Pronájem dřezů ve Velké Británii. Je ziskové provozovat mytí aut pronajímáním pokojů a co potřebujete vědět? Pronajměte si místnost pro mytí aut za výhodných podmínek

Počet lidí s automobily se každým rokem zvyšuje. Rozsah souvisejících služeb, včetně praní, je proto velmi relevantní. Ty jsou po Rusku zvláště žádané, vzhledem k proměnlivým podmínkám místního podnebí s výraznými obdobími a velkým množstvím srážek. Proto se takové podnikání, jako je pronájem myčky aut a poskytování vhodných služeb, na základě výše uvedených argumentů, zdá být pro mnohé prospěšné. V daném článku jsou zváženy jeho vlastnosti a je zkoumáno, zda je tento typ činnosti skutečně oprávněný.

Otevírací

Nejprve byste měli porovnat možnosti, jak získat mytí aut k použití. První je vytvoření umyvadla. Existují dva způsoby: výstavba nového zařízení nebo nákup nebo pronájem stávajícího zařízení vhodného pro tento účel.

Výhodou první cesty je schopnost vytvořit strukturu s jednotlivými parametry (plocha, rozložení, design) na konkrétním místě. Díky tomu lze výběrem stavebních materiálů a zařízení dosáhnout významných úspor. To vše však bude vyžadovat značné časové investice. Je třeba mít na paměti, že kromě budování a vybavení myčky aut budete muset najít také personál a vypracovat dokumenty, což také zabere hodně času. Mnoho profesionálních právníků navíc nedoporučuje jít touto cestou, což odůvodňují obtíže s přípravou dokumentace a možnost odmítnutí ze strany správy.

Nejrozumnější možností je podle odborníků nákup nebo pronájem místnosti vhodné k přestavbě na mytí aut, jako je skříň nebo garáž.

Další možností je koupit postavenou, fungující myčku aut. V tomto případě lze za výhodu považovat schopnost sledovat jeho aktivity a na základě toho vypočítat ziskovost. Kromě toho je myčka aut dobře fungující, takže nemusíte ztrácet čas organizací pracovního procesu. Pokud jde o náklady, ukázalo se, že ve většině případů je hotová myčka méně rentabilní než výstavba nového nebo jeho pronájem.

Třetím způsobem je pronajmout si mycí linku a v mnoha ohledech je to podobné jako koupit hotovou. Pronájem myčky je výhodný, protože v tomto případě nebudete muset postavit tuto budovu a vybavit ji, na rozdíl od těch, kteří s takovým podnikáním začínají z vlastních zdrojů. Je však třeba mít na paměti, že pronájem takového objektu je vhodné pouze na krátkou dobu. To lze považovat za způsob, jak se dozvědět o vlastnostech procesu mytí automobilů a získat zkušenosti pro podnikatele, kteří jsou v této oblasti noví.

Prostory

Jeho plocha a umístění by měly být považovány za hlavní charakteristiky konstrukce. Požadovaná plocha areálu se počítá na základě toho, že na údržbu jednoho vozu je zapotřebí 15 m². Kromě hlavních prostor jsou navíc potřeba další místnosti pro zaměstnance a klienty, například sklad pro skladování pomocného a spotřebního materiálu a pokladna.

Kromě toho jsou vyžadovány některé systémy:

• třífázové napájení;
• zdroj vody;
• Čištění odtoků;
• odsávací ventilace;
• osvětlení;
• kanalizace.

Budete také potřebovat vhodné mycí zařízení. Prostor pro klienty by měl být uspořádán tak, aby si mohli užít čas čekání. K tomu musí být vybaven pohodlným nábytkem, literaturou o automobilových tématech, případně nějakými hrami nebo multimediálními zařízeními a platebním terminálem. Rovněž je nutná koupelna.

Z hlediska umístění jsou za nejpřínosnější pro myčky aut považovány následující možnosti:

• nedaleko garážových družstev;
• u vchodu do osady;
• v blízkosti automobilových trhů;
• v hypermarketech;
• v blízkosti čerpacích stanic;
• v blízkosti velkých parkovišť.

Na takových místech je možný úspěšný provoz i několika myček automobilů umístěných blízko sebe. A přesto je v každém případě nutné vzít v úvahu počet konkurenčních organizací, které již na uvažovaném území existují.

Některé požadavky jsou kladeny také na okolní plochu umyvadla: tato konstrukce by měla být umístěna více než 50 m od obytných budov.

Před zapůjčením nebo zakoupením myčky nebo při výběru území pro její stavbu byste měli několik týdnů studovat průměrnou intenzitu provozu v této oblasti. Nejdůležitější je vzít v úvahu časový interval od 15 do 16 hodin, protože v této době je dodržována maximální návštěvnost myček automobilů. Na základě těchto pozorování je možné vypočítat potenciální příjem z poskytování těchto služeb v posuzované oblasti.

Personál

Dotčený sektor služeb je z hlediska náboru zaměstnanců bezproblémový. Důvodem je nedostatek požadavků na jejich vzdělání a dovednosti. Odpovědnost a pečlivost jsou považovány za hlavní vlastnosti podložek. Počet zaměstnanců mytí aut se určuje v závislosti na počtu pracovních míst a harmonogramu práce.

Zaměstnavatel zvolí způsob platby pro podložky. Existují tři možnosti: pevná sazba, sdílení výnosů a kombinovaná (minimální sazba s určitým sdílením příjmů). Druhá možnost je považována za nejracionálnější, protože v tomto případě mají zaměstnanci stálý příjem a jsou motivováni dělat více práce a přilákat k tomu klienty.
Doporučuje se vybavit všechny podložky stejnou uniformou v podobě značkových kombinéz.

Než se rozhodnete pronajmout si myčku, musíte vypočítat ziskovost. K tomu je třeba získat částku výdajů na platy zaměstnanců, nájemné za budovy, daně, náhrady, opravy zařízení, účty za služby atd.

Na základě vypočtené částky musíte vypočítat, kolik aut je třeba opravit, aby nejen pokryly snížené náklady, ale také aby vydělaly, a aby pochopily, zda je možný odpovídající počet zákazníků. V takovém případě je třeba zohlednit maximální možné náklady a minimální hodnoty příjmu. Díky tomu bude vaše firma v nejhorším případě v bezpečí. Tyto výpočty se nazývají obchodní plán. Následuje příklad pro mytí aut s jedním sloupkem.

Jak bylo uvedeno, prvním krokem je výpočet příjmu. Jsou určeny počtem automobilů procházejících mycí linkou, který závisí na podmínkách konkrétního zařízení, zejména na hustotě toku a nákladech na služby. Průměrný průtok je 2–3 vozy za hodinu. Z toho vyplývá, že kontrolním bodem projde denně asi 40 automobilů a měsíčně 1 200. Náklady na údržbu automobilu jsou určeny složitostí práce a pro nejjednodušší typ myčky (karoserie) je v průměru 300 rublů. To znamená, že měsíční příjem z myčky je přibližně 360 000 rublů.

Dále se vypočítají náklady. Významnou část z nich tvoří platy zaměstnanců, které tvoří 20–50% denního obratu. To znamená, že v průměru (35%) bude každý měsíc vyplaceno 126 000 rublů na výplaty platů.

Mezi náklady patří také náklady na služby, které činí přibližně 700 rublů denně, tedy měsíčně - 21 000. Náklady na čisticí prostředky jsou 10 000 rublů měsíčně. Budete muset každý měsíc utratit 10 000 rublů, abyste mohli platit daně a další pevné platby. Kromě toho je vhodné investovat do reklamy (6 000 rublů měsíčně). Pronájem dobrého boxu se odhaduje měsíčně na 50 000 rublů.

V případě, že si dřez vytvoříte sami, budete muset kromě výše uvedených nákladů nést náklady na papírování (13 000 rublů), nákup vybavení (250 000 rublů pro dřez s jedním sloupem) a jeho instalaci, jakož i dodávky energií a registraci prostor a území (od 20 000 rublů) ).

Zisk myčky aut se vypočítá odečtením nákladů na její údržbu od výše příjmů ze služeb zákazníkům. Z toho vyplývá, že zisk uvažované možnosti myčky aut v případě pronájmu je 137 000 rublů. S takovým příjmem se vytvoření myčky od nuly vyplatí za méně než rok.

Před zapůjčením myčky byste se měli seznámit s účetním oddělením na následujících šest měsíců nebo rok práce. To poskytne informace o počtu zákazníků, příjmech a výdajích, to znamená, že poskytne představu o ziskovosti. Nejpříznivějším obdobím pro pronájem myčky je začátek jara, což se vysvětluje povětrnostními podmínkami.

Pronájem nebo pronájem podniku není snadné. Můžete se setkat s podvodníky, vážně přepočítat cenu nebo zvolit špatný čas. S poradenskou agenturou Real Group se nemusíte obávat všech těchto problémů.

Odborníci, kteří pro nás pracují, provedou transakci co nejdříve, čímž vás zbaví jakéhokoli rizika. Můžeme dokázat, že je docela možné si pronajmout nebo pronajmout hotový podnik v Moskvě a Moskevské oblasti s maximálním možným ziskem. K tomu je potřeba pouze vaše přání a mnohaleté zkušenosti zaměstnanců společnosti „Real Group“.

Dostaneš:

• Nájemné bez prodlení
• Právní podpora po celou dobu trvání smlouvy
• Zvýšení hodnoty objektu na trhu nemovitostí
• Profesionálové na trhu auto-matematiky

Za 2 dny představíme výběr 15 nájemců!

Co máme - naši konkurenti ne

Jsme vždy nablízku našim klientům a jsme připraveni vám je kdykoli nabídnout
pro obchodního prodejce soubor opatření a služeb k optimalizaci nákladů
a zvýšit likviditu a hodnotu vašeho podnikání

Je třeba poznamenat, že většinu transakcí s ready-made podniky, které jsou doprovázeny společností Real Group, provádějí stálí zákazníci společnosti.

OBCHODNÍ PRONÁJEM PODLE FÁZÍ

Navzdory skutečnosti, že mnoho automobilových nadšenců stále dává přednost péči o svá vlastní vozidla, poptávka po službách v automobilovém průmyslu neustále roste. Jedním z nejoblíbenějších projektů ve velkých městech jsou myčky aut. Tento typ činnosti přitahuje pozornost mnoha podnikavých lidí, kteří si chtějí vyzkoušet podnikání bez riskantních investic. Pro začátek stačí si k dlouhodobému pronájmu pronajmout myčku aut na parkovišti. To pomůže začínajícímu podnikateli pochopit specifika podnikání v mytí aut a dozvědět se o všech výhodách a nevýhodách tohoto podnikání.

Výhody pronájmu myčky aut

Při zahájení takového podnikání je velmi důležité vzít v úvahu takový faktor jako umístění. Ve velkém městě je vhodné umístit myčku aut ve velkých obytných oblastech nedaleko nákupních center a nejlepší volbou by bylo přímo na území obchodního centra. Vzhledem k tomu, že poptávka po provozně výnosném podniku pravidelně roste, nebude těžké najít návrhy na pronájem prostor nebo pozemků pro samoobslužnou myčku aut v Moskvě. Můžete tak snadno zahájit vlastní podnikání a začít pracovat od prvních dnů od zpracování všech potřebných dokumentů.

Na rozdíl od nákupu a zahájení podnikání od nuly má pronájem mnoho výhod. Výstavba a úprava prostor pro mytí automobilů vyžaduje určité náklady a vyřízení mnoha formalit. Abyste se vyhnuli mnoha byrokratickým postupům a bez ztráty času se pustili do práce, nejlepším řešením by byl dlouhodobý pronájem.

Jak si pronajmout myčku aut

Pokud uvažujete o vyzkoušení seed v automobilovém průmyslu, je čas obrátit se na profesionály. Specialisté společnosti Real Group vám nejen pomohou vybrat nejslibnější možnost, ale také vám pomohou s přípravou všech potřebných dokumentů.

Jediné, co můžete bez větších potíží udělat sami, je najít vhodný inzerát: „naléhavě si pronajměte myčku.“ To však nepomůže vyřešit všechny právní problémy, které provázejí každou transakci. Budete muset podepsat smlouvu o pronájmu, kterou je třeba pečlivě zkontrolovat, abyste předešli potenciálním rizikům. Kromě toho nebudete moci samostatně odhadnout skutečné náklady na nájemné a vypočítat odhadovaný zisk. Pouze specialisté Real Group budou moci poskytnout úplné informace o majitelích a společnosti, kterou si půjčíte. A také vám poskytnou nezbytné záruky při provádění transakce.

Vyhlídky na mytí automobilů jsou zřejmé: počet automobilů ve velkých městech z roku na rok roste. Pronájem prostoru pro mytí aut v Moskvě je obvykle levný, protože nevyžaduje umístění v chladných obchodních centrech a centru hlavního města. Zde jsou nejvhodnější místa pro takový objekt:

• vchody do města;
• silnice u frekventovaných dálnic a cest;
• vedle čerpacích stanic, čerpacích stanic a parkovišť.

Počet čtverců závisí na tom, kolik automobilů plánujete umýt současně a zda to budou nákladní automobily nebo auta. Objekt by neměl být umístěn v blízkosti obytných budov; přívod vody a systém čištění odpadních vod jsou povinné.

Pronajměte si místnost pro mytí aut za výhodných podmínek

Jak rychle najít komerční nemovitost, která v krátké době začne dosahovat zisku?! Nabízíme:

• pronajmout mycí linku bez zprostředkovatelů;
• velký výběr možností rozpočtu;
• nejpohodlnější vyhledávací systém.

A také - bezplatná služba individuálního výběru objektů a slev! Bez ohledu na vaše požadavky vám pomůžeme pronajmout pokoj na umyvadlo od majitele nebo prostřednictvím komerční realitní kanceláře za nejvýhodnějších podmínek.