kaubad.

Oma ettevõtmistegevuse koordineerimiseks, ühiste varahuvide esindamiseks ja kaitsmiseks võivad talud siiski omavahelisi kokkuleppeid luua talude ühenduste või liitude vormis ning võivad olla ka äri- ja mitteäriliste organisatsioonide asutajad, osalejad, liikmed.

Farmi olemasolu lõpetamise juhtumid on kindlaks tehtud:

• a) talu liikmete ühehäälse otsuse korral talu lõpetada;
• b) juhul, kui ükski talu liikmetest või nende pärijatest ei jää, kes soovivad talu tegevust jätkata;
• c) talu maksejõuetuse (pankroti) korral;
• d) tootmisühistu või ettevõtluspartnerluse loomise korral talu vara alusel;
• e) kohtulahendi alusel.

Talu lõpetamisest tulenevad vaidlused lahendatakse kohtus. Põllumajanduse lõpetamine toimub vastavalt Vene Föderatsiooni tsiviilseadustiku reeglitele.