Что такое технопарк и кому он нужен? Технопарки России — основа развития инновационных технологий Технологический парк определение

Источник: Ведомости, РУКОВОДИТЕЛЬ ПРОЕКТА "ТРОИЦКИЙ ТЕХНОПАРК" АЛЕКСЕЙ ГОСТОМЕЛЬСКИЙ

Что такое технопарк

Технопарк - это комплекс инфраструктурных объектов, основная цель которого - мотивировать компании и людей создавать инновационные технологии, а также помогать и тем и другим реализовывать эти инновации в успешных продуктах.

Основные компоненты технопарка - компании и команды, создающие инновации; вузы, поставляющие технические кадры, дефицит которых сейчас мы ощущаем; и управленческие кадры (профессиональные менеджеры, способные вывести инновационную технологию или продукт на международный рынок). Одним из ключевых компонентов технопарка являются научные институты, например Академия наук, которая может быть поставщиком технологий и активно участвовать в развитии инноваций. Это также финансовые механизмы, помогающие получить средства для разных стадий инновационного процесса. Далее, это маркетинговая помощь инновационным компаниям в выходе на российский и международный рынки. И наконец, это административная инфраструктура - офисы, юридическая и бухгалтерская поддержка.

Методов поддержки инноваций может быть два -так называемые кэптивный и некэптивный. Кэптивная модель характерна для начальной стадии развития инноваций: это модель создания инновационных продуктов и технологии под нужды конкретного заказчика. То есть некоторая крупная компания приходит к выводу, что ей необходима та или иная новая технология, и начинает отбирать и финансировать компании, способные эту задачу решить. Пример российского кэптивного финансирования - нефтяная отрасль, РАО ЕЭС.

Классический пример такой международной компании - Intel, которая с помощью своего фонда ищет интересные технологии и постоянно находится в курсе инновационных процессов. Таким образом, инвестируя сравнительно небольшие по масштабам Intel средства, компания получает доступ к новейшим перспективным разработкам в сегменте информационных технологий.

Различные венчурные фонды, создаваемые и уже работающие в России, действуют по некэптивной модели. Эта модель предполагает принципиально новое решение некоторой существующей проблемы и создание устойчивого и конкурентоспособного продукта, возможно, даже нового рынка.

Надеюсь, что технопарк станет той платформой, которая позволит состыковать спрос с предложением. На рынке инноваций предложение представлено небольшими коллективами и инновационными компаниями, а инфраструктура, технопарка дает возможность получить помощь в финансировании, подборе кадров и выходе на рынок. Спрос же формируют крупные компании, малый и средний бизнес и госзаказы.

Помочь компаниям

В России основная проблема, препятствующая развитию инноваций, заключается в отсутствии историй успеха. Иностранная компания, изучая возможность разместить инновационный заказ или приобрести продукт, обращает внимание не только на инвестиционные рейтинги страны, но и на количество преуспевающих инновационных предпринимателей, появившихся в ней. В России такие компании можно пересчитать по пальцам - это, в частности, ABBYY, "Касперский", SPIRIT. Уже упоминавшаяся здесь компания "1C" - это огромный национальный бренд, но за пределами России он неизвестен в силу локальной привязки продукта, поэтому его нельзя привести в качестве примера успеха.

Я расскажу о том, как технопарки могут помогать небольшим компаниям в создании истории успеха. Мы обнаружили много коллективов с интересными идеями, но не знающих, как получить финансирование и развивать проект. Технопарк должен нести просветительскую функцию и помогать этим людям получать доступ к финансированию и упаковывать их идеи. Кроме того, технопарк должен оказывать поддержку в области управления и разработки стратегии, подбора управленческой команды. Он должен предоставлять инфраструктуру и помощь в маркетинге. У маленькой компании, основной рынок сбыта которой находится за пределами России, нет возможности открыть офис в Америке или Европе, а технопарк дает ей такой шанс.

Троицкий технопарк включил в пул своих компаний как крупнейшие (РБК, R-Style, HKK, "АйТи", "Борлас"), так и небольшие инновационные компании. Планируется, что нашими базовыми вузами станут Высшая школа экономики, которая строит свой факультет в Троицке, и Физтех. За два года мы получили статус бизнес-инкубатора, позволяющего запускать проекты с нуля, а Троицк получил статус наукограда. Концепция проекта вырабатывалась совместно с компаниями, принявшими участие в нашем пуле.

Троицкий технопарк является одним из сооргани-заторов конференции "Открытые двери в Силиконовую долину". Суть ее в том, что каждый год 30-40 российских стартапов выводятся в Америку и строится некий технологический мост между российской венчурной индустрией и западными венчурными капиталистами и ИТ-гигантами, такими как Google, IBM, HP, Asset Management Alloy Ventures. В рамках конференции проводятся секции мастер-классов по созданию собственных компаний и венчурных фондов, а с другой стороны, появляется возможность прямого знакомства с новыми российскими технологиями. Такие конференции - один из важнейших стимулов развития инноваций.

Трудности организации

Организуя технопарк, мы столкнулись с рядом трудностей. Во-первых, из-за большого количества участников иногда сложнее добиваться консенсуса. Во-вторых, рабочий процесс не отлажен и бюрократизирован, поскольку в него вовлечено большое количество государственных ведомств - муниципальные и областные власти, Министерство связи и МЭРТ. Третья проблема заключается в том, что инвесторы четко поделились на две категории: на тех, для кого технопарк - это чисто инфраструктурный проект, в который нужно вкладывать деньги как в недвижимость, которую впоследствии можно будет сдать или продать, и на тех, для кого интересны инновации в чистом виде и кому все равно, где территориально будут находиться создаваемые на их базе компании.

Мы планируем начать сотрудничество с Высшей школой экономики и Физтехом, поддерживать успешные стартапы, которых, по нашим оценкам, будет около 50 в ближайшие годы. Мы собираемся организовать переезд представителей крупных ИТ-компаний к нам (часть мелких уже находится в Троицке) и расширить партнерскую сеть в крупных странах для продвижения технологий стартапов -резидентов технопарка на международный рынок.

Мы предлагаем систематически проводить семинары, на которых представители новых компаний могли бы познакомиться с опытом тех, кто уже добился успеха. Технопарк мог бы стать логичной инфраструктурой. Мне кажется, что все технопарки могли бы пользоваться единой системой представительств в крупнейших международных технологических странах и таким образом добиться конвергенции. То есть они будут действовать не поодиночке, а вместе продвигать продукцию своих резидентов и искать новых партнеров через единую инфраструктуру. Государство могло бы стимулировать технопарки не только вложениями в инфраструктуру, но и инновационными, пусть небольшими, заказами. Эти заказы помогли бы создавать инновационные компании по упомянутой ранее кэптивной модели.

Что такое технопарк

В Интернете можно множество определений слова «технопарк». Усреднённое звучит примерно так: «Технопарк (сокращение от технологический парк ) – это территория, на которой для создания благоприятных условий по разработке и коммерциализации инноваций объединены научные организации, высшие учебные заведения и производственные предприятия».

Синонимы : технополисы, технограды.

Считается, что первый российский технопарк был создан в Томске в 1990 г. Ныне их уже около 800.

Хотя прообразом нынешних российских технопарков были (наукограды), невооружённым глазом видно, что модель технопарка скопирована с Силиконовой Долины (см. ).

Напомню суть Силиконовой Долины .

Образно говоря, «силиконовая долина» – это сплав научных и образовательных центров с высокотехнологичным производством, сцементированный внушительным капиталом.

Следует учесть, что все четыре составляющие – наука, вузы, производство и капитал – важны и необходимы. Если убрать хоть одну из составляющих, – «силиконовая долина» утратит свою эффективность. Например, если убрать капитал и производство – останется , если убрать науку и образование – останется производство, а если убрать капитал, то нечем будет подпитывать науку и образование, да и производство зачахнет.

Заметьте, что в русском определении термина «технопарк» ничего не сказано про капитал (видимо, подразумевается, что финансирование будет производиться из федерального и регионального бюджетов, и за счёт «внутреннего подкожного жира» производственных предприятий).

По оценкам экспертов, ежегодный ущерб от «утечки мозгов» за границу составляет в России $ 50-60 млрд.

Государственные мужи считают, что строящиеся российские технопарки создадут барьер для «утечки мозгов».

Сколько в России технопарков

По разным оценкам, сегодня в России существует около 800 объектов, называющих себя технопарками. Из них лишь 10-12 соответствует требованиям, предъявляемым к технопаркам регулятором – Мининформсвязи. В то же время, по версии , в стране действует 84 технопарка и 58 центров передачи технологий.

Планов наших громадьё

Сегодня – в соответствии с государственной программой – строительство технопарков осуществляется в 7 регионах России: Калужской, Московской, Нижегородской, Новосибирской, Тюменской областях, Республике Татарстан и Санкт-Петербурге.

По словам Иванова, в пилотных регионах со строительством технопарков может быть создано около 80 тысяч новых рабочих мест. «В целом к 2011 г. стоимость совокупного объема произведенной в результате деятельности компаний-резидентов технопарков продукции может составить более 100 миллиардов рублей в год. Средняя выручка на одного сотрудника компании-резидента технопарка может составить около 1,5 миллиона рублей», – заявил Иванов на брифинге по итогам совещания о реализации государственной программы строительства технопарков.

Смогут ли российские технопарки составить конкуренцию

Сегодня все чаще на слуху термин «технопарк». Так называют особый формат недвижимости, уже пару десятилетий известный на западе и начинающий завоевывать Москву. И еще это определенный статус, который присваивает правительство Москвы.

В феврале 2015 г. такой статус получила научно-производственная площадка «Technospark», расположенная в Новой Москве. Чем же этот формат принципиально отличается от офисных зданий и индустриальных парков и на какие компании рассчитан?

Процедура вручения сертификата о переведении «Technospark» в статус московского технопарка

Ключевые особенности технопарков

Как формат недвижимости технопарк - это самодостаточная площадка, предлагающая компаниям полный цикл организации и развития - от оформления до выхода в большой бизнес. Здесь в «одном флаконе» присутствуют офисы, склады, производство и исследовательские лаборатории - в этом его главное отличие от прочих форматов коммерческой недвижимости. Фактически, это вариация многофункционального комплекса.

Официальный статус московского технопарка - это большой набор льгот (в том числе и налоговых), которые получают его резиденты (т. е. те компании, которые арендовали площадь на территории технопарка).

Сегодня эти льготы включают:

• Освобождение от уплаты налога на имущество организаций
• Снижение ставки налога на прибыль, зачисляемого в бюджет города Москвы, до 13,5% (без льгот 18%)

Срок предоставления льгот - 10 лет с момента присвоения статуса резидента

Предполагается, что технопарки будут иметь более специфическое оборудование и сервис в отличие от классических бизнес центров, которые станут определяющим фактором для привлечения арендаторов определенных сфер деятельности.

Расцвет научно-производственных стартапов

Как следует из определения, технопарк - площадка в первую очередь для частных производственных, научных организаций и разработчиков. Почему? Как объяснил Олег Бочаров, руководитель Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства Москвы (ДНППП) процесс разработки проекта может длиться годами, поэтому на финальной стадии оптимизации процесса и выхода компании «в большое плаванье» чрезвычайно важна скорость реагирования.

В истории нередки случаи, когда новое и актуальное сегодня изобретение так долго и сложно добирается до массового внедрения, что успевает устареть. А ведь это лишает разработчиков капитализации своего труда. Печальный итог - отсутствие мотивации заниматься исследованиями в России. Чтобы такого не происходило и формируются технопарки, направленные на малотиражные производства, оперативное изготовление прототипов и поддержку перспективных проектов.

Занимается развитием этого направления вышеупомянутый ДНППП. Цель - сделать так, чтобы молодой бизнес и стартапы могли найти недорогое помещение в аренду в Москве, а так же получить дополнительный сервис и поддержку развития проекта.

Возможности современных технопарков

В каком технопарке выбрать помещение в аренду зависит от предоставляемого им спектра услуг и задач вашей компании. Во многом это зависит от якорных арендаторов, которые привлекают под свое крыло специалистов соответствующего направления.

Например, «Техноспарк » в Троицке (застрощик - ООО «Центр развития бизнеса» , исполнительная организация - ЗАО «СМП-1» , ввод в эксплуатацию в 2014 г.) ориентирован на лазерные и нанотехнологии, разработку новых материалов и приборов. Якорный арендатор - РОСНАНО, а всего в двух функционирующих корпусах трудятся около 30-ти технологических компаний и стартапов.

Генплан технопарка "Техноспарк"

Размещение в Троицке не случайно: «Техноспарк» планирует привлечь много специалистов, ведь округ известен своим высоким потенциалом научно-исследовательской деятельности.

Производственный корпус "Техноспарка"

Другой пример - технопарк «Сколково», где упор делается на IT-разработки, прототипирование и биомедицинские сервисы.

В технополисе «Москва» есть таможенный пост, который облегчает процедуру импорта и экспорта инновационной продукции и материалов, чистые комнаты в аренду для компаний отраслей микроэлектроники и биотехнологий, а так же центр робототехники Hackspace.

Кроме них в Москве и области функционируют еще 6 технопарков: «Слава», «Строгино», «Мосгормаш», «Сапфир», «Визбас», «Калибр». Как рассказал Олег Бочаров, в 2015 году может появиться еще 60 аналогичных новых площадок.

Почти во всех технопарках существует следующий сервис:

• Бизнес-инкубатор для начальных стадий развития компаний. В его задачу входит информационная поддержка и обучение организаций. Иногда для участников программы предполагается сниженная ставка аренды, как начинающим проектам.
• Инфраструктура для комфорта сотрудников, начиная от деловой (коворкинги, конференц-залы и т. д. ) и заканчивая развлекательной - кафе, спрортзалом, магазинами и бытовыми услугами.
• Проведение мероприятий и семинаров как на научные, так и бизнес тематики
• Центр коллективного пользования (ЦКП) - совокупность доступного для всех арендаторов оборудования и профессиональных услуг.

Стоимость аренды помещения в технопарке

Цена на помещения в технопарке определенно ниже и привлекательнее, чем в соседних бизнес-центрах - и это без учета льгот и бонусов для арендатора. Нюанс в том, что практически в каждом технопарке предлагаются фиксированные помещения без возможности перепланировки. Например, у объекта могут быть сданы все помещения маленькой площади, поэтому придется или искать альтернативное помещение в другом здании, или субарендаторов на одну большую комнату.

Помимо очевидных преимуществ технопарка, таких как льготы и специализированное оборудование, для разработчиков и стартаперов это еще и творческая синергия, и обмен опытом развития бизнеса. Недостаток нового формата технопарков лишь в ограниченном предложении таких специализированных площадей при высокой потребности и потенциале индустрии, потому на этом рынке пока правит арендодатель. Он принимает решение о включении компании в резиденты и предоставлении ей помещения. Так что, если ваш бизнес не связан с научными изысканиями и не является инновационным стартапом, стоит поискать офис в комфортабельном бизнес-центре, а не технопарке.

Сегодня все чаще встречается такой термин, как технопарк. Под ним подразумевается формат недвижимости в виде самодостаточной площадки, где компаниям-резидентам предоставляется полный цикл услуг для организации и развития, начиная от оформления и заканчивая выходом в большой бизнес. Подобный формат появился на Западе еще 30 лет назад, а сегодня все более популярным и востребованным становится в России.

Кому и зачем нужны технопарки?

Технопарк – это площадка, которая ориентирована на частные, производственные и научные организации, а также на разработчиков. Именно молодой бизнес и стартапы заинтересованы в том, чтобы найти недорогие помещения, где можно получить полный сервис и заручиться поддержкой развития проекта. Зачастую промежуток от разработки проекта до его выхода в «большое плавание» слишком большой, а для многих разработчиков важна скорость реагирования, чтобы конечный продукт не успел устареть. Создание технопарков направлено на решение нескольких задач:

• Превратить знания и изобретения в технологии.
• Превратить технологии в коммерческий продукт.
• Передать технологии в промышленность.
• Помочь наукоемким фирмам в становлении.
• Поддержать предприятия наукоемкого бизнеса.

По сути технопарки отвечают за формирование той экономической среды, которая поможет в обеспечении устойчивого развития научно-технологического и производственного предпринимательства, создании новых малых и средних предприятий. В каком технопарке выбрать помещение? Это зависит от того, какой спектр услуг и какие задачи выполняет конкретная компания. Немаловажно и то, кто является якорными арендатором в конкретном технопарке.

Почему появляются технопарки?

Стратегическая цель России – переход экономики на инновационный тип развития, что требует создания соответствующей инфраструктуры. Благоприятные условия для формирования инновационной деятельности создаются в технопарках. Они обеспечивают развитие наукоемких технологий и фирм, селекцию и поддержку перспективных научных проектов. Выделяются следующие виды технопарков:

• университетские,
• региональные,
• индустриальные,
• сетевые,
• на базе наукоградов.

Возникновение и интенсивный рост технопарков связываются с самыми разными причинами:

• постепенно исчерпываются ресурсы развития промышленности. Как следствие, требуется вернуть конкурентоспособность и рентабельность этих отраслей за счет повышения их наукоемокости;
• есть потребность в новых технологиях и новых наукоемких отраслях;
• необходимо преодолеть автономность науки и производства и сделать их заинтересованными партнерами. В технологических парках формируются все условия для перспективного взаимодействия.

Благодаря созданию и функционированию технопарков будет выравниваться экономический уровень в стране, производительные силы будут размещаться более рационально, а отдельные экономически менее развитые регионы станут полноценными научно-промышленными зонами с достаточно высоким уровнем жизни.

Особенности технопарков

Технопарк – это прежде всего объект недвижимости, которым одинаково удобно пользоваться компаниям разной направленности. Но это самодостаточный объект, в котором организации-резиденты могут работать и развиваться. Предприятиям и организациям предоставляются:

• производственные участки,
• помещения для установки и отладки оборудования,
• офисные помещения,
• коллективные системы обслуживания (интернет, телефония, кадровая служба, охрана),
• студийные площади,
• лаборатории,
• менеджерская поддержка.

По сути технопарк – это хозяйствующий субъект, который имеет полную самостоятельность, свою финансовую составляющую. Резиденты могут воспользоваться льготной арендной ставкой и льготным налогообложением:

• ставка налога на имущество – 0%,
• ставка на прибыль – 13,5 % (действует 10 лет с того момента, как компании был присвоен статус резидента).

В современных технопарках предоставляется широкий спектр услуг: клининговые, юридические услуги, услуги по ведению бухгалтерского учета, IT услуги, бронирование мест проживания в гостиницах, транспортно-логистические услуги, организация мероприятий. Для резидентов созданы все условия для эффективного ведения бизнеса:

• бизнес-инкубатор: здесь организации обучаются и получают информационную поддержку;
• инфраструктура (деловая и развлекательная): она призвана обеспечить комфорт сотрудников;
• проведение мероприятий (на научные и бизнес-тематики),
• центр коллективного пользования (оборудование и профессиональные услуги, которыми могут воспользоваться все арендаторы помещений в технопарке).

Главной функцией технопарка в России является повышение конкурентоспособности бизнеса, к какой бы отрасли он ни принадлежал.

Выводы

Технопарки – это важная составляющая современной экономики, обеспечивающая создание среды, в которой будет устойчиво и стабильно развиваться научно-технологическое и производственное предпринимательство. Арендовать офис в технопарке можно вместе с производственными помещениями. Кроме того, на этих площадках созданы все условия для поддержки начинающих компаний.

Примерная стоимость аренды помещения в технопарках следующая.

Сегодня в России набирают популярность технопарки: сейчас их насчитывается порядка 160, и в ближайшие 10 лет число технопарков и технополисов может удвоиться.

Только в одной Москве размещено порядка 35 технопарков и технополисов (данные инвестиционного портала). Самый известный из них – . Редакция Вести.Недвижимость разбиралась вместе с управляющим партнером компании "Финансовый и организационный консалтинг" (ФОК) Моисеем Фурщиком, что такое технопарк, и для чего он нужен.

Где зародились технопарки

Сама история технопарков берет свое начало в США в Стэндфордском университете. После Второй мировой войны у вуза возникли трудности с финансированием, решить которые помогла аренда. Университет владел большим участком земли, однако продавать его не мог. Тогда декан инженерного факультета, профессор Фредерик Терман предложил руководству сдать землю в долгосрочную аренду в качестве офисного парка. Причем арендаторами парка могли выступать только высокотехнологичные компании. Таким образом университет стал получать доход, а его выпускники могли трудоустроится в парке.

Позднее идея профессора Термана стала началом Силиконовой долины (The Father of Silicon Valley). Сегодня резидентами Кремниевой долины являются мировые компании-гиганты такие, как Apple, Intel, Hewlett – Packard, General Electric, Google и многие другие.

Технопарки и технополисы – это специализированные имущественно-земельные комплексы на территории города, которые имеют соответствующий официальный статус и предоставляют выгодные условия ведения научно-производственной и инновационной деятельности для своих резидентов. Резиденты технопарков могут арендовать помещения по привлекательным ценам, получить налоговые льготы, получить доступ к оборудованию и услугам, а также консультационную помощь. Каждый технопарк имеет отраслевую специализацию: микроэлектроника, IT, машиностроение, электротехника, биотехнологии, нанотехнологии и другие, говорится на инвестиционном портале Москвы.

В 70-х технопарки стали появляться и в Европе. Здесь к привычным тогда технопаркам прибавилась функция инкубатора технологического бизнеса (производственные помещения, в которых инновационные компании могли разместить свое производство). Первые технопарки в России появились в 90-х. Как правило, это были подразделения университетов или академгородки. Первым технопарком в России можно назвать Томский научно-технический парк.

Объединяя инновационный бизнес

В России понятие "технопарк" является несколько расплывчатым. В нормативных актах содержится три различных определения, не считая терминов "промышленный технопарк" и "технопарк высоких технологий", рассказывает управляющий партнер компании "Финансовый и организационный консалтинг" (ФОК).

Но обобщая, можно сказать, что технопарк – это совокупность объектов недвижимости, созданных для ведения малого и среднего бизнеса в сфере высоких технологий, которая управляется единой управляющей компанией и может включать в себя земельные участки, офисные здания, лабораторные и производственные помещения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Ключевой функцией технопарка является концентрация небольших инновационных компаний в едином комплексе недвижимости. В такой ситуации может достигаться синергия за счет размещения оборудования коллективного пользования, центров сертификации, инжиниринга, прототипирования, поддержки экспорта и других элементов, интересных для различных резидентов. Кроме того, важным фактором является сама атмосфера технопарка, активное общение его резидентов, даже не имеющих прямых кооперационных связей между собой.

Соответственно, ключевой задачей управляющей компании является создание такой творческой обстановки и наполнение технопарка сервисными функциями. И тогда объект становится реально востребованным со стороны инновационного бизнеса. А значит, происходит активное наполнение его площадей целевыми резидентами-арендаторами, отмечает эксперт.

При этом деятельность резидентов в сфере высоких технологий может быть довольно разнообразной, включая научные исследования, опытно-конструкторские разработки и внедрение технологий в производство. Как правило, чем более длинные инновационные цепочки формируются в рамках технопарка, тем эффективнее его работа.

По данным Минкомсвязи, треть технопарков в России специализируется на IT, четверть – на высокотехнологичной химии, 16% - на нанотехнологиях, 5% приходятся на биомеде, 2% - на атомную промышленность и космос, 19% - на другие сферы.

Каким должен быть технопарк, и сколько это стоит

Ключевые требования к строительству и размещению технопарков содержатся в Национальном стандарте. В частности, речь идет о размерах технопарка: его общая площадь должна быть не меньше 5 тыс кв м. Также технопарк должен иметь обособленную территорию не менее 3,5 га. Эта площадь может быть меньше 3,5 га, если плотность застройки территории технопарка превышает минимальное значение, установленное органами власти субъекта РФ для технопарков. На территории технопарк должны быть точки доступа ко всем коммуникациям.

Что касается инвестиций в такие проекты, то их сумма может иметь достаточно большой разброс. Прежде всего, объем финансовых вложений определяют три фактора: первое - это масштаб самого технопарка; второе – создается технопарк с нуля (строительство новых зданий) или под него используются уже существующие объекты; третье – оборудование, которое будет размещено на территории парка. Наиболее типичный диапазон необходимых инвестиций – 50–500 млн рублей, говорит эксперт.

Будет ли это востребовано

В прошлом году на в России, по данным Ассоциации кластеров и технопарков, насчитывалось 157 технопарков, в том числе 65 промышленных технопарков, из которых 49 являлись действующими, 16 создавались.

При этом подавляющее большинство технопарков сосредоточено в крупных городах, отмечает Моисей Фурщик. Но небольшие города могут успешно создавать подобные объекты. Тут ключевым фактором является наличие научно-технического потенциала и/или спроса на прикладные разработки. Поэтому технопарки вполне могут функционировать в наукоградах или в населенных пунктах, где расположены крупные высокотехнологичные производства (в том числе в моногородах). Другое дело, что в таких случаях масштаб технопарка, скорее всего, будет заметно меньше, чем в крупном городе, но его эффективность может оказаться даже выше.

Нынешняя популярность технопарков, в значительной степени, вызвана политикой государства в этом направлении, поясняет Моисей Фурщик. Развитие инноваций ставится в число контрольных показателей для губернаторов, имеется целый спектр инструментов федеральной поддержки создания технопарков, включающих субсидии по линии Минэкономразвития, Минпромторга и Минкомсвязи. Поддерживает эту тематику и Минобрнауки России.

"В результате, более половины созданных технопарков – государственные, то есть управляются университетами или компаниями, подконтрольными региональным органам власти. Обычно в таких технопарках профильные резиденты имеют льготные ставки аренды" , - говорит управляющий партер ФОК.

Но имеется и значительное число частных технопарков. Чаще всего, они создаются либо девелоперами коммерческой недвижимости, либо крупными промышленными предприятиями, имеющими незадействованные площади. Обычно в таких случаях к потенциальным резидентам предъявляются менее жесткие требования, но зато может и не быть льготной арендной ставки.

Тогда для инновационных компаний на первый план в качестве преимуществ выходят наличие специализированных и небольших площадей, удобное расположение, расширенные возможности для кооперации с другими резидентами или с крупным предприятием – организатором технопарка, а также оборудование коллективного пользования и другие дополнительные сервисы. Причем интересно, что многие меры господдержки распространяются и на негосударственные технопарки, о чем часто в полной мере не знают даже сами управляющие компании.

Что касается выгоды для жителей города, то это дополнительные высококвалифицированные рабочие места и налоговые поступления, расширение возможностей для предпринимательской и инновационной деятельности, улучшение имиджа города и удержание перспективной молодежи.

В ближайшие годы можно ожидать как появления новых технопарков, так и расширения существующих.

"На горизонте 7-10 лет можно ожидать примерно удвоения их количества. Этому способствует как активизация государственной поддержки, так и продолжающаяся реструктуризация крупных производств (высвобождение площадей за счет автоматизации и вывод части функций на аутосорсинг)", - полагает эксперт.

Также рост технопарков будет способствовать растущее осознание небольшими инновационными компаниями того факта, что размещение в специализированных комплексах недвижимости повышает эффективность их работы и привлекательность в глазах высококвалифицированных сотрудников.