Ehitussektorisse kaasamine algab alati projekti väljatöötamisest. Selles artiklis vaatleme, mis on projekti dokumentatsioon, milline on selle koostis, ja jagame oma isiklikke kogemusi erineva keerukusega projektide väljatöötamisel. Hoolimata asjaolust, et mõiste "projektitöö" on iseenesest kõikehõlmav, annab peaaegu kohe ingliskeelsele "projektile" suuna - ideede elluviimisel on tähenduses sobivam, on vaja kõige selgemat selgitust, võttes arvesse loominguline lähenemine projektitegevustele.

Disaini etapid:

Esimene etapp Tööde projektieelne etapp

1. Tehes projektieelseid arvutusi (hoone konstruktsiooni skeemi määramine, materjalid ja hinnangulised ehituskalkulatsioonid), aitame täita teatud rahasumma, antakse hinnang ehitamise otstarbekusele.

2. Projekteerimise ja ehitamise esmalubade saamiseks juriidiliste dokumentide paketi moodustamine, olemasolevate dokumentide juriidiline analüüs, konsultatsioonid.

Teine etapp Eelprojekti (kontseptsiooni) ning arhitektuursete ja planeeringuliste lahenduste elluviimine

1. Eskiisettepaneku (kontseptsiooni) vihiku väljatöötamine - arhitektuurse mahulis-ruumilise lahenduse ning tehniliste ja majanduslike näitajate väljatöötamine, visualiseerimine. Eskiisprojekt on materjal, mis võimaldab projekti hinnata ja kujundada täpsed nõuded edasiseks projekteerimiseks. Eelprojekt täidab regulatiivkomisjoni läbimiseks ja esmaste lubade saamiseks vajalikke esmase dokumendi ülesandeid.

Eskiis töötatakse välja selleks, et luua projekti jaoks funktsionaalsed, konstruktiivsed ja stiilsed lahendused, mis annavad üldise ettekujutuse tulevasest objektist ja projekti üksikute osade omavahelisest interaktsiooni protsessist. Tulevikus saab eskiisprojektist aluseks kõigi järgnevate projekteerimisetappide lähteülesande kirjutamine.

• Eskiisprojekti alusel määratakse konstruktiivsed ja arhitektuursed lahendused, planeering, korruste arv, materjal, tehniline varustus; kõik see annab selge ettekujutuse plaani korraldusest, mahulisest struktuurist ja tulevase struktuuri välimusest.

2*.Lisaks kontseptsioonile objekti eeldatava maksumuse arvestus ja vahendite investeerimise etapid.

Kavand sisaldab järgmisi jaotisi:

• Üldplaneeringu skeem М 1:500
• Transpordiskeem
• Plaanid
• kärped
• fassaadid
• Visualiseerimine ja fotomontaaž
• Arvutused (kontseptsiooni jaoks)

Kolmas etapp Tööeelnõu elluviimine

1. Tööprojekti kõigi vajalike osade väljatöötamine vastavalt ehitusvaldkonna nõuetele ja standarditele. Enne rajatise ehitamise jätkamist on vaja selgelt mõista eelseisva töö esikülge. Oluline on kõik detailid välja töötada projekteerimisetapis. Seetõttu pööratakse suurt tähelepanu projekti dokumentatsioonile, milles on kõik tehnilised aspektid üksikasjalikult välja töötatud. Projektdokumentatsiooni koosseis on piisav ehitusobjekti kooskõlastamiseks ja elluviimiseks. Selline dokumentatsioon võimaldab maksimaalse täpsusega määrata ehitus- ja paigaldustööde kulud ning seda kasutatakse kogu ehitusprotsessi vältel.

2*.Valikuline. Kliendi teenuse funktsioonide täitmine: tehniliste kirjelduste hankimine, projektdokumentatsiooni kooskõlastamine kehtestatud ametiasutustes.

Tööprojekt sisaldab järgmisi jaotisi:

• Üldplaan ja transport
• Arhitektuurne ja ehituslik osa
• Struktuurne osa
• Tehnika
• Tehnoloogiline osa
• Keskkonnakaitse osa
• Ehituse korraldusprojekt
• Hinnanguline dokumentatsioon

Lao- ja tööstushoonete projekteerimine Töö ühes etapis - Tööprojekti elluviimine

1. Tehes projektieelseid arvutusi (ehitise konstruktsiooni skeemi määramine, materjalid ja arvestuslikud hinnangud ehitusele), aitame Teil täita teatud rahasumma.

2. Tööprojekti kõigi vajalike osade väljatöötamine vastavalt ehitusvaldkonna nõuetele ja standarditele.

3*.Valikuline. Kliendi teenuse funktsioonide täitmine: tehniliste kirjelduste hankimine, projektdokumentatsiooni kooskõlastamine kehtestatud ametiasutustes.

Tööprojekt sisaldab järgmisi jaotisi:

• Üldplaan ja transport
• Struktuurne osa
• Tehnika
• Tehnoloogiline osa
• Hinnanguline dokumentatsioon

Kas teil on projekti vaja? Teie aja säästmiseks soovitame võtta ühendust meie spetsialistidega telefonil 209-09-40. Võite kasutada ka selle saidi veebipõhist tagasisidet või kirjutada meile e-kirja!

Maja projekteerimine algab eskiisprojekti koostamisest. Selle põhieesmärk on hoone kontseptsiooni väljatöötamine. See sisaldab objekti peamisi parameetreid ja omadusi, mida tuleb projekteerimise järgmistel etappidel arvestada.

Eskiisprojekti mõiste ja tunnused

Eskiisprojekt (EP) on projekteerimise algetapp, mis viiakse läbi põhiliste arhitektuursete ja tehniliste lahenduste väljatöötamiseks. Nende põhjal saab klient üldise ettekujutuse objektist, selle põhiparameetritest ja tööomadustest. Detailide läbitöötatuse astme määrab projekteerimise lähteülesanne ning projekteerija ja tellija vahel sõlmitud leping.

Eelprojekti sisu nõudeid reguleerib GOST R 21.1101-2013, mis jõustus suhteliselt hiljuti - 01.01.2014. Sama riiklik standard määrab EP osaks ehituseks välja töötatud üldisest projektidokumentatsiooni süsteemist. Vaadeldava dokumendi oluline tunnus on see, et praktikas püstitatakse väikehooned ja -rajatised sageli hästi teostatud eelprojekti järgi. Selline lähenemine on tõsise rajatise ehitamisel võimatu ja isegi ohtlik.

Eskiisprojekti koosseis ja sisu

Eelprojekti koostis ei ole ülaltoodud GOST-iga rangelt reguleeritud. See on tingitud asjaolust, et dokumentatsiooni väljatöötamise arv ja aste võib sõltuvalt kliendi nõudmistest ja kavandatava projekti omadustest olla tõsiste piiride piires. Praktikas koosneb EP enamasti:

Kaasaegsed visualiseerimistarkvara tööriistad võimaldavad teostada objekti 3D-modelleerimist. See demonstreerib ilmekalt nii ehitise asendit maatükil maastiku iseärasusi arvestades kui ka objekti välimust peale planeeritud ehitus- ja haljastustööde lõppu. Seetõttu lisavad tõsised projekteerimisorganisatsioonid eskiisprojektile tingimata projekteeritud hoone arvutiesitlused.

RIIKIDEVAHELINE STANDARD

PROJEKTEERIMISDOKUMENTATSIOONI ÜHTNE SÜSTEEM

PEAMISED SÄTTED

EELPROJEKT

GOST 2.119-73

KIRJASTUS IPK STANDARDID

1999

RIIKIDEVAHELINE STANDARD

Projekteerimisdokumentatsiooni ühtne süsteem SKITSPROJEKT Projekteerimisdokumentatsiooni ühtne süsteem. Eelprojekt

GOST 2.119-73*

NSV Liidu Ministrite Nõukogu Riikliku Standardite Komitee määrusega 28. veebruarist 1973 nr 501 kehtestati tähtaeg.

alates 1974-01-01

See standard kehtestab nõuded toodete kavandi rakendamiseks kõigis tööstusharudes.

1. ÜLDSÄTTED

1.1 . Eelprojekt töötatakse välja, kui see on ette nähtud lähteülesandes või tehnilise ettepaneku läbivaatamise protokollis.

Projekti eskiis töötatakse välja toote põhilahenduste (konstruktiivsed, vooluringi jne) lahenduste paika panemiseks, andes üldise ettekujutuse toote tööpõhimõttest ja (või) seadmest, kui see on soovitatav seda teha enne tehnilise projekti või töödokumentatsiooni väljatöötamist.

Eskindi väljatöötamise etapis kaalutakse toote ja (või) selle komponentide võimalusi. Eskiisprojekti saab välja töötada ilma erinevaid võimalusi selles etapis kaalumata.

1.2 . Eelprojekti väljatöötamisel teevad nad tööd, mis on vajalikud tootele esitatavate nõuete tagamiseks ja võimaldavad paika panna põhimõttelised lahendused. Vajalike tööde loetelu määrab arendaja sõltuvalt toote olemusest ja otstarbest ning lepitakse kokku kliendiga, kui toodet arendatakse Kaitseministeeriumi tellimusel.

Rahvamajandustoodete tööde orienteeruv loetelu on toodud.

Märge. Eelprojekti staadiumis tehnilise ettepaneku etapis antud töid ei korrata, kui need ei suuda anda lisaandmeid. Sel juhul kajastuvad eelneva töö tulemused seletuskirjas.

(Muudetud väljaanne, rev. nr 4).

1.3 . Projekteerimisdokumentide komplekti kuuluvad projekteerimisdokumendid, vastavalt GOST 2.102-68 lähteülesandes ja tehnilise ettepaneku läbivaatamise protokollis ette nähtud. Dokumentide vormistamisel elektroonilisel kujul teostatakse toote elektrooniline struktuur ja toote elektrooniline mudel (koosteüksus, kompleks) eskiisprojekti etapile vastava detailsusastmega.

Tootmiseks välja töötatud projekteerimisdokumendid materjalide paigutused vastavalt standardile GOST 2.002-72, ei sisaldu projekteerimisdokumentide kavandite komplektis.

(Muudetud väljaanne, Muuda nr 5 )

1.4 . Läbivaatamiseks, kooskõlastamiseks ja kooskõlastamiseks projekteerimisdokumentide eelnõude koopiad, mis on täidetud vastavalt GOST 2.106-96 . Kokkuleppel tellijaga on lubatud esitada eskiisprojekti originaaldokumendid.

1.5. Eelprojekti esitamise vormi (paber- või elektrooniline), kui see ei ole määratud lähteülesandes ja (või) tehnilise ettepaneku läbivaatamise protokollis, määrab arendaja kokkuleppel tellijaga. Dokumentide liigid määratakse vastavalt GOST 2.102-68 . Eskiisprojekti dokumentide komplekti on lubatud lisada erinevas esindusvormis dokumente.

(lisaks tutvustatud Muuda nr 5 )

2. NÕUDED DOKUMENTIDE RAKENDAMISELE

2.1 .Üldnõuded dokumentide vormistamisele

2.1.1 . Vastavalt teostatakse erinevaid tootevalikuid sisaldavad projekteerimisdokumendid GOST 2.118-73 mis puudutab info postitamist erinevate valikute kohta, valikute piltide postitamist, erinevate valikute andmeid sisaldavate tabelite koostamist jne.

2.2 .Üldkorraldusjoonis

2.2.1 . Kavandamisetapis peaks koosteüksuse üldvaatejoonis või samaväärne elektrooniline mudel üldiselt sisaldama:

a) toote kujutised (vaated, lõigud, lõigud), tekstiosa ja pealdised, mis on vajalikud toote konstruktsioonilisest ülesehitusest, selle komponentide koostoimest ja toote tööpõhimõttest arusaamiseks;

b) toote nende komponentide nimetused ja tähistused (kui need on olemas), mille kohta tuleb andmed täpsustada (tehnilised omadused, kogus, materjali juhised, tööpõhimõte jne) või link millele vajalik üldvaate joonise piltide selgitamiseks, toote tööpõhimõtte kirjeldamiseks, koostise märkimiseks jne;

c) piltidele kantud mõõtmed ja muud andmed (vajadusel);

d) skeem, kui see on nõutav, kuid seda ei ole soovitav vormistada eraldi dokumendina;

e) toote tehnilised omadused, kui see on vajalik üldvaatejoonise järgi valikute võrdlemise hõlbustamiseks.

(Muudetud väljaanne, Muuda nr 5 )

2.2.2 . Kujutised teostatakse maksimaalsete lihtsustustega, mis on ette nähtud ühtse projekteerimisdokumentatsiooni süsteemi standardites. Toote komponendid, sealhulgas laenatud (varem välja töötatud) ja ostetud, on kujutatud lihtsustustega (mõnikord kontuuride kujul), kui see annab ülevaate arendatava toote konstruktsioonilisest seadmest, selle komponentide koostoimest ja toote tööpõhimõte.

(Muudetud väljaanne, Muuda nr 5 )

2.2.3 . Toote koostisosade eraldi pildid paigutatakse ühele ühisele lehele kogu toote kujutistega või üldvaate joonise eraldi (järgmistele) lehtedele.

Koostesõlme elektroonilise mudeli kujul üldvaatejoonise tegemisel on soovitatav toote üksikute komponentide mudelid paigutada eraldi failidesse.

(Muudetud väljaanne, Muuda nr 5 )

2.2.4 . Toote komponentide nimetused ja tähistused üldvaatejoonistel on näidatud ühel järgmistest viisidest:

a) juhtliinide riiulitel;

b) toote kujutisega samale lehele asetatud tabelis;

c) tabelis, mis on tehtud eraldi A4-formaadis lehtedel vastavalt standardile GOST 2.301-68 üldvaate joonise järgmiste lehtedena. Üldvaate joonisel, mis on tehtud montaažiüksuse elektroonilise mudeli kujul, on soovitatav märkida toote komponentide nimetused ja tähistused, kasutades meetodeid a) ja c).

Kui juhtjoonte riiulitel on tabel, märkige tabelis sisalduvate komponentide positsiooninumbrid.

Tabel koosneb üldiselt veergudest: "Pos.", "Nimetus", "nimi", "Veel", "Lisajuhised".

Koosteüksuse elektroonilise mudeli kujul üldvaatejoonise tegemisel on soovitatav kasutada samaaegset toote elektroonilise struktuuri (tabeli asemel) ja selle elektroonilise mudeli kuvamist, pakkudes võimalust esile tõsta ( esiletõstmine) elektroonilise mudeli komponendi toote elektroonilise struktuuri vastava elemendi täpsustamisel.

(Muudetud väljaanne, Muuda nr 5 )

2.2.5 . Toote komponentide nimetused ja tähistused tabelis ja (või) toote elektrooniline struktuur on soovitatav paigutada järgmises järjekorras:

laenatud esemed;

ostetud tooted;

äsja väljatöötatud tooted.

(Muudetud väljaanne, Muuda nr 5 )

2.2.6 . Üldkorralduse joonise elemendid ja (või) koosteüksuse samaväärne elektrooniline mudel”; kustutada sõnad: „tööjooniste jaoks(positsiooninumbrid, tehniliste nõuete tekst, pealdised jne) teostatakse ühtse projekteerimisdokumentatsiooni süsteemi tööjooniste standarditega kehtestatud reeglite järgi.

(Muudetud väljaanne, Muuda nr 5 )

2.3 .Projekteerimislehe mustand

2.3.1 . Kõik eelprojekti dokumentide komplekti kuuluvad projektdokumendid kantakse ettenähtud korras eskiisprojekti lehele GOST 2.106-96 , olenemata sellest, millisesse varianti dokument kuulub.

Veerus "Märkus" on lubatud märkida sellele dokumendile vastav valik.

Kavandi kavandi dokumentide komplekti on lubatud lisada erineval kujul (paber- või elektroonilisel kujul) samaväärseid dokumente, samas kui veerus "Märkus" on soovitatav märkida dokumendi esitusviis.

(Muudetud väljaanne, Muuda nr 5 )

2.4 .Selgitav märkus

2.4.1 . Eskiisprojekti seletuskiri viiakse läbi vastavalt GOST 2.106-96 võttes arvesse järgmisi jaotiste sisu põhinõudeid:

a) lahtrisse "Sissejuhatus" märkida lähteülesande nimetus, number ja kinnitamise kuupäev. Kui eelprojekti väljatöötamist näeb ette mitte lähteülesanne, vaid tehnilise ettepaneku läbivaatamise protokoll, siis tehakse tüübi järgi kanne: „Eelprojekti väljatöötamine on ette nähtud tehnilise ettepanekuga . ..” ning märkida tehnilise ettepaneku läbivaatamise protokolli number ja kuupäev;

b) jaotises "Arendatava toote otstarve ja ulatus" esitama asjakohast teavet lähteülesandest ja tehnilisest pakkumisest, samuti lähteülesannet ja tehnilist pakkumist täpsustav ja täiendav teave, eelkõige:

toote kasutuspiirkonna ja -tingimuste lühikirjeldus;

objekti üldised omadused selle rakenduse jaoks, milleks see toode on ette nähtud (vajadusel);

c) jaotises "Tehnilised omadused" esitage:

toote peamised tehnilised omadused (võimsus, pöörete arv, jõudlus, elektrikulu, kütus, efektiivsus ja muud toodet iseloomustavad parameetrid);

teave lähteülesande ja tehnilise ettepanekuga kehtestatud nõuete täitmise või nendest kõrvalekaldumise kohta, kui see on välja töötatud, koos kõrvalekallete põhjendusega;

andmed, mis võrdlevad toote põhiomadusi analoogide (kodumaiste ja välismaiste) omadustega või annavad lingi tehnilise taseme ja kvaliteedi kaardile;

d) jaotises "Valitud kujunduse kirjeldus ja põhjendus" esitage:

konstruktsiooni kirjeldus, selles etapis tehtud põhimõtteliste otsuste põhjendus (konstruktiivne, vooluring jne). Selgitava märkuse tegemisel elektroonilise dokumendi kujul on lubatud esitada link GOST 2.052-2006 kohaselt tehtud elektroonilistele paigutustele (mudelitele).

Vajadusel esitage illustratsioone;

teave materjalide paigutuse eesmärgi kohta (kui need on tehtud), elektroonilised paigutused (kui need on välja töötatud), testimise programm ja metoodika või analüüs (või link eraldi dokumendile - katseprogramm ja metoodika), katsetulemused ja hindamisandmed paigutuste vastavuse kindlaksmääratud nõuetele, sealhulgas ergonoomikale ja tehnilisele esteetikale;

materjalide paigutuste fotod (vajadusel);

peamiste projekteerimisdokumentide tähistused, mille järgi materjalimudelid tehti, katseprotokolli (või protokolli) number ja kuupäev jne (viideteks);

teave valmistatavuse kohta;

andmed patendi puhtuse ja konkurentsivõime tagamiseks tehtud otsuste kontrollimise kohta;

teave leiutiste kasutamise kohta selles arenduses, esitatud uute leiutiste taotluste kohta;

teave toote vastavuse kohta ohutus- ja tööstusliku kanalisatsiooni nõuetele;

eelinfo toote pakendamise ja transpordi kohta (vajadusel);

tehnilised nõuded uutele toodetele ja arendatavas tootes kasutatavatele materjalidele, mida peavad välja töötama teised organisatsioonid. Sellised tehnilised nõuded võib esitada seletuskirja lisas;

teave laenutatud (varem väljatöötatud) komponentide, ostetud toodete ja tootes kasutatud materjalide vastavuse kohta arendatavale tootele tehniliste omaduste, töörežiimide, garantiiperioodide, töötingimuste osas;

toodete valmistamise tehnoloogia põhiküsimused;

teave toote ohutuse ja selle keskkonnamõju kohta;

teave toote utiliseerimise kohta;

e) jaotises "Konstruktsiooni töökindlust ja töökindlust kinnitavad arvutused" esitage:

ligikaudsed arvutused, mis kinnitavad toote toimivust (kinemaatilised, elektrilised, soojuslikud, hüdrosüsteemide arvutused jne);

ligikaudsed arvutused, mis kinnitavad toote töökindlust (vastupidavuse, hooldatavuse, säilivusaja jne näitajate arvutused).

Suure hulga arvutuste korral saab need koostada eraldi dokumentidena, samas kui selles jaotises on toodud ainult arvutuste tulemused. Iga arvutusliigi puhul märkige automatiseeritud süsteemide tarkvara ja teabetugi (kui neid kasutatakse arvutuste tegemiseks);

f) jaotises "Arendatavat toodet kasutades töökorralduse kirjeldus" esitage eelteave tootega töötamise korraldamise kohta tegevuskohas, sealhulgas:

tootega töötamise meetodite ja viiside kirjeldus lähteülesandes sätestatud režiimides ja tingimustes;

toote transportimise, paigaldamise ja ladustamise ning kasutuskohas kasutuselevõtu, samuti hoiu- ja ekspluatatsiooniaegse hoolduse korra ja meetodite kirjeldus;

teave teeninduspersonali kvalifikatsiooni ja arvu kohta;

g) jaotises "Eeldatavad tehnilised ja majanduslikud näitajad" esitage majandusnäitajate ligikaudsed arvutused;

h) jaotises "Standardeerimise ja ühtlustamise tase" esitage eelteave standardsete, ühtsete ja laenatud koostesõlmede ja osade kasutamise kohta arendatavas tootes;

(Muudetud väljaanne, Muuda nr 5 )

2.4.2 . Selgitava märkuse lisas on toodud:

lähteülesande koopia;

vajaduse korral tootearenduse hilisemas etapis tehtavate tööde loetelu;

kunsti- ja disainiõppe materjalid, mis ei ole disainidokumendid;

kasutatud kirjanduse loetelu jms;

eelprojekti väljatöötamisel kasutatud ja tootearendaja poolt teistelt ettevõtetelt ja organisatsioonidelt saadud dokumentide loetelu (autoritunnistused, patendiuuringu aruanne, tarbijatõend arendatavate toodete nõutava tootmismahu kohta jne); samas seletuskirja lisas olevad dokumendid ei sisalda, kuid seletuskiri võib sisaldada nendest dokumentidest vajalikku infot (näiteks leiutise objekt, kvartali nõutavad toodete kogused, aasta, viieaastase perioodi kohta), samuti dokumendi või saatekirjade number ja kuupäev.

eskiisprojekti väljatöötamisel kasutatud automatiseeritud süsteemide tarkvara- ja infotoe loetelu

(Muudetud väljaanne, rev. nr 1,).

LISA

Eskiisprojekti VÄLJATÖÖTAMISEL TEOSTAVATE TÖÖDE NIMEKIRI

Üldiselt tehakse eskiisprojekti väljatöötamisel järgmised tööd:

a) võimalike lahenduste variantide realiseerimine, variantide tunnuste väljaselgitamine (komponentide variantide omadused jne), nende projekteerimise uuring. Sellise uuringu sügavus peaks olema piisav kaalutavate võimaluste võrdlemiseks;

b) toote pakendamise ja transpordi küsimuste eelotsus;

c) materjalimudelite tootmine ja katsetamine ja (või) elektrooniliste mudelite arendamine ja analüüs, et kontrollida toote ja (või) selle komponentide tööpõhimõtteid”;

d) lähteülesande ja tehnilise ettepanekuga kehtestatud töökindlusnäitajate tagamisele suunatud tehniliste lahenduste väljatöötamine ja põhjendamine;

e) toote valmistatavuse hindamine ja kontrollvahendite õige valik (testid, analüüs, mõõtmised);

e) toote hindamine standardimise ja ühtlustamise seisukohalt;

g) toote hindamine seoses selle vastavusega ergonoomika ja tehnilise esteetika nõuetele. Vajadusel toote ergonoomiliste, esteetiliste omaduste kindlaksmääramiseks ja nende omaduste erinevate võimaluste võrdlemise mugavuse huvides, materjalide küljendused ja (või) elektrooniliste küljenduste väljatöötamine;

h) patendisageduse ja konkurentsivõime võimaluste kontrollimine, leiutistaotluste esitamine;

i) valikute vastavuse kontrollimine ohutus- ja tööstusliku kanalisatsiooni nõuetele;

j) vaadeldavate võimaluste võrdlev hinnang, arendatava toote metroloogilise toe küsimused (meetodite ja mõõtevahendite valikuvõimalus).

p) küsimuste väljatöötamine, mis tagavad projekteerimisdokumentatsiooni elektroonilise kasutamise võimaluse järgmistes arendusetappides.

(Muudetud väljaanne, rev. nr 5)

Võrreldakse toote kvaliteeti (otstarve, töökindlus, valmistatavus, standardimine ja ühtlustamine, ökonoomne, esteetiline, ergonoomiline).

Samal ajal tuleks arvesse võtta väljatöötatud ja olemasolevate toodete disaini ja tööomadusi, suundumusi ja kodumaise ja välismaise tehnoloogia arendamise väljavaateid selles valdkonnas;

k) toote optimaalse variandi (võimaluste) valik, valiku põhjendus; põhimõtteliste otsuste tegemine; lähteülesande ja tehnilise ettepanekuga kehtestatud tootele esitatavate nõuete (tehnilised omadused, kvaliteedinäitajad jms) kinnitamine (või selgitamine) ning lähteülesandega ja tehniliste tingimustega kehtestamata tehniliste ja majanduslike omaduste ja näitajate määramine. ettepanek;

l) uute toodete ja materjalide väljaselgitamine vastuvõetud põhimõtteliste otsuste alusel, mida teised ettevõtted (organisatsioonid) peaksid välja töötama, nende toodete ja materjalide tehniliste nõuete koostamine;

m) järgmistes arendusetappides tehtavate tööde loetelu koostamine, lisaks lähteülesandes ja tehnilises pakkumises ettenähtud töödele või nende täpsustamine;

n) tootmistehnoloogia põhiküsimuste õppimine (vajadusel);

o) käesolevas etapis lähteülesandega ettenähtud standardite väljatöötamise (olemasolevate standardite läbivaatamise ja muutmise) ettepanekute koostamine.

LISA. (IN lisatud, rev. nr 4).

Maja projekteerimise eskiis

Eskiisprojekt on aluseks maja tulevasele põhi- või tööprojektile ja kogu selle dokumentatsioonile.

Maja eskiisprojekt võimaldab koheselt visuaalselt näha projekteeritava maja fassaadi, planeeringut, interjööri välimust ning määrata ligikaudse ehitusmahu. Eelnevalt läbimõeldud ja tellijaga kokku lepitud maja eelprojekt on tulevase maja kvaliteetse detailplaneeringu ja ehituse tagatis.

Eelprojekti järgi reeglina ehitust ei teostata, vaid väikesed ja ökonoomsed ühekorruselised majad ja kõrvalhooned, mille kaadrit on 10-30 meetrit.

​

On vaja välja töötada kvaliteetne eskiisprojekt, et:

parem on teha tulevikus kogu maja ümber töötav dokumentatsioon;

vältida vigu ehituse ajal:

saada kvaliteetne projekt, mis vastab täielikult teie ootustele;

lihtsam on läbida kõik ehituse ametivõimudega kooskõlastamise etapid;

leida kiiremini ostjaid või investoreid;

maja ehitus kiiremini lõpule viia;

vähendada ehituskulusid

​ ​

Samuti aitab maja eelprojekt sõnastada Sinu põhinõuded, millega maja ehitamisel arvestatakse.

Elektroonilise allkirja koostist reguleerib GOST 2.119-73 "Ühtne projekteerimisdokumentatsiooni süsteem".

Eskiisprojektis sisalduvate jooniste loetelu oleneb lähteülesandest ja maja keerukusastmest.

Mis sisaldub maja eskiisprojektis:

maja arhitektuurne projekteerimine

korruseplaanid ja korruseplaanid

värvivalikud

maja asukoht kohapeal;

korruse ja ruumi plaan

fassaadi geomeetria ja plaanid

​ ​

Foreskiz (teine ​​nimetus eelprojektile) on projektieelne etapp, mille tulemuseks on dokumentatsioon, mis on piisavas mahus tehtud arhitektuursete otsuste ülevaatamiseks ja hindamiseks ning on pärast tellija kooskõlastamist arenduse aluseks. üksikasjaliku kujundusega.

Maja tööprojekt

Tööprojekt on detailplaneeringu otsus, mis on vajalik tõsiste majade ja hoonete ehitamiseks.

Töökavand sisaldab materjale ja dokumente, mis võimaldavad ehitajatel teostada tellija ja arhitektide ideed. Arhitekti professionaalsus mõjutab otseselt ehitatud maja kvaliteeti ja ohutust, aga ka vastupidavust ja elumugavust. Pädev spetsialist suudab õigete ideede ja lahendustega isegi ehituse maksumust vähendada.

Miks vajate kodus töötavat projekti:

Anda selgeid juhiseid ehitajatele, meistridele ja remondimeestele

Vähendage töö aega ja maksumust

Looge antud saidi jaoks parim valik

Tõsta ehituse ja kontrolli kvaliteeti

Vältige ehitusvigu

​ ​

Töökavandi väljatöötamisega peaksid tegelema ainult kõrghariduse ja kogemustega spetsialistid ning ainult tegevusluba omavad spetsialistid.

Lõppude lõpuks ei sõltu arhitekti pädevusest mitte ainult maja kvaliteet, vaid ka teie ja teie pere turvalisus.​

Maja tööprojekti koosseis

Tööprojekt sisaldab kogu ehituseks vajalikku infot ja dokumente. Tööeelnõu aluseks on arhitektuurseid ja planeeringulisi lahendusi sisaldav eskiisprojekt.

Tööprojekt sisaldab:

Arhitektuurne projekt – vajalik kooskõlastamiseks linnaplaneerimisasutustega

Elektrivõrkude ehitusplaan

Tehniline ventilatsiooniplaan

Küttetehniline plaan

Veevarustuse tehniline plaan

Raudbetoonkonstruktsioonide joonised

Puitkonstruktsioonide joonised

Objekti tehniliste ja majanduslike näitajate ja omaduste loetelu.

Dokument projekti vastavuse kohta riiklikele standarditele ja normidele riiklikes järelevalveorganites määruste vastuvõtmiseks.

Ehituse käigus nõutavad joonised ja dokumendid

Projekteerimisel on spetsialist kohustatud arvestama objekti erinevate tegurite ja omadustega:

tehnika, sh. sise- ja väliskommunikatsioonid

tehnoloogiline - valida õige ehitusviis ja materjalid

geograafiline – arvestage maastiku ja kliima iseärasusi

majanduslik – täitke esitatud eelarve parimal võimalikul viisil

tuletõrje - mõelge maja ja territooriumi tuleohutusele

sanitaar- ja hügieenilised - ja kujundusruumid, võttes arvesse nende omadusi

keskkonnasõbralik – kasutage ohutuid ja kvaliteetseid tehnoloogiaid ja materjale

Neil on kõik vajalikud teadmised ja kogemused ning nad aitavad luua kvaliteetset, mis sisaldab kõiki vajalikke materjale ja jooniseid.

Lisaks on meil laialdased kogemused kõigi ehitusetappide koordineerimisel ja töid teostavate töövõtjate jälgimisel.

Nad mõtlevad harva sellele, kui oluline on planeeritava objekti eskiiskavandi korrektne koostamine. Kuid igasugune ehitamine peaks algama sellest etapist. Veelgi enam, selleks ajaks, kui esimene tellis või palk ehitusplatsile tuuakse, peab eskiis olema juba kokku lepitud, välja töötatud ja kinnitatud.

Ilma selleta ei saa ju tellija (st teie) õiget ettekujutust sellest, kuidas ehitatud hoone välja näeb. Kuid seda ei peaks esindama mitte ainult teie, vaid ka ehitajad, kes teostavad kogu töövoo. Seetõttu tasub seda küsimust tõsiselt võtta, mõista seda pisiasjadeni.

Alustuseks on maja eskiis esmaste dokumentide kogum, mis on selleks vajalik

Samuti koostage õigesti kogu sel juhul otseselt kasutatud dokumentatsioon. Kui maja eskiis on käes, saate arendavate projekteerijatega suheldes oma nõudmised hõlpsalt sõnastada.

Kuidas see koostatakse

Võtate ühendust ettevõttega, mis pakub teenuseid . Esiteks, pärast lepingu sõlmimist räägite arhitektiga.

Kogenud spetsialist küsib teilt lihtsas ja arusaadavas vormis, kuidas täpselt peaks välja nägema maja, mida soovite saada. Võib-olla võtate kaasa fotod hoonetest, mis teile täielikult sobiksid. Kuid on võimalik, et teil on teatud soovid: muuta akende kuju ja asukohta, kasutada kiltkatuse asemel kivikatust ja mitmeid muid väiksemaid muudatusi.

Kõiki neid soove arvestab arhitekt, kes pärast teiega vestlemist tööle asub.

Kogenud spetsialistil ei kesta eskiisprojekti väljatöötamine rohkem kui paar päeva.

Pärast seda esitatakse teile diagrammide ja värviliste illustratsioonide komplekt, mis võimaldab teil täielikult hinnata tulevase kodu välist ja sisemist välimust. Jah, mõned inimesed võivad üllatada, miks peate projekti nullist kujundama, kui teate juba, milline teie maja välja näeb.

Majaplaani näidis

Lõppude lõpuks võtab see palju raha ja aega. Ja ometi pole eskiisi koostamine sugugi spetsialistide trikk, kes tahavad teie aega maha võtta ja teilt lisaraha välja tõmmata. Lõppude lõpuks võivad kõik hoone välimuse muutused, isegi kõige ebaolulisemad, tõsiselt mõjutada kogu selle struktuuri.

Lihtsaim näide: otsustate akent suurendada? See tähendab, et kogu aknaava koormus suureneb oluliselt. Ja seda tuleb kindlasti tugevdada, et ta saaks vastu pidada ilma ennast kahjustamata. Kas soovite metallplaatide asemel kasutada keraamilisi plaate? See tähendab, et sarikad tuleb tugevdada, et need taluksid oluliselt suurenenud koormust.

Loomulikult on lihtsalt võimatu kõiki neid arvutusi silma järgi teha ilma spetsiaalset eskiisi või projekti koostamata. Lisaks võimaldab valmis eskiis üsna täpselt määrata töö keerukuse ja vajalike materjalide hulga. Ja seetõttu kutsutakse teid maja hinnaks.

Loe ka

Kuidas kodus jõusaali teha

Materjalide kulukalkulatsiooni näide

Lisaks saavad spetsialistid teie jaoks eraldi välja arvutada ehitus- ja viimistlusmaterjalide maksumuse, samuti tehtud tööde maksumuse. Ja see on väga oluline. Võib-olla pole ükski mõistlik inimene nõus maamaja ehitama hakkama, teadmata täpselt, kui palju see talle maksma läheb.

Eskiis sisaldab tingimata mitmeid illustratsioone, mille abil saate hinnata oma tulevast kodu seest ja väljast.

Kaasaegsete arhitektuuriprogrammide kasutamine võimaldab teha eskiisi võimalikult selgeks.

Jääb teie otsustada, kas ehitamisel on arvesse võetud kõiki teie nõudeid või soovite teha täiendavaid muudatusi, olles saavutanud maksimaalse vastavuse teie haudutavatele plaanidele.

Mida on vaja eskiisi koostamise lepingu sõlmimiseks

Eskiisi kujundamine on väga raske ja vastutusrikas töö. Loomulikult viiakse see läbi alles pärast ettevõttega lepingu sõlmimist. Ja selleks peate koguma järgmised dokumendid:

• Projekteerimise lähteülesanne. Siin on vaja kirjalikult esitada oma nõuded, millele tulevane objekt peab vastama;
• maatüki linnaplaneerimisplaan;
• Maatüki geodeetiline mõõdistamine (mõõtkava 1:500);
• Sertifikaat, et saadaolev kaadrid on kasutatav.

Kui need dokumendid on kogutud, võite julgelt minna teenuste osutamise lepingut sõlmima. Kohe pärast seda suunatakse teid arhitekt-projekteerija juurde, et kõik tööd koordineerida. Saanud teilt kogu vajaliku teabe (lisaks lähteülesandele), asub ta välja töötama eskiisi.

Maja eskiisi näide

Tasub öelda, et visandi loomine on väga raske ja vastutusrikas etapp. Väljastpoolt võib tunduda, et siin on kõik üsna lihtne ja lihtne: iga inimene saab teha seda, milles ta tahaks elada. Oma kätega eskiisi koostamine ja joonistamine toob aga väga sageli kaasa kurbaid tagajärgi. Siiski on valmis illustratsioonid, mida teile koos visandiga näidatakse, vaid jäämäe tipp. Ja tehtud töö hiiglaslik hulk jääb joonistele, mis ehitusega mitte midagi pistmist ei ütle inimesele.

Lõppude lõpuks teeb spetsialist eskiisi koostamiseks rea arvutusi, mida hiljem kasutatakse projekti väljatöötamiseks, mille jaoks ehitatakse. Ja vaevalt suudab mitteprofessionaal teha kõiki töid sama kvaliteetselt, tagades konstruktsiooni terviklikkuse ja vastupidavuse, kui spetsialist, kes on sellega paljude aastate tööga käed külge löönud.

maja disaini näide

Et täpsemalt selgitada, kui palju tegureid tuleb hoone eskiisprojekti väljatöötamisel arvesse võtta, tasub loetleda peamised.

Asukoht saidil

Eluaseme paigutamisel maatükile on vaja järgida mitmeid sanitaar- ja tuleohutuse nõudeid, samuti ehitusstandardeid. Kaugus majast naaberkrundi piirini peab olema vähemalt kehtestatud miinimum. Samuti on vaja maja õigesti suunata põhipunktide suhtes. Tehnilised ruumid on kõige parem paigutada põhjaküljele, samas kui eluruumid tuleks paigutada lõunasse.

Muidugi peaks maja sobima graatsiliselt ümbritsevasse maastikku, mitte sellest välja paistma.
Koha üldplaani koostamisel paigutab kogenud arhitekt sellele edukalt mitte ainult maja enda, vaid ka kõik ehitised, mida saidi omanik vajalikuks peab. See võib olla mitu muud hoonet.